原告：許某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住址河北省保定市博野縣。
委托訴訟代理人：楊軍超，河北言復(fù)律師事務(wù)所律師。
被告：河北寶象輸送帶制造有限公司，住所地：博野縣劉陀店村。
法定代表人：王改姑，該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：靳英英，河北久天律師事務(wù)所律師。

原告許某某與被告河北寶象輸送帶制造有限公司（以下簡稱寶象公司）租賃合同糾紛一案，本院于2019年1月17日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告許某某及其委托訴訟代理人楊軍超、被告河北寶象輸送帶制造有限公司委托訴訟代理人靳英英到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
許某某向本院提出訴訟請求：1，解除雙方簽訂的廠房及設(shè)備租賃合同，2，被告返還原告租金66667元，原告取走存放于被告院內(nèi)的原材料、產(chǎn)成品（含半成品）以及辦公設(shè)備和生產(chǎn)工具（價值約9萬元），并賠償原告經(jīng)濟損失7萬元，3、訴訟費用由被告承擔(dān)。事實與理由：原告與被告于2018年5月15日簽訂廠房及設(shè)備租賃合同，即原告租用被告的廠房中的南車間（面積600平方米）以及生產(chǎn)設(shè)備，租賃期間為1年，租金為20萬元人民幣，被告負責(zé)水電等附屬設(shè)施保證原告的正常生產(chǎn)。雙方簽訂合同后，原告一直正常使用，雙方未發(fā)生糾紛，但是被告在公司內(nèi)鉆井時又向原告索要5000元，2018年夏季因冰雹損壞車間玻璃，原告為此又付出4800多元，這些費用本應(yīng)當(dāng)由被告承擔(dān)，但是原告為了能正常生產(chǎn)，也就承擔(dān)了。但是在2019年1月3日，被告以環(huán)保為由，不讓原告生產(chǎn)，也不讓原告取走原告已經(jīng)生產(chǎn)的產(chǎn)成品一輸送帶，后又明確不再讓原告繼續(xù)使用租賃物，同時拒絕原告取走成品（含半成品）和原料，以及辦公設(shè)備和生產(chǎn)工具。原告認(rèn)為，被告的行為已經(jīng)表明了解除租賃合同的意思表示，那么，原告就有權(quán)要求其退還相應(yīng)的4個多月的租金，并且被告還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給原告造成的經(jīng)濟損失，同時取走原告因生產(chǎn)存放于被告公司的原材料、產(chǎn)成品（含半成品），以及辦公設(shè)備和生產(chǎn)工具。被告拒絕返還租金和承擔(dān)損失，為此，其訴至貴院，望依法判決。
河北寶象輸送帶制造有限公司辯稱，1、被告不同意解除合同，且就目前狀況不符合法定解除合同的條件，2、被告環(huán)保手續(xù)齊全，廠區(qū)內(nèi)其他車間一直在正常生產(chǎn)，原告租賃車間是因原告自身導(dǎo)致生產(chǎn)車間衛(wèi)生不達標(biāo)致使環(huán)保督促整改，但是環(huán)保并未責(zé)其停產(chǎn)，被告從未有任何的實際行為讓其停產(chǎn)，3、原告給被告造成攝像頭汽罩等經(jīng)濟損失近7萬元，被告一直未向原告主張賠償，此行為表明被告并沒有想阻止原告生產(chǎn)，或者解除租賃合同的任何意思表示。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2018年5月16日，原、被告雙方簽訂《廠房及設(shè)備租賃合同》一份，確定了雙方的權(quán)利義務(wù)。合同約定：甲方：河北寶象輸送帶制造有限公司乙方：許某某租賃期限為1年，即從2018年5月15日起至2019年5月14日止。租賃期限屆滿乙方應(yīng)提前1個月提出并交足夠押金（電費押金），否則甲方可要求乙方提前一個月停止生產(chǎn)以確保電費能如實繳納。租金每年為人民幣貳拾萬元整（大寫），現(xiàn)付20萬元租金。甲方：河北寶象輸送帶制造有限公司（蓋章王威（簽字、按手?。┮曳剑涸S某某（簽字）。后雙方簽訂《廠房及設(shè)備租賃合同（合同副本）》。被告出具收條一份，載明：“今收到許某某租廠房款200000元（貳拾萬元整）
，現(xiàn)金壹拾萬元。王威2018年5月13日?！痹娉鼍咭环萸鍐?，證明在被告處的物品有：空調(diào)一臺、檔案柜一個、圓桌一個、飲水機一臺、兩個單人床、4把椅子、辦公桌一個（及辦公用具）、監(jiān)控電腦一臺、攝像頭4個、機頂盒一個、床簾3個、電壺一把、包裝布（2包散的、一個整卷）、布捆2卷一小卷、膠片3卷、機子上成品帶小卷、機子上布捆膠片、帶芯150個、粉子100袋、天然一塊、粘合劑8袋、再生20塊、膠粉150袋、鐵桶6各、庫房里（小料）一批數(shù)量不詳、電熱器一臺、架帶杠6根。成品帶：800×4208米，800×5195米，500×5尼龍170米，800×5130米，600×5尼龍165米，1000×5221米，800×4225米，600×5129米，500×5131米，500×5121米，500×5尼龍128米，800×5131米，500×520米。被告對此雖有異議，但未在合理期限內(nèi)提出相反證據(jù)予以證明。根據(jù)原告提交的與被告之間的錄音證據(jù)，被告要求原告繳納電費押金及安裝VOC，否則不能生產(chǎn)，原告許某某在2019年1月14日停產(chǎn)至今。
以上事實，有原、被告當(dāng)庭陳述，詢問筆錄，原、被告之間的錄音，《廠房及設(shè)備租賃合同》、《廠房及設(shè)備租賃合同（合同副本）》、承兌匯票、收條、物品清單等證據(jù)為證。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的《廠房及設(shè)備租賃合同》合法有效。雙方應(yīng)按照合同的約定全面履行各自義務(wù)。但本案中被告主張因環(huán)保部門認(rèn)為不達標(biāo)不讓原告生產(chǎn)沒有證據(jù)證實，且不讓原告拉走成品，致使原告停產(chǎn)不能實現(xiàn)合同目的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對原告主張的解除雙方簽訂的廠房及設(shè)備租賃合同的請求，應(yīng)予支持。合同解除后，尚未履行的，終止履行。關(guān)于已履行部分，原告的實際生產(chǎn)日期從2018年5月15日至2019年1月13日，還有4個月的時間未生產(chǎn)，被告寶象公司應(yīng)返還原告租金20萬元×（4個月÷12個月）=66667元。對于原告在被告處所放物品提交的清單，因被告未在合理期限內(nèi)提出相反證據(jù)予以證明，本院對該證據(jù)予以確認(rèn)。允許原告取走其在被告處的財物：空調(diào)一臺、檔案柜一個、圓桌一個、飲水機一臺、兩個單人床、4把椅子、辦公桌一個（及辦公用具）、監(jiān)控電腦一臺、攝像頭4個、機頂盒一個、床簾3個、電壺一把、包裝布（2包散的、一個整卷）、布捆2卷一小卷、膠片3卷、機子上成品帶小卷、機子上布捆膠片、帶芯150個、粉子100袋、天然一塊、粘合劑8袋、再生20塊、膠粉150袋、鐵桶6各、庫房里（小料）一批數(shù)量不詳、電熱器一臺、架帶杠6根。成品帶：800×4208米，800×5195米，500×5尼龍170米，800×5130米，600×5尼龍165米，1000×5221米，800×4225米，600×5129米，500×5131米，500×5121米，500×5尼龍128米，800×5131米，500×520米。對于原告主張的經(jīng)濟損失，因原告未提供充分證據(jù)予以證明，本院對原告的該主張不予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條第二款，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十八條之規(guī)定，判決如下：

一、解除雙方簽訂的《廠房及設(shè)備租賃合同》。
二、被告河北寶象輸送帶制造有限公司于本判決生效后十日內(nèi)返還原告許某某租金66667元。
三、原告許某某取走存放于被告河北寶象輸送帶制造有限公司處的物品：空調(diào)一臺、檔案柜一個、圓桌一個、飲水機一臺、兩個單人床、4把椅子、辦公桌一個（及辦公用具）、監(jiān)控電腦一臺、攝像頭4個、機頂盒一個、床簾3個、電壺一把、包裝布（2包散的、一個整卷）、布捆2卷一小卷、膠片3卷、機子上成品帶小卷、機子上布捆膠片、帶芯150個、粉子100袋、天然一塊、粘合劑8袋、再生20塊、膠粉150袋、鐵桶6各、庫房里（小料）一批數(shù)量不詳、電熱器一臺、架帶杠6根。成品帶：800×4208米，800×5195米，500×5尼龍170米，800×5130米，600×5尼龍165米，1000×5221米，800×4225米，600×5129米，500×5131米，500×5121米，500×5尼龍128米，800×5131米，500×520米。
四、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費減半收取2350元，由被告河北寶象輸送帶制造有限公司負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員 李民英

書記員： 王菁