原告：許某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體，住所地黑龍江省林口縣。
委托代理人：楊傳金，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體，住所地黑龍江省林口縣。
被告：寧安市江南新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地黑龍江省牡丹江市寧安市寧安鎮(zhèn)古塔西街。
法定代表人：楊晶，經(jīng)理。
委托代理人：孫博武，黑龍江牡大律師事務(wù)所律師。

原告許某某與被告寧安市江南新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商品房銷(xiāo)售合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員趙慶高獨(dú)任審判，于2017年3月7日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告許某某及其委托代理人楊傳金、被告的委托理人孫博武到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告許某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、要求被告繼續(xù)履行商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房義務(wù)。2、要求被告支付逾期交房違約金9642元（2015年12月31—2016年11月30日），并承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：原告于2015年4月24日與被告寧安市江南新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了一份《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（該合同已經(jīng)在房產(chǎn)部門(mén)備案），約定原告購(gòu)買(mǎi)被告所開(kāi)發(fā)的鑫城國(guó)際住宅小區(qū)第2#1單元14層0115A01號(hào)房，建筑面積94.26平方米，購(gòu)房總金額為292206元，并通過(guò)周平工程款抵帳的方式履行了合同約定的付款義務(wù)，被告向原告出具了購(gòu)房款收據(jù)，同日，原告向林口縣房產(chǎn)處物業(yè)管理辦公室繳納了住宅專(zhuān)項(xiàng)維修基金。按照合同第八條規(guī)定，被告應(yīng)于2015年9月30日前將符合合同約定的商品房交付原告使用，同時(shí)根據(jù)合同附件四第五條第三款之規(guī)定，延期交房超過(guò)2016年3月30日后.....買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本條第一條約定的款展期屆滿(mǎn)的第二天（2015年12月31日）起至交房通知書(shū)確定的交房日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一違約金。2016年8月1日起，其他住房已經(jīng)辦理了入住手續(xù)，截至起訴日，原告仍未收到被告的交房通知書(shū)，原告多次要求被告履行交房義務(wù)，被告均以各種理由予以拖延，故原告提起訴訟。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該合同合法有效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。原告按照合同約定通過(guò)他人工程款抵賬的方法履行了支付全部購(gòu)房款的義務(wù)，該事實(shí)有原告提交的被告出具的蓋有財(cái)務(wù)專(zhuān)用章的購(gòu)房款收據(jù)為證，足以認(rèn)定；被告應(yīng)依約履行交付房屋的義務(wù)，并應(yīng)按合同約定承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。原、被告約定的違約金條款并不違反法律規(guī)定，其請(qǐng)求被告支付逾期交房違約金9642元，本院予以支持。被告辯稱(chēng)未收到原告購(gòu)房款，無(wú)事實(shí)依據(jù)，不予采納。故依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第四十四條第一款、第六十條第一款、第一百零七條、第一百一十四條之規(guī)定，判決如下：

被告寧安市江南新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后五日內(nèi)向原告許某某履行商品房買(mǎi)賣(mài)合同（合同編號(hào)2015-002149）約定的交付鑫城國(guó)際住宅小區(qū)第2#1單元14層0115A01號(hào)房義務(wù)。
被告寧安市江南新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司支付逾期交房違約金9642元（2015年12月31—2016年11月30日）；于判決生效后十日內(nèi)給付。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50.00元，減半收取25.50元由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院。

審判員　　趙慶高

書(shū)記員：李耀鵬