原告：許某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄陽市樊城區(qū)。
委托訴訟代理人：郭盛輝，湖北東升律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告：襄陽市君和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱君和房地產(chǎn)公司），住所地：襄陽市高新區(qū)香山花園3號樓4樓。
法定代表人：李毅，君和房地產(chǎn)公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。

原告許某某與被告君和房地產(chǎn)公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年2月8日立案。
原告許某某向本院提出的訴訟請求為：1、依法確認(rèn)許某某對襄陽市樊城區(qū)松鶴路君和府邸小區(qū)1幢2單元602室房屋的所有權(quán)；2、判令君和房地產(chǎn)公司協(xié)助許某某辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)證登記手續(xù)；3、判令君和房地產(chǎn)公司按照《商品房買賣合同》向許某某支付違約金2070元；4、案件受理費(fèi)由君和房地產(chǎn)公司承擔(dān)。事實(shí)和理由：許某某與君和房地產(chǎn)公司于2006年4月21日簽訂《商品房買賣合同》，約定許某某以207000元購買君和房地產(chǎn)公司開發(fā)的位于襄陽市樊城區(qū)松鶴路君和府邸小區(qū)1幢2單元602室的房屋一套，面積為133.68平方米，并約定君和房地產(chǎn)公司于2006年12月30日之前交付房屋。合同簽訂后，許某某依約向君和房地產(chǎn)公司交付購房款，2007年4月18日按君和房地產(chǎn)公司要求另行交付3000元用于水電開戶費(fèi)用。但君和房地產(chǎn)公司未按合同約定按時(shí)交房，直至2007年5月8日才通知許某某交房。許某某接收房屋后立即開始裝修并入住，并于2010年12月按君和房地產(chǎn)公司要求交付辦證費(fèi)用、契稅、房屋維修基金等合計(jì)8850元。但直至今日，該房的房產(chǎn)證及土地證仍未辦理。故許某某起訴至法院。
訴訟中，原告許某某述稱，本案訴爭的房屋，在原告許某某起訴前，已被樊城區(qū)人民法院、武漢市東西湖區(qū)人民法院先后查封。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，原告許某某要求對訴爭房屋確認(rèn)所有權(quán)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院立案、審判與執(zhí)行工作協(xié)調(diào)運(yùn)行的意見》第八條的規(guī)定：“…需要確權(quán)的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)被人民法院查封、扣押、凍結(jié)的，應(yīng)裁定駁回起訴，并告知當(dāng)事人可以依照民事訴訟法第二百二十七條的規(guī)定主張權(quán)利?！惫时景笐?yīng)駁回原告許某某的起訴，其可按照民事訴訟法第二百二十七條的規(guī)定另行主張權(quán)利。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四條第一款第三項(xiàng)，《最高人民法院關(guān)于人民法院立案、審判與執(zhí)行工作協(xié)調(diào)運(yùn)行的意見》第八條的規(guī)定，裁定如下：

駁回原告許某某的起訴。
如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。

審判員 蘇俊

書記員： 馬紅玲