許國民
陳某某
孫虎（湖北金鶴律師事務所）
陳興平

原告許國民，男，xxxx年xx月xx日出生，住棗陽市。
原告陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住址同上（系許國民之妻）。
委托代理人孫虎，湖北金鶴律師事務所律師。
被告陳興平，男，xxxx年xx月xx日出生，住棗陽市。
原告許國民、陳某某與被告陳興平因合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，于2016年10月8日公開開庭進行了審理。
原告許國民、陳某某及其委托代理人孫某、被告陳興平均到庭參加了訴訟本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告許國民、陳某某訴稱:2008年1月26日，原告與第三人吳新華簽訂《售房協(xié)議書》，原告將其所有的房屋9間及6.46畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人吳新華，未辦理過戶手續(xù)。
2008年10月因第三人吳新華反悔，未與原告協(xié)商的情況下直接離開棗陽回到了隕縣老家。
在第三人吳新華離開后，被告未經(jīng)原告允許擅自占有原告的房屋，強行耕種原告的土地。
現(xiàn)請求判令被告返還侵占原告的房屋9間及6.46畝的土地耕種權(quán)。
被告陳興平辯稱:其從第三人吳新華處購買的許國民的房屋，雙方簽訂了合同，購買房屋時，已經(jīng)將耕地搭在一起，現(xiàn)在不同意返還。
本院認為，原告許國民、陳某某向本院提起訴訟時陳述的事實與本院查明的事實不符:其陳述在與吳新華簽訂《售房協(xié)議書》后，吳新華反悔，但其未能提交證據(jù)證實；其陳述陳興平未經(jīng)其允許擅自占有其房屋、強行耕種其土地，而本院查明的事實是，陳興平在與吳新紅簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，并履行了房屋交接及房款的給付手續(xù)，吳新華將房產(chǎn)證及土地承包經(jīng)營權(quán)證交給了陳興平后，陳興平才占有該房屋并耕種土地。
故許國民、陳某某主張的侵占事實不能成立，其訴訟請求，本院不予支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第五條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回許國民、陳某某的訴訟請求。
案件受理費313元，由許國民、陳某某負擔（已交納）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院（上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求金額及《訴訟費用交納辦法》第13條 ?第一款 ?的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行:農(nóng)行襄陽萬山支行，戶名:湖北省襄陽市中級人民法院，帳號17×××56。
上訴人也可將上訴案件受理費交到本院或直接到襄陽市中級人民法院交費。
上訴人在上訴期屆滿七日內(nèi)仍未預交費用的，按自動撤回上訴處理）。

本院認為，原告許國民、陳某某向本院提起訴訟時陳述的事實與本院查明的事實不符:其陳述在與吳新華簽訂《售房協(xié)議書》后，吳新華反悔，但其未能提交證據(jù)證實；其陳述陳興平未經(jīng)其允許擅自占有其房屋、強行耕種其土地，而本院查明的事實是，陳興平在與吳新紅簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，并履行了房屋交接及房款的給付手續(xù)，吳新華將房產(chǎn)證及土地承包經(jīng)營權(quán)證交給了陳興平后，陳興平才占有該房屋并耕種土地。
故許國民、陳某某主張的侵占事實不能成立，其訴訟請求，本院不予支持。

據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第五條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回許國民、陳某某的訴訟請求。
案件受理費313元，由許國民、陳某某負擔（已交納）。

審判長：李朝文

書記員：趙學玲