原告：許某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，自由職業(yè)，住宜城市。委托訴訟代理人：陳輝照，湖北崇法律師事務所律師，代理權限為特別授權代理。被告：劉長慶，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體戶，戶籍登記地為宜城市，現(xiàn)住宜城市（民政局旁）。

原告許某某向本院提出訴訟請求：1、請求判令被告支付材料款21273元，租金17010元，計38293元；2、判令被告支付違約金102616元（所租用材料總價的20%）；3、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由：2015年9月19日，原、被告簽訂《宜城市大運建筑架管扣件租賃站租賃合同》，對被告租賃原告的鋼管、扣件、頂托、工字鋼等材料及租金做出約定，并對租賃物返還和違約責任進行了約定。2016年11月12日，原、被告進行結算，被告共欠材料款和租金38293元。其后，原告多次索要，被告拒付。為維護原告的合法權益，特向貴院起訴，請求支持原告的訴訟請求。被告劉長慶在庭審中辯稱，1、我給他在襄大打的有個2萬多元的領款單，是我的錢，單據(jù)在許某某那里，單據(jù)給我了才能再說，單據(jù)馬上到期可以領錢了；2、我已給付租金8萬元，許某某說等到用錢我給他打了領款單，結算單據(jù)有錯誤，我有憑證的復印件；3、材料款當時沒算，許某某說我欠他2萬多元。我有大車司機證明，有一車鋼管許某某拒收了，原因不明。2016年鋼材掉價，當時拒收的應該有1500米左右。拒收的鋼管我一直堆放在食品廠；4、有6張單據(jù)算錯了，我和許某某對賬了的，許某某那里有證據(jù)，錯了850米。經(jīng)審理查明：2015年9月19日，原告許某某作為甲方，被告劉長慶作為乙方，共同協(xié)商簽訂了《宜城市大運建筑架管扣件租賃站租賃合同》，被告劉長慶租用原告許某某的鋼管、扣件、頂托、工字鋼等材料。合同約定了租金的給付、租賃物的返還、違約責任的承擔等條款。合同第六條違約責任規(guī)定：如乙方有下列行為之一者，甲方有權解除合同，同時收取材料費總價值的20%的違約金：1、若乙方未按合同向甲方交納租金及違約金；2、未經(jīng)甲方同意，將材料抵押、銷售、轉借或以其他方式轉租他人。合同簽訂后，原告許某某將租賃物交給被告劉長慶租用，被告劉長慶也先后交納了部分租金。2016年11月12日，被告劉長慶工程完工后，經(jīng)與原告許某某共同結算，尚欠原告許某某材料款21273元，租金17010元，合計38293元。雙方在結算清單上簽字認可。此后，被告劉長慶以襄大公司還差其工程款為由，給原告許某某出具了一份“付款申請”，內(nèi)容為“我叫劉長慶，因承建襄大銘苑，租用許某某的鋼管、扣件等材料，尚欠租金貳萬伍仟元整，請貴公司從我本人工程尾款中轉付給許某某貳萬伍仟元整為謝!請批準劉長慶2017年5月4日”。再后，原告許某某拿著被告劉長慶的付款申請向襄大公司領款時被拒。原告又多次向被告劉長慶索要無果，導致糾紛發(fā)生。上述事實，有雙方簽訂的合同、結算清單、匯款收據(jù)，雙方陳述的事實等為證，本院予以認可。
原告許某某與被告劉長慶租賃合同糾紛一案，本院于2018年5月14日立案后，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理，原告許某某委托訴訟代理人陳輝照、被告劉長慶到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為：原、被告簽訂的租賃合同及結算清單均系雙方真實意思表示，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，應為合法有效，雙方均應依約履行各自義務。被告在接受原告提供的租賃物后未能完全履行給付租金及材料款的義務，違反了合同約定，應承擔相應的違約責任，故原告要求被告給付拖欠的材料款、租金,理由正當，證據(jù)充分，本院予以支持。關于原告請求按租用材料總價的20%支付違約金的訴訟請求，本院認為，原告要求支付違約金的訴訟請求過高，應當以實際損失為基礎，并以不超過違約損失的30%為標準，而雙方實際約定的為20%，因此，被告尚欠材料款21273元，違約金應為4254.60元。至于被告劉長慶抗辯的租金已付清，材料是原告有意拒收的理由，由于沒有合法的證據(jù)支持，本院不予采信。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百零九條、第一百一十四條、第二百二十六條、第二百三十五條，最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）第二十九條第二款之規(guī)定，判決如下：

一、被告劉長慶于本判決生效后十日內(nèi)給付原告許某某材料款及租金合計38293元；二、被告劉長慶于本判決生效后十日內(nèi)給付原告許某某違約金4254.60元；三、駁回原告許某某的其他訴訟請求。如果被告劉長慶未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費3118元，減半收取1559元，由被告劉長慶負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。

審判員　　張華友

書記員：何芷薇