原告詹某某。
委托代理人卞於清，湖北竟成律師事務(wù)所律師。
被告枝江市馬家店房地產(chǎn)管理所。住所地枝江市馬家店街辦團結(jié)路26號。
法定代表人徐慶華，該所所長。
委托代理人艾天彬，枝江市中聯(lián)法律服務(wù)所法律工作者。

原告詹某某與被告枝江市馬家店房地產(chǎn)管理所（以下簡稱馬店房管所）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年7月5日立案受理。2016年8月5日依法由審判員王繼東獨任審判，公開開庭進(jìn)行了審理，原告詹某某的委托代理人卞於清、被告馬店房管所的委托代理人艾天彬到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2002年12月2日，原被告簽訂購房合同，被告將其所有的坐落在馬家店街道五一路（后編號為馬家店街辦藥檢巷9號）東單元六樓1-2號房屋（建筑面積110.46㎡）出售給原告，雙方約定價格為26000元，原告當(dāng)即將購房款付清，被告將房屋及房屋的產(chǎn)權(quán)證（枝江市房權(quán)證馬家店字第××號）的復(fù)印件交原告。同時約定辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的費用均由原告承擔(dān)。事后，原告多次要求被告協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。被告以政策變化為由推拖未辦。
上述事實，有原被告簽訂的購房合同，被告出具的收房款的收據(jù)，被告交給原告的房產(chǎn)證（枝江市房權(quán)證馬家店字第××號）及原被告的當(dāng)庭陳述在卷佐證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。原被告簽訂房屋買賣合同后，被告將房屋交給原告，原告按約定支付了房款。原被告簽訂的購房合同系雙方當(dāng)事人的真實意思表示。原被告簽訂的購房合同合法有效。被告依法應(yīng)協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。被告抗辯由于政策原因，國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓須經(jīng)國有資產(chǎn)管理局等有關(guān)部門審批。2002年12月2日前，原被告在購買該房屋時并無相關(guān)禁止性的規(guī)定，被告的抗辯理由，本院不予支持。原告應(yīng)承擔(dān)購房的稅費尚未發(fā)生，原告要求被告承擔(dān)上漲稅費的請求，既無法律依據(jù)也合同約定，故該請求，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百三十條、第一百三十五條的規(guī)定，判決如下：

一、被告枝江市馬家店房地產(chǎn)管理所于本判決生效后七日內(nèi)協(xié)助原告詹某某辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
二、駁回原告詹某某的其他訴訟請求。
案件受理費減半收取225元，由被告枝江市馬家店房地產(chǎn)管理所負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員　　王繼東

書記員：黃燕妮