原告：訾某1，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市普陀區(qū)。
　　原告：訾某2，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　兩原告共同委托訴訟代理人：趙海勇，上海駿豐律師事務(wù)所律師。
　　兩原告共同委托訴訟代理人：劉丹，上海駿豐律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
　　被告：訾某3，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托訴訟代理人：張文，上海市捷華律師事務(wù)所律師。
　　原告訾某1、訾某2與被告訾某3法定繼承糾紛一案，本院于2019年2月13日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告訾某1、訾某2及其兩原告共同委托訴訟代理人趙海勇、被告訾某3及其委托訴訟代理人張文，到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　訾某1、訾某2共同向本院提出訴訟請求：依法繼承被繼承人訾春泰、潘珠君位于本市浦東新區(qū)梅園三村XXX號XXX室房屋產(chǎn)權(quán)。事實(shí)和理由：被繼承人訾春泰xxxx年xx月xx日出生,于2004年5月10日報死亡,死后遺產(chǎn)未作分割。被繼承人潘珠君于xxxx年xx月xx日出生,2006年8月8日報死亡。兩被繼承人生前育有三名子女,即本案原告訾某1、訾某2和被告訾某3。被繼承人潘珠君的母親徐玉玲于1973年4月3日死亡,根據(jù)派出所的戶籍檔案,徐玉玲的婚姻狀態(tài)為喪夫,即被繼承人潘珠君的父親已先于其母親徐玉玲去世。被繼承人訾春泰的父母均先于其去世。被繼承人現(xiàn)留有遺產(chǎn)僅為上海市浦東新區(qū)梅園三村XXX號XXX室房屋一套。被繼承人生前未留任何遺囑,原告認(rèn)為本案應(yīng)該按照法定繼承由兩原告和被告三人均等繼承上述遺產(chǎn),特訴至法院,請求依法分割遺產(chǎn)。
　　訾某3辯稱，對原告所述沒有異議，雙方已經(jīng)達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，同意按照調(diào)解內(nèi)容判決。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：對于當(dāng)事人沒有爭議的事實(shí)，本院予以確認(rèn)。本院對原告所述事實(shí)予以確認(rèn)。庭審中，各方當(dāng)事人達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，要求按照調(diào)解內(nèi)容判決。
　　本院認(rèn)為，各方當(dāng)事人達(dá)成的調(diào)解協(xié)議內(nèi)容不違反法律的規(guī)定，本院予以尊重。
　　綜上所述，繼承從被繼承人死亡時開始。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。遺產(chǎn)繼承第一順序：配偶、子女、父母。依照《中華人民共和國繼承法》第二條、第五條、第十條規(guī)定，判決如下：
　　上海市梅園三村XXX號XXX室房屋由訾某1、訾某2、訾某3繼承按份共有，其中訾某3占有1/2，訾某1占有1/4，訾某2占有1/4；各方當(dāng)事人均有協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更的義務(wù)。
　　案件受理費(fèi)55,131元，減半收取計27,565.50元，由原告訾某1、訾某2各半負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：陳??林

書記員：黃燕萍