原告解某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住清河縣。
委托代理人李瑞濤，河北李瑞濤律師事務(wù)所律師。
被告宋某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住清河縣。
被告解某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住清河縣。
委托代理人張英奎，河北莊銘律師事務(wù)所律師。

原告解某某訴被告宋某某、被告解某某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告趙廷旺的委托代理人李瑞濤、被告宋某某及解某某的委托代理人張英奎到庭參加訴訟，。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2013年11月13日被告與原告以簽訂商品房買賣合同和回購協(xié)議的形式，向原告借款人民幣200萬元，約定月利率15‰，借期二年，每半年向原告名下賬戶付息人民幣18萬元。該協(xié)議實(shí)際性質(zhì)是被告以自有商品房作為上述借款擔(dān)保。原告于2013年11月13日支付給被告人民幣200萬元借款，被告分別于2014年5月20日付原告利息18萬元，2015年4月7日付息18萬元，2015年10月16日付息30萬元，2015年12月30日付50萬元。被告主張此50萬元全部是本金，原告主張當(dāng)時(shí)截止2015年12月30日被告欠利息10萬多，扣除其中10萬元利息，40萬元為本金。

本院認(rèn)為，被告經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，視為自動(dòng)放棄答辯、質(zhì)證權(quán)利。原告提交證據(jù)真實(shí)、合法，與本案具有關(guān)聯(lián)性，予以采信。原被告簽訂的商品房買賣合同及回購協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，依法成立并有效，應(yīng)受法律保護(hù)。原告依據(jù)該協(xié)議出借人民幣200萬元給被告，被告未依約償還借款本息，應(yīng)承擔(dān)向原告及時(shí)清償債務(wù)的責(zé)任。2015年12月30日付50萬元的性質(zhì)是本金還是包括部分利息，根據(jù)雙方合同約定的利率及每半年付息18萬元計(jì)算，截止2015年12月30日被告應(yīng)付原告利息76萬余元，如按照被告的說法50萬元全部為本金，截止2015年12月30日，被告共償還原告利息18+18+30=66萬元，與應(yīng)償還利息相差10萬余元，故被告說法不能成立。在被告尚欠原告利息的情況下，被告所還50萬元應(yīng)先償還利息，再償還本金，故本院對原告主張?jiān)?0萬元中包括10萬元利息和40萬元本金的意見予以采信。對原告請求被告償還借款本金人民幣160萬元的主張予以支持。雙方約定月利率15‰，符合《最高人民法院關(guān)于民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款關(guān)于年利率不超過24%的規(guī)定，予以支持。因雙方約定了借期內(nèi)的利率，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條第二款第二項(xiàng)規(guī)定，被告應(yīng)按照月利率15‰支付原告逾期利息。對原告請求被告償還自2015年12月30日至實(shí)際償還清之日止利息的主張予以支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第二百零六條、第二百零七條，《最高人民法院關(guān)于民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款、第二十九條第二款第二項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

被告清河縣紅宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在判決生效之日起五日內(nèi)償還原告趙廷旺借款本金人民幣1,600,000元及自2015年12月30日起至實(shí)際償還完畢之日止的利息（按照月利率15‰計(jì)算）。
如果被告未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣19,929元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)人民幣5,000元，均由被告清河縣紅宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提供副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級人民法院。

審　判　長　　李曉彥 審　判　員　　閆恒新 人民陪審員　　閆明亮

書記員：吳艷元