原告見瑞。
原告李某。
二原告委托代理人彭毛國，團(tuán)城山法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告張某某。
原告見瑞、李某訴被告張某某民間借貸糾紛一案，本院于2015年3月3日立案受理后，依法由審判員劉天躍擔(dān)任審判長和人民陪審員劉安世、徐燕萍組成合議庭，適用普通程序于2015年8月10日公開開庭進(jìn)行了審理。原告見瑞、李某及委托代理人彭毛國到庭參加了訴訟，被告張某某經(jīng)本院依法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已審結(jié)。

經(jīng)審理查明：2014年10月21日，被告張某某與原告見瑞、李某簽訂了一份“抵押借款協(xié)議”，約定由被告張某某用自己的房產(chǎn)（位于黃石市西塞山區(qū)沿湖路129號；產(chǎn)權(quán)證號0203431號）作抵押，向原告見瑞、李某借款150，000元，借款期限為二年，并約定利息為月息2%（3，000元），還約定了逾期還款違約金以及其他合理費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。協(xié)議簽訂后，當(dāng)日，原告見瑞、李某即向被告支付借款150，000元，并由被告張某某向二原告出具借條一張：“今借到李某、見瑞人民幣壹拾伍萬元整。借款人：張某某。并加蓋手印”。在借款期間，被告張某某已經(jīng)向二原告支付至2015年2月21日之前的借款利息計(jì)12，000元，因被告未按約支付利息，故而成訟。

本院認(rèn)為：原被告簽訂的抵押借款協(xié)議系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效。原告按約向被告履行出借款項(xiàng)，被告未能按約定支付利息，已構(gòu)成違約，故原告主張解除與被告之間的抵押借款協(xié)議，并要求被告還借款本金及支付利息的訴訟請求，本院予以支持。關(guān)于原告主張的借款利息，因借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借方請求借款按照約定的利率支付利息，本院予以支持。對于原告主張的違約金，根據(jù)《最高人民法院﹤關(guān)于人民法院審理借貸案件適用法律若干意見的規(guī)定﹥》，出借人與借款人既約定了定期利率，又約定了違約金或者其他費(fèi)用，出借款人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用，也可以一并主張，但總計(jì)超過年利率24%的部分，人民法院不予支持。由于原被告方約定借款利率月息2%，已達(dá)到年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)，故原告主張被告承擔(dān)違約金，本院不予支持。關(guān)于原告請求被告承擔(dān)其代理費(fèi)問題，因原告未向法院舉證證明其已經(jīng)向代理人支付了該項(xiàng)費(fèi)用，故該項(xiàng)請求本院亦不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條第二款、《最高人民法院﹤關(guān)于人民法院審理借貸案件適用法律若干意見的規(guī)定》第二十六條、第三十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告見瑞、李某與被告張某某于2014年10月21日簽訂的《抵押借款合同》；
二、被告張某某于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)償還原告見瑞、李某償還借款本金150，000元，并支付利息（從2015年2月22日起按借款本金150，000元為基數(shù)，按月息2%計(jì)算利息直至本判決所確定給付之日止）；
三、駁回原告其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費(fèi)3，420元，由被告張某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交副本，上訴于湖北省黃石市中級人民法院。（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時預(yù)交上訴案件受理費(fèi)人民幣3，420元，款匯湖北省黃石市中級人民法院，開戶銀行：湖北農(nóng)行黃石市分行團(tuán)城山支行，戶名：法院訴訟費(fèi)匯繳財(cái)政專戶，帳號：17×××29。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理）。

審　判　長　　劉天躍 人民陪審員　　劉安世 人民陪審員　　徐燕萍

書記員：萬婉