覃某某
楊玉玲（湖北力效律師事務(wù)所）
湖北埡絲絲綢有限公司
孔東方
王某某
遠(yuǎn)安縣蠶種廠
喻宏偉（湖北典灃律師事務(wù)所）

原告覃某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省遠(yuǎn)安縣人，工人，住廣東省東莞市南城區(qū)。
委托代理人楊玉玲，湖北力效律師事務(wù)所律師。
特別授權(quán)代理。
被告湖北埡絲絲綢有限公司，住所地遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)城南工業(yè)園，注冊號420525000006195。
法定代表人王某某，該公司經(jīng)理。
委托代理人孔東方，該公司辦公室主任。
特別授權(quán)代理。
被告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，浙江省海寧市人，私營業(yè)主，住浙江省海寧市。
被告遠(yuǎn)安縣蠶種廠，住所地遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)桃李村，組織機(jī)構(gòu)代碼18276049-9。
法定代表人王某某，該廠經(jīng)理。
二
被告
委托代理人喻宏偉，湖北典灃律師事務(wù)所律師。
特別授權(quán)代理。
原告覃某某訴被告王某某、湖北埡絲絲綢有限公司、遠(yuǎn)安縣蠶種廠民間借貸糾紛一案，本院于2016年7月1日立案受理后，依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。
原告覃某某委托代理人楊玉玲、被告王某某及遠(yuǎn)安縣蠶種廠委托代理人喻宏偉、被告湖北埡絲絲綢有限公司委托代理人孔東方到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告覃某某向本院提出訴訟請求:1、判令被告償還原告借款40萬元，并按月息2%向原告支付自2016年1月25日起至還款之日的借款利息；2、訴訟費(fèi)用和保全費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由:2016年1月25日被告王某某以要向工人發(fā)工資和回家過年的路費(fèi)、物資等為由向原告借款40萬元，承諾按月息2%支付利息。
原告同意借款時就對被告講明，借款期限只能到2016年4月16日，因原告還有其他重要用途。
被告王某某以湖北雅斯絲綢有限公司為借款人出具借條一份，約定還款日期為2016年4月16日。
到期后，被告沒有按照約定如期歸還借款本息，經(jīng)原告催討，2016年5月10日，經(jīng)雙方協(xié)商，同意將還款期限延長至2016年6月10日，遠(yuǎn)安縣蠶種廠（投資人為王某某的個人獨(dú)資企業(yè)）將遠(yuǎn)安縣蠶種廠的房產(chǎn)證和土地使用證交給原告做擔(dān)保，并約定再逾期按天0.2%支付罰息。
到期后被告仍沒有還款。
被告王某某辯稱:1、本案民間借貸的主體是覃某某與湖北埡絲絲綢有限公司，覃某某是貸方，湖北埡絲絲綢有限公司是借方，而王某某僅僅是湖北埡絲絲綢有限公司的法定代表人，其在借條上簽字僅是履行職務(wù)行為，原告將王某某作為被告是錯誤的，請求法院駁回對原告王某某的起訴；2、利息無約定，不應(yīng)支持。
被告湖北埡絲絲綢有限公司辯稱:認(rèn)可借款40萬元。
被告遠(yuǎn)安縣蠶種廠辯稱:1、遠(yuǎn)安縣蠶種廠以房產(chǎn)證和土地使用證作為質(zhì)押物明顯不合法，按照物權(quán)法和擔(dān)保法的規(guī)定，以不動產(chǎn)擔(dān)保，只能以抵押形式存在，而質(zhì)押只包括動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押（如匯票、本票、支票、倉單、提單、股票、債權(quán)、基金等），所以原告與蠶種廠簽訂的質(zhì)押既不符合抵押的形式要件，更不符合質(zhì)押的形式要件，且證件交付在第三人手中保管，既不是抵押，也不是質(zhì)押，屬無效協(xié)議，所以請求法院依法駁回原告對遠(yuǎn)安縣蠶種廠的訴訟請求；2、原告的訴訟請求錯誤，本案的借款人是湖北埡絲絲綢有限公司，假如原告訴請遠(yuǎn)安縣蠶種廠成立，遠(yuǎn)安縣蠶種廠也是在對主債務(wù)提供擔(dān)保的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保之責(zé)，而非承擔(dān)共同償還責(zé)任；3、利息無約定，不應(yīng)支持。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。
對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
對有爭議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下:1、借條，載明:”今借覃某某肆拾萬元整，還款日期2016年4月16日。
”王某某在借款人處簽字，湖北埡絲絲綢有限公司加蓋公章。
原告認(rèn)為王某某在借款人處簽名，且湖北埡絲絲綢有限公司在借款人處加蓋公章，故王某某與湖北埡絲絲綢有限公司均為本案借款人，被告王某某認(rèn)為其作為湖北埡絲絲綢有限公司法人，在借款人處簽名系履行職務(wù)行為，其不應(yīng)作為借款人。
本院認(rèn)為王某某雖為湖北埡絲絲綢有限公司的法人，但其在另外一份協(xié)議的借款人處簽字，未加蓋湖北埡絲絲綢有限公司公章，同時該筆借款也是直接轉(zhuǎn)入王某某本人賬戶而非公司賬戶，三份證據(jù)相互佐證，可以證明王某某本人亦為借款人；2、協(xié)議，載明:”王某某把蠶種廠的房產(chǎn)證加土地證質(zhì)押在馮定桃戶下，這個期間由馮定桃保管，一個月時間（2016.5.10-2016.6.10）止，拿40萬錢換證。
過期懲一天0.2%。
”王某某在借款人處簽名，遠(yuǎn)安縣蠶種廠在該協(xié)議上加蓋公章。
協(xié)議出具后王某某將遠(yuǎn)安縣蠶種廠房產(chǎn)證及土地使用證交于馮定桃（系覃某某妻子），但未辦理抵押登記。
原告認(rèn)為遠(yuǎn)安縣蠶種廠是以該協(xié)議為該筆借款提供擔(dān)保，雖然抵押、質(zhì)押無效，但擔(dān)保行為有效，被告遠(yuǎn)安縣蠶種廠認(rèn)可該協(xié)議的真實(shí)性，但認(rèn)為本協(xié)議內(nèi)容既不符合質(zhì)押的法律規(guī)定，也不符合抵押的法律規(guī)定，更不符合保證的法律規(guī)定，協(xié)議無效，擔(dān)保不成立，遠(yuǎn)安縣蠶種廠不承擔(dān)責(zé)任。
本院認(rèn)為房產(chǎn)證及土地證證件本身并無價值，其價值體現(xiàn)在其中所載明的房產(chǎn)及土地，因此原告與遠(yuǎn)安縣蠶種廠的本意應(yīng)當(dāng)是以遠(yuǎn)安縣蠶種廠房產(chǎn)及土地提供抵押擔(dān)保，但由于當(dāng)事人知識的匱乏而未采取正確的語言措辭及方式，我們應(yīng)當(dāng)遵循當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，故本院認(rèn)定遠(yuǎn)安縣蠶種廠以其提交房產(chǎn)證及土地使用證中載明房產(chǎn)及土地為該筆借款提供抵押擔(dān)保，雙方雖未辦理抵押登記，抵押權(quán)尚未設(shè)立，不能對抗第三人，但并不影響協(xié)議在雙方之間的效力，即該抵押合同合法有效。
本院認(rèn)為:一、被告王某某、湖北埡絲絲綢有限公司向原告覃某某借款40萬元，應(yīng)當(dāng)按約定及時履行還款義務(wù)。
遠(yuǎn)安縣蠶種廠作為抵押人，在被告王某某、湖北埡絲絲綢有限公司不能及時履行還款義務(wù)時應(yīng)當(dāng)以其抵押財(cái)產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任。
關(guān)于利息。
原告陳述，雙方口頭約定的月息2分，同時協(xié)議約定逾期罰息每天0.2%。
但被告認(rèn)為未約定利息，不應(yīng)支付原告利息。
《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條規(guī)定，借貸雙方?jīng)]有約定利息，出借人主張支付借期內(nèi)利息的，人民法院不予支持。
本院認(rèn)為原告提交的借條中并未載明利息，其陳述雙方對利息有口頭約定亦無證據(jù)證實(shí)，故對借期內(nèi)的利息本院不予支持。
雙方在借條中約定借期至2016年4月16日，但在協(xié)議中約定的還款期限為2016年6月10日，即雙方對還款期限進(jìn)行了變更。
故對2016年1月25日至2016年6月10日期間的利息本院不予支持。
同時《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條規(guī)定，借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過年利率24%為限。
雙方約定的逾期罰息每天0.2%，即年利利率72%，超過了年利率24%的上限，但原告起訴主張逾期亦按月利率2%（即年利率24%）支付利息，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條 ?、第一百九十九條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條、第二十九條之規(guī)定，判決如下:
被告王某某、湖北埡絲絲綢有限公司于本判決生效后3日內(nèi)償還原告覃某某借款40萬元，并自2016年6月11日起按月利率2%支付利息至清償之日止；
若被告王某某、湖北埡絲絲綢有限公司不能按期償還，則原告覃某某有權(quán)依法申請拍賣或者變賣遠(yuǎn)安縣蠶種廠位于遠(yuǎn)安縣花林寺鎮(zhèn)桃李村的遠(yuǎn)安縣房權(quán)證花林寺鎮(zhèn)字第X-XXXX號房產(chǎn)及遠(yuǎn)安縣國用（XXXX）第XXXXXXXXX-X號土地清償上述債務(wù)，但不得對抗已經(jīng)對該房產(chǎn)及土地享有合法權(quán)益的第三人；
駁回原告覃某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取3650元，保全費(fèi)2520元，由被告王某某、湖北埡絲絲綢有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認(rèn)為王某某雖為湖北埡絲絲綢有限公司的法人，但其在另外一份協(xié)議的借款人處簽字，未加蓋湖北埡絲絲綢有限公司公章，同時該筆借款也是直接轉(zhuǎn)入王某某本人賬戶而非公司賬戶，三份證據(jù)相互佐證，可以證明王某某本人亦為借款人；2、協(xié)議，載明:”王某某把蠶種廠的房產(chǎn)證加土地證質(zhì)押在馮定桃戶下，這個期間由馮定桃保管，一個月時間（2016.5.10-2016.6.10）止，拿40萬錢換證。
過期懲一天0.2%。
”王某某在借款人處簽名，遠(yuǎn)安縣蠶種廠在該協(xié)議上加蓋公章。
協(xié)議出具后王某某將遠(yuǎn)安縣蠶種廠房產(chǎn)證及土地使用證交于馮定桃（系覃某某妻子），但未辦理抵押登記。
原告認(rèn)為遠(yuǎn)安縣蠶種廠是以該協(xié)議為該筆借款提供擔(dān)保，雖然抵押、質(zhì)押無效，但擔(dān)保行為有效，被告遠(yuǎn)安縣蠶種廠認(rèn)可該協(xié)議的真實(shí)性，但認(rèn)為本協(xié)議內(nèi)容既不符合質(zhì)押的法律規(guī)定，也不符合抵押的法律規(guī)定，更不符合保證的法律規(guī)定，協(xié)議無效，擔(dān)保不成立，遠(yuǎn)安縣蠶種廠不承擔(dān)責(zé)任。
本院認(rèn)為房產(chǎn)證及土地證證件本身并無價值，其價值體現(xiàn)在其中所載明的房產(chǎn)及土地，因此原告與遠(yuǎn)安縣蠶種廠的本意應(yīng)當(dāng)是以遠(yuǎn)安縣蠶種廠房產(chǎn)及土地提供抵押擔(dān)保，但由于當(dāng)事人知識的匱乏而未采取正確的語言措辭及方式，我們應(yīng)當(dāng)遵循當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，故本院認(rèn)定遠(yuǎn)安縣蠶種廠以其提交房產(chǎn)證及土地使用證中載明房產(chǎn)及土地為該筆借款提供抵押擔(dān)保，雙方雖未辦理抵押登記，抵押權(quán)尚未設(shè)立，不能對抗第三人，但并不影響協(xié)議在雙方之間的效力，即該抵押合同合法有效。
本院認(rèn)為:一、被告王某某、湖北埡絲絲綢有限公司向原告覃某某借款40萬元，應(yīng)當(dāng)按約定及時履行還款義務(wù)。
遠(yuǎn)安縣蠶種廠作為抵押人，在被告王某某、湖北埡絲絲綢有限公司不能及時履行還款義務(wù)時應(yīng)當(dāng)以其抵押財(cái)產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任。
關(guān)于利息。
原告陳述，雙方口頭約定的月息2分，同時協(xié)議約定逾期罰息每天0.2%。
但被告認(rèn)為未約定利息，不應(yīng)支付原告利息。
《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條規(guī)定，借貸雙方?jīng)]有約定利息，出借人主張支付借期內(nèi)利息的，人民法院不予支持。
本院認(rèn)為原告提交的借條中并未載明利息，其陳述雙方對利息有口頭約定亦無證據(jù)證實(shí)，故對借期內(nèi)的利息本院不予支持。
雙方在借條中約定借期至2016年4月16日，但在協(xié)議中約定的還款期限為2016年6月10日，即雙方對還款期限進(jìn)行了變更。
故對2016年1月25日至2016年6月10日期間的利息本院不予支持。
同時《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條規(guī)定，借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過年利率24%為限。
雙方約定的逾期罰息每天0.2%，即年利利率72%，超過了年利率24%的上限，但原告起訴主張逾期亦按月利率2%（即年利率24%）支付利息，符合法律規(guī)定，本院予以支持。

綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條 ?、第一百九十九條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條、第二十九條之規(guī)定，判決如下:
被告王某某、湖北埡絲絲綢有限公司于本判決生效后3日內(nèi)償還原告覃某某借款40萬元，并自2016年6月11日起按月利率2%支付利息至清償之日止；
若被告王某某、湖北埡絲絲綢有限公司不能按期償還，則原告覃某某有權(quán)依法申請拍賣或者變賣遠(yuǎn)安縣蠶種廠位于遠(yuǎn)安縣花林寺鎮(zhèn)桃李村的遠(yuǎn)安縣房權(quán)證花林寺鎮(zhèn)字第X-XXXX號房產(chǎn)及遠(yuǎn)安縣國用（XXXX）第XXXXXXXXX-X號土地清償上述債務(wù)，但不得對抗已經(jīng)對該房產(chǎn)及土地享有合法權(quán)益的第三人；
駁回原告覃某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取3650元，保全費(fèi)2520元，由被告王某某、湖北埡絲絲綢有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長：楊舒

書記員：陳茜