原告：覃某，xxxx年xx月xx日出生，土家族，點軍區(qū)交通局職工，戶籍地湖北省宜昌市點軍區(qū)，現(xiàn)住同前。
委托訴訟代理人：張俊，湖北民基律師事務所律師，特別授權(quán)。
委托訴訟代理人：陳喆，湖北民基律師事務所律師，特別授權(quán)。
被告：湖北宇星置業(yè)發(fā)展有限公司，住所地宜昌市點軍區(qū)五龍一路5號。
法定代表人：李愛軍，該公司董事長。

原告覃某與被告湖北宇星置業(yè)發(fā)展有限公司房屋買賣合同糾紛一案，宜昌市點軍區(qū)人民法院立案后，提請宜昌市中級人民法院對本案指定管轄，宜昌市中級人民法院于2018年1月31日作出（2018）鄂05民轄60號民事裁定書，指定本案由本院審理，本院于2018年4月3日立案后，依法由審判員鄭雄心、牟立萍、人民陪審員杜昕組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告覃某的委托訴訟代理人張俊到庭參加訴訟，被告湖北宇星置業(yè)發(fā)展有限公司經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。因案情復雜，本案經(jīng)本院院長批準延長審理期限三個月。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告覃某向本院提起訴訟請求：1.判令被告向原告支付違約金67590元（以494079元為基數(shù)，按日萬分之二計算，自2015年12月30日起暫計算至2017年11月13日止，實際計算至江南星城小區(qū)房屋交付之日止。）2.判令被告交付原告所購買的江南星城小區(qū)2號樓2單元26層022602號房屋。3.本案訴訟費由被告承擔。事實與理由：原被告簽訂商品房買賣合同，原告以494079元的價格購買被告開發(fā)的江南星城小區(qū)2號樓022602號房屋，合同約定被告于2015年12月30日前將房屋交付原告使用，同時約定被告逾期交付的違約責任及逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記證的違約責任。合同約定期滿后，被告未按期交房，現(xiàn)被告已經(jīng)取得上述房屋的竣工備案許可證，房屋已經(jīng)具備交付條件。原告認為，被告的行為已經(jīng)侵犯了原告的合法權(quán)益，特訴至法院，望判如所請。
被告湖北宇星置業(yè)發(fā)展有限公司未到庭參加訴訟，也未提交書面答辯意見。
原告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
2014年2月15日，原告與被告湖北宇星置業(yè)發(fā)展有限公司簽訂《宜昌市商品房買賣合同》，約定，原告向被告湖北宇星置業(yè)發(fā)展有限公司購買被告位于點軍區(qū)××龍×ד××星城”小區(qū)××樓××單元××商品房××套；該商品房總金額為494079元整；出賣人應當在2015年12月30日前將商品房交付買受人使用；逾期交房超過30日后，買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之二的違約金；出賣人應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)將符合辦理房屋權(quán)屬登記的資料提交產(chǎn)權(quán)部門辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證書，因出賣人的責任造成買受人在商品房交付后90日內(nèi)不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，買受人不退房，出賣人按已付房價款的0.1%向買受人支付違約金。上述合同簽訂后，原告已向被告湖北宇星置業(yè)發(fā)展有限公司支付購房款494079元，因被告至今未向原告交付房屋，原告遂訴至法院。
同時查明，2016年1月14日，江南星城2號樓2單元26層022602號商品房具備交房條件，湖北宇星置業(yè)發(fā)展有限公司在宜昌市住房和城鄉(xiāng)建設委員會作了竣工交付使用備案。

本院認為，原、被告簽訂了《宜昌市商品房買賣合同》，系當事人真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，雙方依此成立的房屋買賣合同關(guān)系合法有效，雙方應按約定全面履行自己的義務。原告已按約定支付了全部的購房款，被告應及時交付房屋，現(xiàn)上述房屋已符合交房條件，但被告延遲交付，構(gòu)成違約，應按約定交付房屋并承擔違約責任，即自約定的房屋交付期限第二日起至實際交付之日止，按日向原告支付已交付房價款萬分之二的違約金。
綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三十二條、第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百一十四條、第一百三十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北宇星置業(yè)發(fā)展有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)向原告覃某交付位于宜昌市點軍區(qū)五龍一路“江南星城”小區(qū)2號樓2單元26層022602號商品房一套。
二、被告湖北宇星置業(yè)發(fā)展有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)以原告覃某所交購房款494079元為基數(shù)，自2015年12月31日起至實際交付房屋之日止按照每日萬分之二的利率標準向原告覃某支付逾期交房違約金。
如果未按本判決規(guī)定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費9416元，由被告湖北宇星置業(yè)發(fā)展有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判長 鄭雄心
審判員 牟立萍
人民陪審員 杜昕

書記員： 韓傲婕