原告襄陽蘇寧云商銷售有限公司（下稱蘇寧云商公司），住所地襄陽市樊城區(qū)丹江路7號中心商場營業(yè)大樓
法定代表人胡海，蘇寧云商公司執(zhí)行董事。
委托代理人張冬靜，湖北瑞通天元律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)。
委托代理人肖晶，湖北瑞通天元律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告襄陽滿富房地產(chǎn)有限公司（下稱滿富房地產(chǎn)公司），住所地襄陽市高新區(qū)長虹北路46號暉月小區(qū)4幢112號。
法定代表人阮付華，滿富房地產(chǎn)公司總經(jīng)理。

原告蘇寧云商公司訴被告滿富房地產(chǎn)公司租賃合同糾紛一案，本院于2016年6月3日受理，依法由審判員張全兵獨(dú)任審判，于2016年8月10日公開開庭進(jìn)行了審理。原告蘇寧云商公司的委托代理人肖晶到庭參加了訴訟，被告滿富房地產(chǎn)公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原告蘇寧云商公司與被告滿富房地產(chǎn)公司于2013年12月6日簽訂的《租賃合同》系雙方真實(shí)意愿的表示，且符合法律規(guī)定，屬有效合同，原告蘇寧云商公司依合同約定向被告滿富房地產(chǎn)公司支付了履約合同定金30萬元，被告滿富房地產(chǎn)公司未按期交付租賃房屋，拖至今日仍不能交付，屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。依照《租賃合同》的約定，被告滿富房地產(chǎn)公司延遲交付租賃房屋達(dá)60日，原告蘇寧云商公司有權(quán)選擇解除合同。被告滿富房地產(chǎn)公司按雙倍定金向原告蘇寧云商公司進(jìn)行賠償。現(xiàn)原告蘇寧云商公司依《租賃合同》約定，主張要求確認(rèn)原、被告雙方于2013年12月6日簽訂的《租賃合同》，于2016年1月14日《解約函》送達(dá)被告之日解除，并由被告滿富房地產(chǎn)公司雙倍賠償30萬元定金，計(jì)60萬元款，符合《租賃合同》約定和法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條第一款第（四）項(xiàng)、第一百一十五條之規(guī)定：
一、確認(rèn)原告蘇寧云商公司與被告滿富房地產(chǎn)公司于2013年12月6日簽訂的《租賃合同》于2016年1月14日解除。
二、被告滿富房地產(chǎn)公司于本判決書生效后十日內(nèi)向原告蘇寧云商公司雙倍償還30萬元定金計(jì)款60萬元整。
如果未按本判決書指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)9800元，由被告滿富房地產(chǎn)公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上述狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第13條第（一）款之規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行襄陽萬山支行，戶名：襄陽市中級人民法院，賬號17×××56。上訴人也可以將上訴案件受理費(fèi)交給本院，或直接到襄陽市中級人民法院交費(fèi)。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　張全兵

書記員：周佩