襄陽市第四十一中學(xué)
鄒繼紅（湖北元領(lǐng)律師事務(wù)所）
襄陽市襄城區(qū)蓓蕾幼某某
龔志剛（湖北三顧律師事務(wù)所）
襄陽蓓蕾文化藝術(shù)有限公司

原告:襄陽市第四十一中學(xué)，住所地，襄陽市襄城區(qū)檀溪路224號。
法定代表人:蔣青風(fēng)，該校校長。
委托訴訟代理人:鄒繼紅，湖北元領(lǐng)律師事務(wù)所律師。
被告:襄陽市襄城區(qū)蓓蕾幼某某（以下簡稱蓓蕾幼某某），住所地，襄陽市襄城區(qū)臥龍鎮(zhèn)泥新路耐火材料廠11號。
法定代表人:陶建玲，該幼某某園長。
委托訴訟代理人:龔志剛，湖北三顧律師事務(wù)所律師。
被告:襄陽蓓蕾文化藝術(shù)有限公司（以下簡稱蓓蕾公司），住所地，襄陽市樊城區(qū)松鶴路3號。
法定代表人:陶建玲，該公司董事長。
委托訴訟代理人:龔志剛，湖北三顧律師事務(wù)所律師。
原告襄陽市第四十一中學(xué)與被告蓓蕾幼某某、蓓蕾公司因房屋租賃合同糾紛一案，本院于2016年9月1日立案受理后，依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。
原告襄陽市第四十一中學(xué)的委托訴訟代理人鄒繼紅，被告蓓蕾幼某某、蓓蕾公司的委托訴訟代理人龔志剛到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告提出訴訟請求:1、判令被告立即向原告支付房屋、場地及運(yùn)動(dòng)器材占用費(fèi)15萬元；2、由被告承擔(dān)本案案件受理費(fèi)。
事實(shí)和理由:2009年8月15日，原告與被告蓓蕾公司簽訂《房屋租賃合同》，由被告蓓蕾公司承租原告萬山學(xué)校校區(qū)的房屋、場地（含原告原已有的運(yùn)動(dòng)器材、教學(xué)設(shè)備）。
租期共計(jì)5年，從2010年3月1日至2015年2月28日止。
租金每年10萬元。
合同簽訂后，被告蓓蕾公司在承租地設(shè)立了被告蓓蕾幼某某。
租賃合同于2015年2月28日到期后，原告兩次通知被告，要求其騰退租賃房屋、場地，并歸還運(yùn)動(dòng)器材及教學(xué)設(shè)備。
被告卻不予理睬，無奈之下，原告起訴至襄城區(qū)人民法院，要求被告騰退承租房屋、場地及教學(xué)設(shè)備。
襄城區(qū)人民法院支持了原告的訴訟請求、被告從合同期滿至今達(dá)一年半之久，仍然強(qiáng)行占用著原告的房屋、場地及教學(xué)設(shè)備，卻沒有支付占用費(fèi)。
現(xiàn)原告訴至人民法院，請求人民法院查明事實(shí)，依法支持原告的訴訟請求。
訴訟過程中原告放棄對蓓蕾公司的訴訟請求。
被告蓓蕾公司辯稱，房屋及場地已騰空，不應(yīng)再支付占用費(fèi)。
被告蓓蕾幼某某辯稱，蓓蕾幼某某作為被告不適格，房屋及場地已騰空不應(yīng)再支付占用費(fèi)。
原、被告雙方對下列事實(shí)無爭議，本院予以確認(rèn)。
2009年8月15日，襄陽市四十一中學(xué)作為甲方，蓓蕾幼某某的開辦單位蓓蕾公司作為乙方，簽訂了一份《房屋租賃合同》。
該合同主要約定:“甲方提供給乙方的租賃房屋范圍是原萬山學(xué)校（即原襄樊市第四十一中學(xué)合并后的部分校舍，屬學(xué)校的其中一部分教學(xué)樓）。
該房屋現(xiàn)有樓房2層9間，瓦房9間。
建筑面積1358平方米，可用面積2420平方米。
租賃期間乙方按每年壹拾萬元承租，租期共計(jì)五年，租期從2010年3月1日起至2015年2月28日止，乙方可對租賃房屋進(jìn)行裝修，在不影響房屋主體安全的情況下可以對房屋的布局進(jìn)行合理改造。
乙方在租賃期間，所發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。
蓓蕾幼某某系蓓蕾公司設(shè)立開辦的民辦非企業(yè)單位，辦理有民辦非企業(yè)單位登記證書及民辦學(xué)校辦學(xué)許可證，具有法人單位資格，其法定代表人也即蓓蕾公司的法定代表人陶建玲。
合同簽訂后，原告將房屋交付給蓓蕾幼某某使用。
合同期限屆滿后，由于蓓蕾幼某某未騰退房屋，襄陽市四十一中學(xué)即向本院提起排除妨礙的訴訟。
本院認(rèn)為，原告與蓓蕾公司所簽訂的房屋租賃合同為有效合同，受國家法律保護(hù)。
房屋租賃期限屆滿后，被告蓓蕾幼某某繼續(xù)占有不予退還，應(yīng)當(dāng)支付占用費(fèi)。
原告的訴訟請求應(yīng)予支持。
依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百三十五條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告襄陽市襄城區(qū)蓓蕾幼某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告襄陽市第四十一中學(xué)房屋占用費(fèi)150000元。
案件受理費(fèi)1650元，由原告襄陽市第四十一中學(xué)負(fù)擔(dān)650元，被告襄陽市襄城區(qū)蓓蕾幼某某負(fù)擔(dān)1000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)收費(fèi)交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省襄陽市中級人民法院。
開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行襄陽萬山支行；戶名:湖北省襄陽市中級人民法院；賬號:17×××56。
上訴人也可以將上訴案件受理費(fèi)交給本院或直接到襄陽市中級人民法院交費(fèi)。
上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告與蓓蕾公司所簽訂的房屋租賃合同為有效合同，受國家法律保護(hù)。
房屋租賃期限屆滿后，被告蓓蕾幼某某繼續(xù)占有不予退還，應(yīng)當(dāng)支付占用費(fèi)。
原告的訴訟請求應(yīng)予支持。

依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百三十五條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告襄陽市襄城區(qū)蓓蕾幼某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告襄陽市第四十一中學(xué)房屋占用費(fèi)150000元。
案件受理費(fèi)1650元，由原告襄陽市第四十一中學(xué)負(fù)擔(dān)650元，被告襄陽市襄城區(qū)蓓蕾幼某某負(fù)擔(dān)1000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長：王忠民

書記員：劉佳