原告(反訴被告):襄陽市升典裝飾工程有限公司。住所地:南漳縣城關鎮(zhèn)玉印路。統(tǒng)一社會信用代碼xxxx。法定代表人:萬文川,該公司經(jīng)理。委托訴訟代理人:楊騫,湖北水鏡律師事務所律師。委托訴訟代理人:楊俊,湖北水鏡律師事務所法律工作者。被告(反訴原告):吳某某,女,生于1962年12月11日,漢族,住南漳縣。委托訴訟代理人:潘松,湖北水鏡律師事務所律師。
原告襄陽市升典裝飾工程有限公司向本院提出訴訟請求:1.請求法院判令被告立即支付原告工程款31208元;2.本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由:2016年9月8日,被告欲將位于南漳縣經(jīng)委家屬院一樓的一套單元房重新裝修,于是找到原告,經(jīng)雙方初步勘查,確定裝修工程預算單,并簽訂了《家裝裝飾裝修工程施工合同》,合同總造價6.5萬元。原告在裝修過程中,被告為增加室內(nèi)面積,提出要改裝陽臺,原告按照被告要求和指示改裝,導致工期拖延。被告臨時更改項目和裝修方法,分別產(chǎn)生項目的增加和減少,總工程款亦隨之增加。因室內(nèi)地板磚有不平現(xiàn)象,原告采取返工重做的方法糾正,客廳及過道均已更改,當原告繼續(xù)更改三個臥室時,被告明確拒絕更改。同年12月底,被告入住裝修的房屋,僅支付5.5萬元裝修款,對剩余工程款及增項款21208元,共計31208元不予支付。被告違反誠信原則,損害了原告的合法權(quán)益,特根據(jù)合同法相關規(guī)定,向法院提起訴訟。被告吳某某辯稱,1.原告增加工程的行為無合法依據(jù);2.原告訴稱的工期拖延的理由系原告杜撰,并非本案事實;3.原告在裝修過程中未告知被告所用裝修材料及材料類型、品牌,亦未經(jīng)被告檢驗,給被告造成的損失,原告應當予以賠償;4.原告裝修質(zhì)量嚴重不合格,均應采取修理、返工等補救措施,并減少報酬或賠償被告損失。綜上所述,請求依法駁回原告的訴訟請求。被告吳某某向本院提出反訴請求,請求判決反訴被告襄陽市升典裝飾工程有限公司賠償因裝修質(zhì)量不合格給反訴原告造成的損失30334元。事實和理由:反訴被告在裝修過程中所做的墻地面水泥工程、室內(nèi)木工工程、陽臺衛(wèi)生間工程均出現(xiàn)了嚴重質(zhì)量問題,且未告知反訴原告所用材料的種類、型號及品牌,侵害了反訴原告的知情權(quán)。在反訴原告提出返工、重修的建議時,反訴被告予以明確拒絕。為此提出反訴。反訴被告襄陽市升典裝飾工程有限公司辨稱,該反訴不成立。反訴的案由與本案不是同一法律關系。且裝修現(xiàn)場是反訴原告監(jiān)管和控制的,反訴被告不存在侵權(quán)。反訴原告提出的30334元損失沒有事實和法律依據(jù)。綜上,請求駁回反訴原告的訴訟請求。經(jīng)本院審理查明,被告欲將其位于南漳縣經(jīng)委家屬院一樓的單元房重新進行裝修,遂找到原已相識的原告協(xié)商,經(jīng)過雙方初步勘查,確定裝修工程預算單,并于2016年9月8日簽訂了《家裝裝飾裝修工程施工合同》。該合同約定的主要內(nèi)容:1.工程名稱:家裝;工程地點:經(jīng)委家屬院;施工項目及做法(詳見雙方簽字的預算單及施工圖);工程承包采取襄陽市升典裝飾工程有限公司(乙方)包工包料及保潔。2.工程期限60天;開工日期2016年9月8日,竣工日期2016年11月8日。3.工程價款:工程總造價(不含稅人民幣)65000元。4.責任與義務:吳某某(甲方)全權(quán)負責合同履行;對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查;辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收,若需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線,負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)等。襄陽市升典裝飾工程有限公司(乙方)嚴格執(zhí)行施工操作規(guī)范,按期保質(zhì)完成工程等。5.工程變更:工程項目與做法的變動,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關費用和工期等。6.材料供應:按合同約定由甲方或乙方提供的材料、設備,甲方或乙方應在材料到場前通知對方,共同驗收,并辦理交接手續(xù)等。7.工期:因工程量變化或設計變更等情形,工期相應順延。8.質(zhì)量標準:雙方約定本工程質(zhì)量,參照國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》,并結(jié)合雙方約定標準執(zhí)行等。9.工程驗收:雙方約定驗收時段,分項驗收時,乙方應提前三日通知甲方;工程竣工后,乙方通知甲方驗收;工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用,由此引起的質(zhì)量或其他問題由甲方承擔等。10.工程保修:本工程保修期為工程竣工驗收合格之日起一年。11.違約責任:合同雙方當事人中任何一方未履行合同或違反國家法律及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品造成損失的由甲方負責;甲方未按期支付工程款,每延誤一天,向?qū)Ψ街Ц哆`約金為工程總造價2‰;由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金為工程總造價2‰。合同簽訂后,原告即為被告房屋進行裝飾裝修。在裝修過程中,原告對被告房屋陽臺拆除改裝。被告對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查時,提出原告裝修的室內(nèi)地板磚有不平整問題,原告對被告提出的質(zhì)量問題進行了部分返工重做和更改,但對臥室部分未予重做更改。原告于2017年1月25日(農(nóng)歷2016年臘月28日)完工,被告遂入住該房屋。被告已先后給付原告裝修工程款55000元。原告向被告主張剩余工程款10000元及增加工程項21208元工程款時,被告以原告工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴重問題、原告未增加工程項為由拒絕支付。遂引起糾紛。在訴訟過程中,原告向本院提出對被告房屋裝修工程進行造價鑒定。被告向本院提出對原告裝飾裝修工程質(zhì)量進行鑒定。經(jīng)襄陽市森源工程咨詢有限責任公司現(xiàn)場勘查記錄,對被告房屋裝修工程進行造價鑒定,并于2017年11月15日作出襄森鑒(2017)第17號建設工程造價鑒定意見書,鑒定意見為:本次鑒定范圍內(nèi)工程造價為83585.31元(其中變更部分造價18585.31元)。經(jīng)湖北東錦工程質(zhì)量檢測有限公司現(xiàn)場勘驗,對原告裝飾裝修工程質(zhì)量進行鑒定,于2017年6月25日作出湖東錦(2017)鑒字DJ-JD170003建筑工程司法鑒定報告,鑒定結(jié)論:1.依據(jù)GB50209-2010《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》實測客廳地面磚至飯廳過門石處接縫高低差最大值為2mm、主臥房間地面不平整度最大值為10mm、書房地面不平整度最大值為7mm、次臥房間地面不平整度最大值為4mm、客廳地面不平整度為3-7.5mm、飯廳地面不平整度為8mm、娛樂室地面不平整度為4-6mm。房屋客廳、主、次臥室、書房,飯廳,娛樂室房間地面的鋪設的平整度超過GB50209-2010《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》允許偏差要求,客廳地磚與飯廳過門石接縫高低差超過GB50209-2010《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》允許偏差要求等。被告根據(jù)湖東錦(2017)鑒字DJ-JD170003建筑工程司法鑒定報告鑒定結(jié)論意見,向本院提出對原告為其裝飾裝修房屋地面工程等重做損失進行評估鑒定,因該鑒定必須由工程設計部門作出設計方案,才能根據(jù)設計方案作出工程造價,但經(jīng)多方咨詢設計相關部門,均表示不接受此類設計請求,致使該鑒定無法進行。原、被告因鑒定各自花費鑒定費6000元。上述事實,有原告提交的工商營業(yè)執(zhí)照、《家裝裝飾裝修工程施工合同》、基礎工程預算單、工程變更單、裝修前后室內(nèi)平面圖、襄森鑒(2017)第17號建設工程造價鑒定意見書,被告提交的湖東錦(2017)鑒字DJ-JD170003建筑工程司法鑒定報告及本院司法技術科退案函、雙方當事人陳述等證據(jù)予以證實。
原告襄陽市升典裝飾工程有限公司與被告吳某某裝飾裝修合同糾紛一案,本院2017年3月13日立案后,依法適用普通程序,于2018年11月26日公開開庭進行了審理。原告襄陽市升典裝飾工程有限公司的委托訴訟代理人楊騫、楊俊,被告吳某某及其委托訴訟代理人潘松到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認為,原、被告通過協(xié)商并經(jīng)過初步勘查,確定裝修工程預算后簽訂《家裝裝飾裝修工程施工合同》,證實該合同系雙方真實意思表示,合同自簽訂之日有效。合同生效后,雙方當事人應當遵循誠實信用原則,按照約定全面履行自己的義務。原告按照合同約定和被告的指示,為被告房屋進行了裝飾裝修;被告雖未對原告所做工程正式驗收,但其已實際居住,應當按照合同約定履行給付價款義務。被告給付原告55000元工程款后,以原告未增加工程項目、工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴重問題等為由拒絕支付剩余工程款。對此,原告申請工程造價鑒定,經(jīng)鑒定原告工程造價為83585.31元(其中變更部分工程18585.31元),該鑒定證實了原、被告在原合同基礎上增加了工程項目的事實,被告應當按照實際工程造價履行給付剩余款的義務,承擔支付價款的違約責任。被告亦申請工程質(zhì)量鑒定,經(jīng)鑒定原告為被告裝修的房屋客廳、主次臥室、書房、飯廳、娛樂室房間地面的鋪設的平整度超過GB50209-2010《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》允許偏差要求,客廳地磚與飯廳過門石接縫高低差超過GB50209-2010《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》允許偏差要求等,亦實際存在裝修質(zhì)量不規(guī)范問題。原告雖提出了被告已入住該房屋,損失由被告負責的抗辯,但不能對抗雙方對裝修保質(zhì)期的約定;被告雖提出華師傅裝飾家裝報價單作為原告賠償依據(jù),原告卻不予認可,且該報價單無事實依據(jù)。為此,原告對其裝修質(zhì)量不規(guī)范問題應當承擔維修、重作的違約責任。本院根據(jù)上述鑒定意見及原告裝修質(zhì)量不規(guī)范問題給被告造成損失鑒定無法進行的實際,確認被告應當支付原告工程款28585.31元的同時,亦確認原告應當對其裝修質(zhì)量不規(guī)范部分予以維修、重作。對于被告提出的原告應當承擔延誤工期違約責任的主張,因原、被告在履行合同中增加了工程項目,雙方對增加項未約定工期,故本院對被告該主張不予支持。對被告提出的原告未做工程如大衛(wèi)生間、裝飾保潔等及被告出資購買乳膠漆等原材料應予以扣減的主張,因鑒定中對上述項已扣除,且被告購買的照明材料,未在合同中約定,為此本院不予支持。原、被告各自支出的鑒定費,本院根據(jù)雙方鑒定結(jié)果及原、被告的請求,認為由各自承擔為宜。經(jīng)反復調(diào)解,雙方當事人未能達成協(xié)議。本院依照《中華人民共和國合同法》第六條、第四十四條、第六十條、第一百零九條、第一百一十一條的規(guī)定,判決如下:
一、吳某某于判決生效后十日內(nèi)支付襄陽市升典裝飾工程有限公司裝飾裝修款28585.31元;二、襄陽市升典裝飾工程有限公司于判決生效后十日內(nèi)按照GB50209-2010《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》標準對吳某某房屋客廳、主次臥室、書房、飯廳、娛樂室房間地面鋪設平整度超過允許偏差的部分予以維修、重作;三、駁回襄陽市升典裝飾工程有限公司、吳某某的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費1160元(含反訴費),由襄陽市升典裝飾工程有限公司負擔580元,吳某某負擔580元。如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。
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