原告褚某某。
委托代理人艾桂華。代理權限為代為起訴、和解、變更訴訟請求，上訴，代收文書。
委托代理人李海軍，湖北誠拓律師事務所律師。代理權限為一般代理。
被告應城市新天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱新天地公司）。住所地：湖北省應城市四里棚辦事處孫熊村。
法定代表人熊三平，該公司經(jīng)理。
委托代理人李水中，該公司項目經(jīng)理。代理權限為代為應訴、和解、反訴、上訴，代收法律文書。

原告褚某某訴被告新天地公司財產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院受理后，依法組成由審判員蘭木祥擔任審判長，審判員范雄斌、人民陪審員楊劍參加評議的合議庭，于2015年4月16日公開開庭進行了審理。原告褚某某的委托代理人艾桂華、李海軍，被告新天地公司的委托代理人李水中到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為：本案是因被告新天地公司開發(fā)“坊香華府”時在原告褚某某所有房屋的西南角挖下水道而導致其房屋受損而引起的財產(chǎn)損害賠償案。應城市房屋安全鑒定管理辦公室作出的市房鑒（2015）××號“房屋安全鑒定書”和應城市物價局價格認證中心作出的應價認字（2015）××號“房屋損壞價值評估意見書”合法有效，并可以作為原告褚某某房屋損壞程度和價格損失的依據(jù)。根據(jù)該鑒定結論，經(jīng)合議庭評議，承擔房屋損壞的責任比例為：被告新天地公司對原告褚某某承擔50%的賠償責任，剩余50%的責任由原告褚某某自行承擔。因此，原告褚某某要求被告新天地公司賠償房屋損失及鑒定費的訴訟請求，本院依法部分支持；但要求被告對其排除妨礙、消除危險的訴訟請求，因“坊香華府”項目已開發(fā)完畢，不存在對原告褚某某有妨礙和危險，故本院依法不予支持。被告新天地辯稱原告房屋受損與被告新天地公司無關的辯解意見，與本院查明的事實不符，本院依法不予采信。據(jù)此，經(jīng)合議庭合議，依照《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條，第一百三十一條，第一百三十四條第一款第七項，《中華人民共和國侵權責任法》第六條，第十五條，第十九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條，第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、原告褚某某房屋損害價格33501元，鑒定費3000元共計36501元，由被告應城市新天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賠償50%的責任即18250.50元，此款項于本判決書生效之日起十日內(nèi)支付；剩余50%的賠償責任即18250.50元由原告褚某某自行承擔。
二、駁回原告褚某某的其他訴訟請求。
上述款項，逾期給付（或履行），按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費500元，由原告褚某某承擔250元，由被告應城市新天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔250元。
如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。
發(fā)生法律效力的民事判決，當事人必須履行，一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期限為二年。以上期限，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算；法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計算。

審　判　長　　蘭木祥 審　判　員　　范雄斌 人民陪審員　　楊　劍

書記員：楊麗萍