原告：褚某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張北縣。
委托訴訟代理人：袁斗一，河北鴻義律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：靳利珍，河北鴻義律師事務(wù)所律師。
被告：張北縣萬(wàn)正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司第一分公司，住所地張北縣商務(wù)局底商K—09號(hào)。
公司負(fù)責(zé)人：張向紅，經(jīng)理。
被告：張北縣萬(wàn)正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地張北鎮(zhèn)興和路37號(hào)。
法定代表人：倪振錦，董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：王全成，河北鴻義律師事務(wù)所律師。

原告褚某某與被告張北縣萬(wàn)正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司第一分公司、張北縣萬(wàn)正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商品房銷(xiāo)售合同糾紛一案，本院于2017年7月3日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告褚某某及其委托訴訟代理人袁斗一、靳利珍和被告張北縣萬(wàn)正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托訴訟代理人王全成到庭參加了訴訟。張北縣萬(wàn)正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司第一分公司經(jīng)傳票傳喚未到庭。被告本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告褚某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求被告償還原告購(gòu)房款101400元及利息；2.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告于2011年從被告處購(gòu)買(mǎi)房屋，共交付了251400元，因多種原因雙方協(xié)商決定退房。2012年12月3日，被告退還現(xiàn)金150000元，余款一直未退還。

本院認(rèn)為，原告與被告張北縣萬(wàn)正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司第一分公司關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的形成與解除，系雙方的真實(shí)意思表示，不違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，屬有效行為。在雙方協(xié)議解除合同后被告張北縣萬(wàn)正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司第一分公司未全部履行向原告退還購(gòu)房款的義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行，由于分公司的責(zé)任由公司承擔(dān)，故該退還義務(wù)應(yīng)由被告張北縣萬(wàn)正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)。被告未在解除之日及時(shí)退還原告購(gòu)房款，構(gòu)成違約，原告據(jù)此主張利息損失，應(yīng)予支持。
綜上所述，對(duì)原告訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條，《中華人民共和國(guó)公司法》第十四條第一款，《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條之規(guī)定，判決如下：

被告張北縣萬(wàn)正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)退還原告褚某某購(gòu)房款91400元，并以中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)自2012年12月4日起支付利息至實(shí)際給付之日止。
案件受理費(fèi)2328元，減半收取計(jì)1164元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。如在上述期滿的次日起七日內(nèi)仍未交納上訴案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　侯劍兵

書(shū)記員：高雅豐 附相關(guān)法律條文： 《中華人民共和國(guó)合同法》 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)公司法》 第十四條公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。 《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》 第二十四條買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣(mài)人以買(mǎi)受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二百五十三條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。