原告：袁某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省云夢(mèng)縣人，住湖北省云夢(mèng)縣。
委托訴訟代理人：王念東，湖北夢(mèng)云律師事務(wù)所律師。
被告：江安心，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省云夢(mèng)縣人，住湖北省云夢(mèng)縣。
被告：袁瓊某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省云夢(mèng)縣人，住湖北省云夢(mèng)縣。

原告袁某某與被告江安心、被告袁瓊某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年8月28日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告袁某某的委托訴訟代理人王念東、被告袁瓊某到庭參加訴訟，被告江安心經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告袁某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告江安心、袁瓊某協(xié)助原告辦理房屋買賣過(guò)戶登記手續(xù)；2.案件受理費(fèi)由被告袁瓊某、江安心負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2012年5月28日，袁某某以回購(gòu)的方式購(gòu)買登記所有權(quán)人為袁瓊某，房產(chǎn)證號(hào)為鄂云房權(quán)證城關(guān)第A061602的房屋一套。雙方于當(dāng)日簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，約定：袁某某愿意用人民幣壹佰萬(wàn)元購(gòu)回其父袁明福贈(zèng)送給孫女袁瓊某三間三層房屋。袁某某當(dāng)日通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式給付房屋價(jià)款100萬(wàn)元，袁瓊某將房產(chǎn)證交付到袁某某手中。當(dāng)袁某某要求江安心、袁瓊某依約定辦理房屋過(guò)戶及土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，江安心不知去向，導(dǎo)致過(guò)戶登記手續(xù)不能辦理。另該房屋所占土地使用權(quán)人為江安心、袁瓊某夫妻。
被告江安心未作答辯。
被告袁瓊某承認(rèn)袁某某的訴訟請(qǐng)求。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。江安心經(jīng)傳票送喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄對(duì)證據(jù)質(zhì)證的權(quán)利。
本院認(rèn)定事實(shí)如下：2012年5月28日，袁某某與袁瓊某及其丈夫江安心簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，約定：袁某某愿意用人民幣壹佰萬(wàn)元購(gòu)回其父袁明福贈(zèng)送給孫女袁瓊某三間三層房屋。袁某某當(dāng)日通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式給付房屋價(jià)款100萬(wàn)元，袁瓊某將房產(chǎn)證交付到袁某某手中。當(dāng)袁某某要求袁瓊某及其丈夫江安心依約定辦理房屋過(guò)戶及土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，因江安心外出而擱置，導(dǎo)致過(guò)戶登記手續(xù)一直不能辦理。后，該房屋因江安心、袁瓊某與張連堂等人的其他債務(wù)糾紛被查封，袁某某向本院提起執(zhí)行異議之訴，本院（2016）鄂0923民初867號(hào)民事判決書判決“一、原告袁某某與第三人江安心、袁瓊某之間簽訂的房屋買賣合同合法有效。二、停止對(duì)位于云夢(mèng)縣楚王城大道312號(hào)（登記所有權(quán)人為袁瓊某，房屋所有權(quán)證號(hào)為鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××）房屋的執(zhí)行，并解除查封?！痹撆袥Q書的當(dāng)事人提起上訴，湖北省孝感市中級(jí)人民法院作出（2017）鄂09民終246號(hào)“駁回上訴，維持原判”的民事判決。

本院認(rèn)為，袁某某與袁瓊某、江安心之間的房屋買賣合同關(guān)系真實(shí)、有效，故本院依法予以保護(hù)。雙方已履行涉案合同的主要內(nèi)容，但根據(jù)房屋買賣合同的性質(zhì)與要求，袁瓊某、江安心作為出賣人協(xié)助買受人袁某某辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，屬于全面履行買賣合同的附隨義務(wù)，袁某某的訴訟請(qǐng)求，于法有據(jù)，故本院依法予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告袁瓊某、被告江安心（出賣人）共同協(xié)助原告袁某某（買受人）辦理位于云夢(mèng)縣楚王城大道312號(hào)房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。限本判決生效之日起十五日內(nèi)履行。
案件受理費(fèi)100元，由被告袁瓊某、江安心負(fù)擔(dān)。限本判決生效之日交納。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 王剛
人民陪審員 程紀(jì)元
人民陪審員 陶望發(fā)

書記員： 袁芳