原告袁某，男，xxxx年xx月xx日出生，住大慶市讓胡路區(qū)。
委托代理人趙宇，黑龍江中慶律師事務所律師。
委托代理人孫紅敏，黑龍江中慶律師事務所律師。
被告班某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住大慶市讓胡路區(qū)。
委托代理人李曉杰，女，xxxx年xx月xx日出生，住哈爾濱市香坊區(qū)。
被告孫某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住大慶市讓胡路區(qū)。
委托代理人仇迪，黑龍江圣德律師事務所律師。

原告袁某與被告班某某、孫某某民間借貸糾紛一案，本院于2014年11月26日立案受理，依法由代理審判員蔣艷麗擔任審判長并主審本案，與人民陪審員吳坤清、趙明共同組成合議庭，于2015年2月6日公開開庭進行了審理。原告袁某的委托代理人趙宇、被告班某某的委托代理人李曉杰、被告孫某某的委托代理人仇迪到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為：原、被告簽訂房屋買賣合同后，原告已將房款全部交付被告，合同義務已經(jīng)履行完畢，被告應在收到房款后償還銀行貸款，并且協(xié)助原告辦理房屋產權過戶手續(xù)，但被告未積極償還銀行貸款，導致原告無法辦理房屋產權過戶手續(xù)，后經(jīng)原告與二被告協(xié)商，重新達成協(xié)議，由原告借款給被告班某某，用于償還銀行貸款及利息，同時由原告預交房屋過戶產生的稅費后，被告班某某給付原告該稅費的一半，被告班某某按照月1.5分即年18%的利率標準給付原告利息，經(jīng)計算，根據(jù)協(xié)議約定，被告班某某應償還原告借款本金共計716446.7元（銀行貸款本金及利息528347.2元＋稅費376199元／2），及至原告起訴之日止的利息29418.6元，庭審中被告班某某對借款本金及利息均無異議，故本院依法予以保護。關于原告主張的按照年18%的利率標準給付自起訴之日2014年11月26日至判決確定的履行期限屆滿之日止的利息的請求，因原告與被告班某某在協(xié)議中約定了利息給付標準，且不高于銀行貸款利率的四倍，符合法律規(guī)定，故本院依法予以支持。關于被告孫某某是否應承擔連帶還款責任的問題，從原告與二被告之間的協(xié)議可以看出，二被告離婚的事實原告是知情的，且協(xié)議中約定被告孫某某的義務是協(xié)助原告辦理房屋產權過戶手續(xù)，孫某某也依照協(xié)議約定履行了該項義務，同時協(xié)議只約定了被告班某某負有償還借款的義務，而對孫某某無此項約定，故原告要求被告孫某某連帶償還借款的請求，無事實及法律依據(jù)，本院不予支持。依照最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第九十條，《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告班某某于本判決生效后十日內償還原告袁某借款本息共計745865.3元，并按照18%的年利率標準給付自2014年10月26日至判決確定的履行期限屆滿之日止的利息；
二、駁回原告袁某對被告孫某某的訴訟請求。
案件受理費11259元及郵寄送達費44元，均由被告班某某承擔。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級人民法院。

審　判　長　　蔣艷麗 人民陪審員　　吳坤清 人民陪審員　　趙　明

書記員：徐旭敏