原告:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司集賢縣支行，住所地集賢縣福利鎮(zhèn)繁榮街102號。
負責人：李凱，該行行長。
委托訴訟代理人：周早成，男，該行職員。
被告：袁某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省二九一樓。
被告：陳某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省二九一。

原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司集賢縣支行（以下簡稱郵儲銀行）與被告袁某某、陳某金融借款合同糾紛一案，本院于2017年2月10日受理后，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人周早成到庭參加訴訟，被告袁某某、陳某經(jīng)傳票傳喚無正當理由未到庭參加訴訟，亦未委托訴訟代理人參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
郵儲銀行向本院提出訴訟請求：1.原、被告簽訂的個人額度借款合同終止履行；2.被告袁某某、陳某互負連帶責任于本判決發(fā)生法律效力后立即償還中國郵政儲蓄銀行股份有限公司集賢縣支行借款本金195309.11元，利息8270.23元，并以195309.11元為本金，按年利率13.44%計算，一并給付2017年1月22日至給付之日的利息；3.如被告袁某某、陳某不能清償上述債務(wù)，對其不能清償部分，應(yīng)以本案所涉抵押物袁某某、陳某共同所有的登記在陳某名下的位于二九一2委34棟1層9號建筑面積為79.46平方米的商服（紅興隆房權(quán)證二九一字第S2002162-1號）及位于二九一2委34棟1單元2層01號建筑面積為96.43平方米的住宅（紅興隆房權(quán)證二九一字第S2002173-1號）折價或變賣、拍賣的價款清償；4、案件受理費由二被告負擔。事實與理由：2013年8月14日，原告郵儲銀行與被告袁某某簽訂了《個人額度借款合同》。約定：原告郵儲銀行向被告袁某某提供最高額370000.00元借款；借款期限自2013年8月14日至2023年8月14日；借款可循環(huán)使用；借款金額、借款時間、還款時間、利率、還款方式、逾期還款利率等以借款支用單為準；借款人違約，出借人可宣布債務(wù)提前到期，要求借款人立即償還全部借款本息；2013年8月14日，原告郵儲銀行與被告袁某某及其丈夫陳某簽訂了個人最高額抵押合同：袁某某、陳某以坐落于二九一2委34棟1層9號建筑面積為79.46平方米的商服（紅興隆房權(quán)證二九一字第S2002162-1號）及位于二九一2委34棟1單元2層01號建筑面積為96.43平方米的住宅（紅興隆房權(quán)證二九一字第S2002173-1號）作為抵押擔保；黑龍江農(nóng)墾總局紅興隆分局房地產(chǎn)管理處辦理了抵押登記，并出具了他項權(quán)證（紅興隆房他證二九一字第53802號、53801號）。2013年8月15日袁某某簽署個人貸款手工借據(jù)，借款370000.00元，借期60個月，年利率8.96%，逾期利率13.44%；2018年8月15日還款，階段性等額本息方式還款，當日袁某某取得借款。截止2017年1月22日，袁某某未償還欠款，因此訴至法院。
本院經(jīng)審理認定事實如下：2013年8月14日，原告郵儲銀行與被告袁某某簽訂了《個人額度借款合同》。約定：原告郵儲銀行向被告袁某某提供最高額370000.00元借款；借款期限自2013年8月14日至2023年8月14日；借款可循環(huán)使用；借款金額、借款時間、還款時間、利率、還款方式、逾期還款利率等以借款支用單為準；借款人違約，出借人可宣布債務(wù)提前到期，要求借款人立即償還全部借款本息；2013年8月14日，原告郵儲銀行與被告袁某某及其丈夫陳某簽訂了個人最高額抵押合同：袁某某、陳某以坐落于二九一2委34棟1層9號建筑面積為79.46平方米的商服（紅興隆房權(quán)證二九一字第S2002162-1號）及位于二九一2委34棟1單元2層01號建筑面積為96.43平方米的住宅（紅興隆房權(quán)證二九一字第S2002173-1號）作為抵押擔保；黑龍江農(nóng)墾總局紅興隆分局房地產(chǎn)管理處辦理了抵押登記，并出具了他項權(quán)證（紅興隆房他證二九一字第53802號、53801號）。2013年8月15日袁某某簽署個人貸款手工借據(jù)，借款370000.00元，借期60個月，年利率8.96%，逾期利率13.44%；2018年8月15日還款，階段性等額本息方式還款，當日袁某某取得借款。截止2017年1月22日，袁某某欠郵儲銀行借款本金195309.11元，利息8270.23元。
以上事實的認定，有原告當庭陳述，原告提供的被告身份證件、結(jié)婚證、個人額度借款合同、個人最高額抵押合同、房屋所有權(quán)證及他項權(quán)證、借款支用單、借據(jù)、電子信息截屏等在卷為憑，足以采信。

本院認為，原、被告之間的借款合同、擔保合同合法有效。原告作為出借人、抵押權(quán)人，對抵押物享有擔保物權(quán)。袁某某作為借款人逾期還款，應(yīng)承擔違約責任，陳某作為借款人袁某某的配偶，對夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)負有共同償還義務(wù)。袁某某、陳某作為抵押人，在借款不能履行償還義務(wù)的情況下，應(yīng)當以抵押物折價或拍賣、變賣的價款優(yōu)先償還原告的借款。綜上，原告提出的訴訟請求符合合同的約定及法律的規(guī)定，應(yīng)予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零八條、第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百八十七條、《中華人民共和國擔保法》第四十六條、第五十三條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十四條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

原、被告簽訂的個人額度借款合同終止履行；
被告袁某某、陳某互負連帶責任于本判決發(fā)生法律效力后立即償還中國郵政儲蓄銀行股份有限公司集賢縣支行借款本金195309.11元，利息8270.23元，并以195309.11元為本金，按年利率13.44%計算，一并給付2017年1月22日至給付之日的利息；
如被告袁某某、陳某不能清償上述債務(wù)，對其不能清償部分，應(yīng)以本案所涉抵押物袁某某、陳某共同所有的坐落于二九一2委34棟1層9號建筑面積為79.46平方米的商服（紅興隆房權(quán)證二九一字第S2002162-1號）及位于二九一2委34棟1單元2層01號建筑面積為96.43平方米的住宅（紅興隆房權(quán)證二九一字第S2002173-1號）折價或變賣、拍賣的價款清償；
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2176.85元，由二被告共同連帶負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于雙鴨山市中級人民法院。

審判員　　李麗輝

書記員：李廣志