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袁前進(jìn)、吳某某等與袁某某土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告袁某甲。
原告吳某某。
原告袁某乙。
上述三原告委托代理人朱茂俊。代理權(quán)限:一般代理。
被告袁某某。
委托代理人翁新明,湖北長捷律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:特別授權(quán)。

原告袁某甲、吳某某、袁某乙訴被告袁某某土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一案,本院于2013年12月23日受理后,依法由審判員陳國勝獨(dú)任審判。于2013年12月19日公開開庭進(jìn)行了審理。原告袁某甲及原告吳某某、袁某乙的委托代理人朱茂俊、被告袁某某及其委托代理人翁新明到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:原告袁某甲與被告袁某某簽訂的協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示,其他家庭成員雖未在協(xié)議上簽字,但該魚池轉(zhuǎn)讓給被告袁某某養(yǎng)殖已七年之久,其轉(zhuǎn)讓魚池的行為其他家庭成員應(yīng)該知曉,并未提出異議,也未授權(quán)撤銷。原告袁某甲將魚池開挖費(fèi)及池中房屋作價48,000.00元轉(zhuǎn)讓給被告袁某某,未違反法律禁止性規(guī)定,屬合法的轉(zhuǎn)讓行為。但《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第四條的規(guī)定:“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)規(guī)范有序。依法形成的流轉(zhuǎn)關(guān)系應(yīng)當(dāng)受法律保護(hù)”,第十八條“承包方采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的,經(jīng)發(fā)包方同意后,當(dāng)事人可以要求及時辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、注銷或重發(fā)手續(xù)”。依據(jù)以上規(guī)定,本案中雙方在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)形式上不符合法律規(guī)定,但雙方可通過友好協(xié)商,應(yīng)依法予以完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、注銷或轉(zhuǎn)發(fā)手續(xù)(但并不影響雙方魚池轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力),故原告要求其請求魚池轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效,予以返還的訴訟請求,本院依法不予支持,據(jù)此,依照《中華人民共和國民法通則》第八十條第二款、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第四條、第十八條的規(guī)定,判決如下:

駁回原告袁某甲的訴訟請求。
本案訴訟費(fèi)1,000.00元由原告袁某甲承擔(dān)。
如不服本判決,可自本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省鄂州市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提出上訴狀時,根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第(一)款的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi),款匯鄂州市非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶(法院訴訟費(fèi)),開戶行:鄂州市建行營業(yè)部,賬號:42×××61。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)的,按自動撤回上訴處理。

審判員  陳國勝

書記員:袁滿

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