原告：衡水盈成裝飾工程有限公司，住所地：河北省衡水市桃城區(qū)中華大街123號(hào)乾源大廈B座802室。
法定代表人：劉蘭行，執(zhí)行董事。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91131102579554474Y。
委托訴訟代理人：李長先，河北合明律師事務(wù)所律師。
被告：河北達(dá)倫生物制藥有限公司，住所地：阜城縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。
法定代表人：華銳，執(zhí)行董事。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91131128059446779C。

原告衡水盈成裝飾工程有限公司與被告河北達(dá)倫生物制藥有限公司建設(shè)工程合同糾紛一案，本院于2017年4月12日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告衡水盈成裝飾工程有限公司的法定代表人劉蘭行及委托訴訟代理人李長先到庭參加訴訟，被告河北達(dá)倫生物制藥有限公司經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告衡水盈成裝飾工程有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、判令被告給付原告工程款2112815.41元，并賠償原告經(jīng)濟(jì)損失72514元，合計(jì)2185329元。（計(jì)算至2017年4月4日的經(jīng)濟(jì)損失為72514元，之后的損失以拖欠的工程款為基數(shù)，以中國人民銀行公布的同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上浮50%計(jì)算。)二、判令原告就上述2112815.41元工程款對(duì)被告的建筑物折價(jià)或拍賣價(jià)款中因原告的裝修裝飾而增加的價(jià)值部分享有優(yōu)先受償權(quán)。事實(shí)與理由：2016年6月19日原告和被告簽訂了“建筑裝飾工程施工承包合同”一份，原告承攬了被告位于阜城縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)其住所地內(nèi)的“會(huì)展中心榮譽(yù)展廳、綜合樓、院落車棚、一號(hào)車間等建筑裝飾工程”。合同簽訂后原告進(jìn)行了工程建設(shè)，但由于被告經(jīng)濟(jì)困難，不能履行合同義務(wù)，雙方于2016年10月8日簽訂了“解除合同協(xié)議書”一份，雙方自愿解除承包合同，并對(duì)已完成工程進(jìn)行了結(jié)算，被告認(rèn)可已完成部分工程質(zhì)量完全合格，尚欠工程款2262815.41元，且付款期限已全部屆滿，付款條件己全部具備。該協(xié)議簽訂后，原告給付了工程款150000元，尚有2112815.41元末付，并給原告造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。為此原告特向貴院提起訴訟，要求被告給付尚欠的工程款并賠償經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)根據(jù)《中華人民共和國合同法》第286條以及《最高人民法院關(guān)于裝修裝飾工程款是否享有合同法第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的函復(fù)》的有關(guān)規(guī)定，請(qǐng)求貴院依法判決原告對(duì)被告的建筑物折價(jià)或拍賣的價(jià)款中因原告的裝修裝飾而增加的價(jià)值部分享有優(yōu)先受償權(quán)。
本院經(jīng)審理查明：2016年6月19日,原、被告經(jīng)協(xié)商簽訂《建筑裝飾工程施工承包合同》，約定：原告承攬被告河北達(dá)倫生物制藥有限公司的綜合樓一、二、三層內(nèi)裝修、綜合樓外裝修、綜合樓網(wǎng)線施工、綜合樓外墻落水管施工、一號(hào)車間吊頂、會(huì)展中心廚房、會(huì)展中心榮譽(yù)展廳、院落車棚等工程，合同總價(jià)款為4030000元；工程期限自2014年7月19日至2016年10月20日；工程按照國家制定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，工程竣工后，原告應(yīng)及時(shí)通知被告驗(yàn)收，被告自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如被告在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知原告另定驗(yàn)收日期，但被告應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)原告看管和相關(guān)費(fèi)用。合同還對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行了約定。合同簽訂后，原告依約施工，但被告未按合同約定支付工程款項(xiàng)。2016年10月8日，原、被告經(jīng)協(xié)商簽訂《解除合同協(xié)議書》一份，約定：一、解除雙方于2016年6月19日簽訂的建筑裝飾工程施工承包合同，原告方在履行合同過程中不存在違約行為；二、經(jīng)雙方共同對(duì)原告已經(jīng)完成部分的工程的驗(yàn)收，原告已完成的工程完全合格，符合合同中雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；三、雙方確認(rèn)，原告已完成的工程量對(duì)應(yīng)的工程款為3669188元，被告已經(jīng)支付1406372.59元，尚欠2262815.41元，并且被告認(rèn)可該未付款項(xiàng)付款期限已經(jīng)全部屆滿，付款條件已經(jīng)全部具備；四、未完成的其它工程待條件具備后，雙方可以重新簽訂施工合同繼續(xù)進(jìn)行施工?！督獬贤瑓f(xié)議書》簽訂后，被告又支付給原告工程款150000元，尚欠工程款2112815.41元，原告催要，被告拖延不付。
上述事實(shí)由原告陳述以及原告提交的建筑裝飾工程施工承包合同、解除合同協(xié)議書、結(jié)算匯總表予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，原、被告經(jīng)協(xié)商簽訂的建筑裝飾工程施工承包合同，意思表示真實(shí)，內(nèi)容合法，應(yīng)為有效的建設(shè)工程合同，雙方當(dāng)事人應(yīng)誠信履行己方的合同義務(wù)，被告應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付合同價(jià)款，逾期不支付，顯屬違約。在被告履行合同義務(wù)困難的情況下，雙方經(jīng)協(xié)商解除了簽訂的建筑裝飾工程施工承包合同，并對(duì)原告已完成的工程的工程量及對(duì)應(yīng)的工程價(jià)款、工程質(zhì)量、應(yīng)付工程款等進(jìn)行了明確界定。然，被告仍未按約定支付應(yīng)付工程款，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，現(xiàn)原告訴求被告給付原告剩余工程款，于法有據(jù)，本院予以支持；原告主張：最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋規(guī)定，合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，一方以另一方違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。而中國人民銀行規(guī)定的罰息標(biāo)準(zhǔn)為在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮30%至50%，被告應(yīng)參照該規(guī)定的上限計(jì)算、賠償利息損失。本院認(rèn)為原告之該主張并無不妥，應(yīng)予采信，被告應(yīng)按上述逾期利息計(jì)算方法支付自雙方簽訂解除合同協(xié)議書之日即2016年10月8日起至原告起訴之日即2017年4月4日止的利息損失2185329元，并支付自2017年4月5日至欠款償清之日的逾期利息；原告主張就被告所欠2112815.41元工程款在因裝修裝飾而增加價(jià)值的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)合同法規(guī)定，發(fā)包人逾期不支付價(jià)款，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。最高人民法院的（2014）民一他字第14號(hào)函復(fù)稱，裝修裝飾工程屬于建設(shè)工程，可以適用《中華人民共和國合同法》第二百八十六條關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定，但裝修裝飾工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權(quán)人或者承包人與該建筑物的所有權(quán)人之間沒有合同關(guān)系的除外。享有優(yōu)先權(quán)的承包人只能在建筑物因裝修而增加價(jià)值的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。最高人民法院的法釋（2002）16號(hào)批復(fù)稱，建筑工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。本案的被告河北達(dá)倫生物制藥有限公司既是該建筑物的所有權(quán)人，又是該建設(shè)工程的發(fā)包人，原、被告之間亦存在建設(shè)工程合同關(guān)系，且原告作為建設(shè)工程承包人，其主張行使優(yōu)先受償權(quán)的期限也符合相關(guān)規(guī)定，故本院對(duì)原告之該主張予以支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第二百六十三條、第二百八十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告河北達(dá)倫生物制藥有限公司自本判決生效之日起五日內(nèi)一次性支付給原告衡水盈成裝飾工程有限公司工程款2112815.41元及逾期付款損失72514元（自2016年10月8日至2017年4月4日），并以2112815.41元為基數(shù)，按中國人民銀行公布的同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上浮50%計(jì)算，支付自2017年4月5日至工程款償清之日的逾期付款損失；
二、原告衡水盈成裝飾工程有限公司就2112815.41元工程款在被告的建筑物折價(jià)或拍賣價(jià)款中因原告的裝修而增加價(jià)值的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)24284元，減半收取12142元，由被告河北達(dá)倫生物制藥有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省衡水市中級(jí)人民法院。

審判員　　李仲省

書記員：孫召君