原告：衡水百貨大樓（集團(tuán)）股份有限公司，住所地：河北省衡水市人民東路106號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91131100721622328B。
法定代表人：孫國(guó)英，董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：王昭，河北合明律師事務(wù)所律師。
被告：河北寶力健身俱樂(lè)部有限公司，住所地：河北省石家莊市長(zhǎng)安區(qū)廣安大街10號(hào)副1號(hào)D座四層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91130102794155580M。
法定代表人：劉更生，經(jīng)理。

原告衡水百貨大樓（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“衡百公司”）與被告河北寶力健身俱樂(lè)部有限公司（以下簡(jiǎn)稱“寶力公司”）租賃合同糾紛一案，本院于2017年2月23日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人王昭到庭參加訴訟。被告寶力公司經(jīng)合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本案依法缺席進(jìn)行了審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：原告衡百公司與被告寶力公司簽訂《商業(yè)用房租賃經(jīng)營(yíng)合同書》，約定：甲方（原告）將位于衡水市大慶東路**號(hào)“**廣場(chǎng)”第7層的部分商業(yè)用房出租給乙方（被告）經(jīng)營(yíng)使用，面積為2300平方米；租期為8年，自2015年9月1日至2023年8月31日；租金（含物業(yè)費(fèi)）為：第1-2合同年，每平方米1元，合計(jì)839500元/年，以季度為單位繳納租金；如逾期支付租金和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)，每逾期一日按應(yīng)付資金的千分之三向原告支付違約金，如逾期超過(guò)30日，原告有權(quán)解除合同。合同簽訂后，原告按約交付了標(biāo)的物，被告自2016年9月30日后再未支付租金，現(xiàn)原告要求被告給付2016年10月1日至2016年12月26日的租金197800元。以上事實(shí)有原告陳述及提交的證據(jù)、庭審筆錄等在卷為證。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《商業(yè)用房租賃經(jīng)營(yíng)合同書》，系雙方真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容不違反有關(guān)法律法規(guī)，屬有效合同。雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)。被告逾期不交租金已超過(guò)30日，原告有權(quán)解除合同，追要租金。現(xiàn)原告要求被告給付租金197800元，合法有據(jù)，應(yīng)予支持。被告經(jīng)合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，應(yīng)視為對(duì)自己訴訟權(quán)利的放棄，但應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任不能免除。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十六條、第二百二十七條《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

被告河北寶力健身俱樂(lè)部有限公司于本判決生效后五日內(nèi)給付原告衡水百貨大樓（集團(tuán)）股份有限公司2016年10月1日至2016年12月26日的租金197800元。
如果未按判決指定的日期履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)12476元，由原告負(fù)擔(dān)10348元，被告負(fù)擔(dān)2128元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省衡水市中級(jí)人民法院。

審判員　高　光

書記員：姚麗坤