原告:虞某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市。
委托訴訟代理人:卞東風,上海敏誠善律師事務所律師。
被告:孫某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
被告:楊某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
兩被告共同委托訴訟代理人:崔苗苗,上海元竹律師事務所律師。
原告虞某某訴被告孫某某、楊某某房屋排除妨害糾紛一案,本院于2019年4月15日立案后依法進行了審理。
原告向本院提起訴訟請求,請求判令:1、兩被告騰空遷出上海市靜安區(qū)長臨路XXX弄XXX號XXX室房屋,并按每月6,000元的標準賠償原告自2019年3月16日起至實際搬離之日的損失。事實和理由:兩被告系夫妻關系,案外人孫某某系兩被告之子,2019年2月22日,原告購買了孫某某名下的上海市長臨路XXX弄XXX號303房屋(以下簡稱“系爭房屋”),原告按約定支付了相應房款并于2019年3月16日取得不動產權證,但兩被告拒絕搬離系爭房屋,故原告訴至法院,請求法院判如所請。
兩被告辯稱,系爭房屋是由兩被告出資購買的房屋,產權原登記在兩被告及孫某某名下,兩被告自2003年購入系爭房屋后一直居住。此后,孫某某因個人債務問題,派人冒充兩被告至交易中心辦理了房屋產權變更登記,將房屋登記在其一人名下,又將系爭房屋出賣給了原告虞某某。出售價格亦遠低于市場價。兩被告認為該房屋買賣合同系惡意串通,損害第三人利益,應當屬于無效,亦已提起訴請,請求法院查明事實予以判決。
本院經審查認為,人民法院作為經濟糾紛受理的案件,經審理認為不屬經濟糾紛案件而有犯罪嫌疑的,應當裁定駁回起訴,將有關材料移送公安機關或檢察機關。本案中,當事人確認在房屋買賣過程中存在冒充當事人身份變更房地產登記權屬的情形,故本案涉嫌犯罪,應當移送公安機關處理。據此,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第(四)項、第一百五十四條第一款第三項、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款之規(guī)定,裁定如下:
駁回原告虞某某的起訴。
如不服本裁定,可以在裁定書送達之日起十日內,向本院遞交上訴狀,并按照對方當事人人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。
審判員:王??梓
書記員:陳??玲
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