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虞某某與孫某某、楊某某排除妨害糾紛一審民事裁定書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:虞某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶(hù)籍地上海市。
  委托訴訟代理人:卞東風(fēng),上海敏誠(chéng)善律師事務(wù)所律師。
  被告:孫某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶(hù)籍地上海市靜安區(qū)。
  被告:楊某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶(hù)籍地上海市靜安區(qū)。
  兩被告共同委托訴訟代理人:崔苗苗,上海元竹律師事務(wù)所律師。
  原告虞某某訴被告孫某某、楊某某房屋排除妨害糾紛一案,本院于2019年4月15日立案后依法進(jìn)行了審理。
  原告向本院提起訴訟請(qǐng)求,請(qǐng)求判令:1、兩被告騰空遷出上海市靜安區(qū)長(zhǎng)臨路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋,并按每月6,000元的標(biāo)準(zhǔn)賠償原告自2019年3月16日起至實(shí)際搬離之日的損失。事實(shí)和理由:兩被告系夫妻關(guān)系,案外人孫某某系兩被告之子,2019年2月22日,原告購(gòu)買(mǎi)了孫某某名下的上海市長(zhǎng)臨路XXX弄XXX號(hào)303房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“系爭(zhēng)房屋”),原告按約定支付了相應(yīng)房款并于2019年3月16日取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,但兩被告拒絕搬離系爭(zhēng)房屋,故原告訴至法院,請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)。
  兩被告辯稱(chēng),系爭(zhēng)房屋是由兩被告出資購(gòu)買(mǎi)的房屋,產(chǎn)權(quán)原登記在兩被告及孫某某名下,兩被告自2003年購(gòu)入系爭(zhēng)房屋后一直居住。此后,孫某某因個(gè)人債務(wù)問(wèn)題,派人冒充兩被告至交易中心辦理了房屋產(chǎn)權(quán)變更登記,將房屋登記在其一人名下,又將系爭(zhēng)房屋出賣(mài)給了原告虞某某。出售價(jià)格亦遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)。兩被告認(rèn)為該房屋買(mǎi)賣(mài)合同系惡意串通,損害第三人利益,應(yīng)當(dāng)屬于無(wú)效,亦已提起訴請(qǐng),請(qǐng)求法院查明事實(shí)予以判決。
  本院經(jīng)審查認(rèn)為,人民法院作為經(jīng)濟(jì)糾紛受理的案件,經(jīng)審理認(rèn)為不屬經(jīng)濟(jì)糾紛案件而有犯罪嫌疑的,應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴,將有關(guān)材料移送公安機(jī)關(guān)或檢察機(jī)關(guān)。本案中,當(dāng)事人確認(rèn)在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中存在冒充當(dāng)事人身份變更房地產(chǎn)登記權(quán)屬的情形,故本案涉嫌犯罪,應(yīng)當(dāng)移送公安機(jī)關(guān)處理。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條第(四)項(xiàng)、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款之規(guī)定,裁定如下:
  駁回原告虞某某的起訴。
  如不服本裁定,可以在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員:王??梓

書(shū)記員:陳??玲

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