原告藤某1，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，住石家莊市長安區(qū)。
委托代理人郭遼元，河北宗典律師事務(wù)所律師。
被告王某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，住石家莊市長安區(qū)。
被告藤某2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地石家莊市長安區(qū)。

原告藤某1與被告藤某2、王某繼承糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告藤某1及其委托代理人郭遼元，被告王某均到庭參加訴訟，被告藤某2經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案經(jīng)合議庭評議，現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：
一、被告王某與藤世新原系夫妻，二人于××××年結(jié)婚，藤世新系再婚，婚前育有一子藤某2，被告王某系初婚，二人婚后育有一女，即原告藤某1。被告王某與藤世新于1996年曾離婚，于××××年××月××日復(fù)婚，后雙方于2012年1月10日離婚。2016年1月12日藤世新去世。藤世新父母均早于其去世。
二、被告藤世新名下有位于石家莊市長安區(qū)躍進(jìn)路11號煤機(jī)一區(qū)27棟4單元203室房屋一套，房屋建筑面積為67.18平米，該房屋原為藤世新父母所有，2005年7月20日，藤世新與其兄弟姐妹滕士賢、滕士琴、滕世剛簽訂《繼承協(xié)議》，并由中宇律師事務(wù)所出具見證書：“……2、被繼承人騰九宜和王桂芝分別于2000年3月27日和2002年3月20日去世，其父母先于他們?nèi)ナ?，騰九宜、王桂芝夫婦共有騰士賢、騰士琴、滕世剛、藤世新四個子女，無其他子女，騰九宜、王桂芝夫婦第一順序繼承人騰士賢、騰士琴、滕世剛、藤世新四人，依據(jù)《繼承協(xié)議》，騰士賢、騰士琴、滕世剛自愿放棄上述房產(chǎn)的繼承的繼承權(quán)，由藤世新一人繼承上述房產(chǎn)，藤世新也同意繼承上述房產(chǎn)?！痹摲坑?005年7月25日過戶至藤世新名下。經(jīng)原告申請，本院委托評估機(jī)構(gòu)對上述房產(chǎn)的市場價值進(jìn)行評估，河北嘉城房地產(chǎn)評估有限公司于2016年6月21日出具冀嘉城房估［2016］第06035號房地產(chǎn)估價報告，估價結(jié)果為：藤世新名下位于石家莊市長安區(qū)躍進(jìn)路11號煤機(jī)一區(qū)27棟4單元203室房屋價值為65.16萬元。被告王某支付評估費(fèi)7100元。
三、原告及被告王某均稱上述房產(chǎn)屬于藤世新和被告王某的夫妻共同財產(chǎn)，當(dāng)時雙方離婚時沒有分割，要求繼承分割，并均同意由原告取得上述房屋的產(chǎn)權(quán)，由原告向被告支付房屋折價款。
以上事實有房產(chǎn)證、藤世新與王某的離婚證、離婚協(xié)議、藤世新的死亡證明、藤世新與王某的結(jié)婚檔案、律師見證書、《繼承協(xié)議》、評估報告、躍進(jìn)路派出所的證明、評估費(fèi)票據(jù)及庭審筆錄予以證實。

本院認(rèn)為，本案為繼承糾紛，被繼承人藤世新去世后，其遺產(chǎn)應(yīng)由其法定繼承人予以繼承。藤世新去世時，留有其名下位于石家莊市長安區(qū)躍進(jìn)路11號煤機(jī)一區(qū)27棟4單元203室房產(chǎn)一處，該房產(chǎn)雖系藤世新在與被告王某婚續(xù)期間繼承所得，但因繼承人簽訂的《繼承協(xié)議》顯示上述房產(chǎn)由藤世新一人繼承，故上述房產(chǎn)不屬于藤世新與被告王某的夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)系藤世新的個人財產(chǎn)，藤世新去世后，該房產(chǎn)作為其遺產(chǎn)應(yīng)由其法定繼承人，即原告與被告藤某2進(jìn)行繼承。被告藤某2經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，應(yīng)視為對其訴訟權(quán)利的放棄。依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三條、第十條、《中華人民共和國婚姻法》第十八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告藤世新名下位于石家莊市長安區(qū)躍進(jìn)路11號煤機(jī)一區(qū)27棟4單元203室的房屋歸原告藤某1所有，原告藤某1于本判決生效后十日內(nèi)給付被告藤某2房屋折價款32.58萬元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
訴訟費(fèi)7000元，評估費(fèi)7100元，由原告藤某1負(fù)擔(dān)7050元，被告藤某2負(fù)擔(dān)7050元（評估費(fèi)被告王某已預(yù)交，由原告及被告藤某2給付被告王某）；公告費(fèi)1350元，由被告藤某2負(fù)擔(dān)（該費(fèi)用原告已預(yù)交）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審　判　長　　蘇亞萍 人民陪審員　　樊立成 人民陪審員　　劉　勇

書記員：張旭