薛xx
河北xxx開發(fā)有限公司
周永剛（河北盛侖律師事務(wù)所）

原告薛xx，女，
被告河北xxx開發(fā)有限公司，住所地邯鄲市邯山區(qū)xxxx號(hào)
法定代表人郭xx，該公司經(jīng)理。
委托代理人周永剛，河北盛侖律師事務(wù)所律師。
原告薛xx與被告河北xxx開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告薛xx，被告河北xxx開發(fā)有限公司委托代理人周永剛到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2014年5月15日，原告薛xx與被告河北xxx開發(fā)有限公司簽訂（內(nèi)部職工）《房屋預(yù)購(gòu)協(xié)議書》，約定被告向原告借款40000元，借款期限2014年5月15日至2015年5月15日，期限一年，約定月利息3%，2014年9月以后欠息至今。
2014年6月26日，原告薛xx與被告河北xxx開發(fā)有限公司簽訂（內(nèi)部職工）《房屋預(yù)購(gòu)協(xié)議書》，約定被告向原告借款1000000元，借款期限2014年6月26日至2015年6月26日，期限一年，約定月利息3%，8月18日收到6月26日至7月30日35000元利息，在2015年2月13日收到利息10000元，2015年5月31日收到500元，經(jīng)多次催要被告無力償還本息，訴至法院，請(qǐng)求判令、被告河北xxx開發(fā)有限公司償還原告借款1040000元及利息，2014年9月1日至實(shí)際還款之日按月利息3%計(jì)算利息，逾期利息按原合同月息3%計(jì)算，本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
原告提供如下證據(jù):
1、身份證復(fù)印件1份；2、全國(guó)企業(yè)信用信息身份公示復(fù)印件1份；3、（內(nèi)部職工）《房屋預(yù)購(gòu)協(xié)議書》2份；4、收據(jù)2份。
被告河北xxx開發(fā)有限公司未提交答辯狀，庭審主要辯稱，對(duì)借款事實(shí)不持異議，借款金額以轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)，超過銀行4倍利率的利息應(yīng)折抵本金，原告要求支付超過銀行4倍利率的利息不應(yīng)支持。
被告河北xxx開發(fā)有限公司提供如下證據(jù):
支付利息清單1份。
本院認(rèn)為，原、被告簽訂的合同雖名為（內(nèi)部職工）房屋預(yù)購(gòu)協(xié)議書，但從協(xié)議書約定看，可以認(rèn)定原、被告間法律關(guān)系實(shí)為民間借貸，被告也認(rèn)可借款事實(shí)，（內(nèi)部職工）房屋預(yù)購(gòu)協(xié)議書約定3%的購(gòu)房補(bǔ)貼，實(shí)為月息3%，被告未在約定的期限內(nèi)支付利息，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，原告要求償還本金的訴請(qǐng)，予以支持，月利率3%超過中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的四倍，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件若干意見》第六條的規(guī)定，對(duì)超過的部分利息，不予保護(hù)，計(jì)算出應(yīng)付利息，超出部分用于沖抵借款本金。
通過計(jì)算，2014年5月15日至7月30日，40000元本金應(yīng)付利息2026.67元，多付利息1013.33元，本金沖抵后為38986.67元，2014年6月26日至7月30日，1000000元本金應(yīng)付利息23333.33元，多付利息11666.67元，本金沖抵后為988333.33元，從2014年8月1日被告欠原告本金共計(jì)1027320元，2014年9月份被告欠原告利息6546.4元，10月份被告欠原告利息20046.4元。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?第一款 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告河北xxx開發(fā)有限公司償還原告薛xx本金1027320.05元并支付借款利息（自2014年11月1日至本判決履行之日止，以本金1027320.05元按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率四倍計(jì)算）；
二、被告河北xxx開發(fā)有限公司償還原告薛xx2014年9月、10月份利息共計(jì)26592.8元；
三、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
上述款項(xiàng)自本判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7080元（原告已預(yù)交），由被告河北xxx開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院提交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的合同雖名為（內(nèi)部職工）房屋預(yù)購(gòu)協(xié)議書，但從協(xié)議書約定看，可以認(rèn)定原、被告間法律關(guān)系實(shí)為民間借貸，被告也認(rèn)可借款事實(shí)，（內(nèi)部職工）房屋預(yù)購(gòu)協(xié)議書約定3%的購(gòu)房補(bǔ)貼，實(shí)為月息3%，被告未在約定的期限內(nèi)支付利息，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，原告要求償還本金的訴請(qǐng)，予以支持，月利率3%超過中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的四倍，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件若干意見》第六條的規(guī)定，對(duì)超過的部分利息，不予保護(hù)，計(jì)算出應(yīng)付利息，超出部分用于沖抵借款本金。
通過計(jì)算，2014年5月15日至7月30日，40000元本金應(yīng)付利息2026.67元，多付利息1013.33元，本金沖抵后為38986.67元，2014年6月26日至7月30日，1000000元本金應(yīng)付利息23333.33元，多付利息11666.67元，本金沖抵后為988333.33元，從2014年8月1日被告欠原告本金共計(jì)1027320元，2014年9月份被告欠原告利息6546.4元，10月份被告欠原告利息20046.4元。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?第一款 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告河北xxx開發(fā)有限公司償還原告薛xx本金1027320.05元并支付借款利息（自2014年11月1日至本判決履行之日止，以本金1027320.05元按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率四倍計(jì)算）；
二、被告河北xxx開發(fā)有限公司償還原告薛xx2014年9月、10月份利息共計(jì)26592.8元；
三、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
上述款項(xiàng)自本判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7080元（原告已預(yù)交），由被告河北xxx開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：劉慧田

書記員：肖康