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薛某、吳某與楊某某相鄰關(guān)系糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告薛某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市普陀區(qū)。
  原告吳某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市普陀區(qū)。
  兩原告共同委托代理人陳輝,上海市爾立律師事務(wù)所律師。
  被告楊某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市普陀區(qū)。
  委托代理人葛珮君,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市普陀區(qū)。
  原告薛某、原告吳某與被告楊某某相鄰關(guān)系糾紛一案,本院受理后,依法由審判員張依琳獨(dú)任審判,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告薛某、原告吳某的共同委托代理人陳輝,被告楊某某及其委托代理人葛珮君到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告薛某、原告吳某共同訴稱:原告在1999年入住之前被告天井中就有房屋。具體誰(shuí)搭建的原告不清楚。因?yàn)榍鞍概袥Q要求原告拆除天井內(nèi)的房屋?,F(xiàn)原告天井內(nèi)搭建的房屋墻體拆除后導(dǎo)致被告天井上搭建的房屋積水會(huì)倒灌至原告家中,有漏水隱患。該被告天井中的房屋還影響了原告的安全和隱私。為維護(hù)原告的合法權(quán)益,請(qǐng)求法院判令被告拆除上海市普陀區(qū)曹楊五村X(qián)XX號(hào)XXX室天井內(nèi)搭建的房屋一間;本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
  被告楊某某辯稱:被告天井內(nèi)房屋1993年以前就有了,是被告前業(yè)主的前業(yè)主搭建的,小區(qū)內(nèi)95%的業(yè)主都搭建了房屋。被告對(duì)原告說(shuō)站在被告家房頂可以看到原告家中情況的說(shuō)法存疑,因?yàn)樵嬖谄涮炀畠?nèi)房屋頂下安裝了攝像頭,所以才會(huì)有警方出警的情況??梢宰C明被告沒(méi)有對(duì)原告的隱私造成影響。故不同意原告的訴訟請(qǐng)求。
  經(jīng)審理查明,兩原告與被告系鄰居,分別為上海市普陀區(qū)曹楊五村X(qián)XX號(hào)XXX室及101室的房屋所有權(quán)人;雙方房屋及天井隔墻相鄰,1985年竣工,雙方天井的東北側(cè)均建有雨水管道。多年前,兩家分別沿雙方天井中的隔墻,各自在其天井中搭建了一間房屋。2017年原告裝修時(shí),在兩天井間的隔墻上安裝了金屬防盜柵欄。將天井內(nèi)的2樓陽(yáng)臺(tái)下部面積封閉,擴(kuò)建了其房屋等。被告向兩原告提出異議,未果。被告訴至本院,請(qǐng)求法院判令兩原告拆除102室天井內(nèi)搭建的房屋一間及102室天井內(nèi)搭建的在203室陽(yáng)臺(tái)下方擴(kuò)建的房屋并將102室天井內(nèi)的原下水管道恢復(fù)原狀,再賠償2018年3月4日因漏水造成的被告房屋總電源修復(fù)損失人民幣160元等。本院以(2018)滬0107民初21853號(hào)立案受理,2019年2月27日本院判決兩原告拆除102室天井內(nèi)搭建的房屋一間和天井內(nèi)搭建的在2樓陽(yáng)臺(tái)下方擴(kuò)建的房屋;對(duì)被告要求兩原告將102室天井內(nèi)的原下水管道恢復(fù)原狀并賠償因漏水造成的被告房屋總電源修復(fù)損失人民幣160元的訴訟請(qǐng)求,未予支持;兩原告遂亦訴至本院,請(qǐng)求判決如其訴請(qǐng)。
  以上事實(shí),有雙方當(dāng)事人陳述及照片等證據(jù)證實(shí)。
  本院認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理好各方面的相鄰關(guān)系。被告成為101室業(yè)主后,其承繼了該房屋前業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)。現(xiàn)被告101室天井內(nèi)搭建的房屋,對(duì)原告及家人的安全及日常生活等構(gòu)成影響,故對(duì)兩原告的訴訟請(qǐng)求,本院應(yīng)予支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十七條、第八十四條之規(guī)定,判決如下:
  被告楊某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)拆除上海市普陀區(qū)曹楊五村X(qián)XX號(hào)XXX室天井內(nèi)搭建的房屋一間。
  本案受理費(fèi)人民幣80元減半收取,計(jì)人民幣40元由被告負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員:張依琳

書(shū)記員:裘雪燕

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