原告:薛某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，現(xiàn)住張家口市橋東區(qū)。
委托訴訟代理人：趙福林，河北環(huán)都律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：劉偉科，河北鼎諾律師事務(wù)所律師。
被告：李成，男，xxxx年xx月xx日出生，無業(yè)，現(xiàn)住張家口市。

原告薛某某與被告李成民間借貸糾紛一案，本院于2017年1月4日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告薛某某的委托訴訟代理人趙福林到庭參加訴訟，被告李成經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭，本案依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告薛某某向本院提出訴訟請求：1、判令被告償還原告本金30萬元及利息；2、判令被告返還購房款10萬元及利息；3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：被告由于資金緊張于2013年2月4日、2012年6月24日共向原告借款30萬元，約定月息2分，被告以李青莊養(yǎng)殖小區(qū)地上建房為抵押。后被告不能如期還款，擬將李青莊養(yǎng)殖小區(qū)地上建房及院落一處轉(zhuǎn)讓與原告，原告支付10萬元，但無法辦理過戶手續(xù)。原告為維護(hù)自已的合法權(quán)益，訴至法院。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2012年被告李成在照顧原告薛某某生病的父親時(shí)向原告提出自己準(zhǔn)備建立一個(gè)養(yǎng)殖場，想向原告借款，原告同意，并于2012年6月24日借給被告現(xiàn)金15萬元，又于2013年2月4日再次借給被告現(xiàn)金15萬元，共計(jì)30萬元。2016年11月2日被告又重新給原告出具了借條兩張，兩張借條中均注明利息已經(jīng)結(jié)算至2015年3月底。2015年被告感到自己無還款能力，便在2016年11月21日與原告簽訂了一份購房合同，被告將其承包的位于孔家莊鎮(zhèn)李青莊村養(yǎng)殖小區(qū)第三開發(fā)小區(qū)韓生昌號的一處農(nóng)村房屋賣于原告，后因無法辦理過戶手續(xù)，房屋買賣合同未能實(shí)際履行。上述事實(shí)，原告提供了借條予以佐證，被告未到庭進(jìn)行質(zhì)證，是其對自己權(quán)利的放棄，本院對庭審查明的事實(shí)予以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，被告李成向原告薛某某借款30萬元，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，雙方之間借貸關(guān)系成立。被告李成在2016年11月2日給原告出具的兩張借條中均注明“利息2分計(jì)算，已結(jié)到2015年3月底”，根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣確定”，原告主張被告注明的2分為月息，且未超過法律規(guī)定的年利率24%的規(guī)定，故認(rèn)定被告在借條中注明的“利息2分”應(yīng)為月息.根據(jù)被告在借條中注明的“已結(jié)到2015年3月底”這一情況能夠認(rèn)定，原、被告雙方在借款期內(nèi)約定了利息，因被告給付原告借款利息至2015年3月底，則原告主張的要求被告支付利息的訴訟請求，應(yīng)從2015年4月1日起計(jì)算。對于原告主張的要求被告返還購房款10萬元，與本案非同一法律關(guān)系，由原告另行解決，本判決不再涉及。依照《中華人民共和國合同法》第六十一條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告李成于本判決生效之日起三十日內(nèi)一次性給付原告薛某某借款本金30萬元及利息（利息自2015年4月1日起按月利率2%計(jì)算至實(shí)際給付之日止）。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5800元，依法減半收取2900元，由被告李成負(fù)擔(dān)，案件保全費(fèi)3270元，由被告李成負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提交上訴狀副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員　張　慧

書記員：鄭蘇丹 《中華人民共和國合同法》第六十一條：合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 第二百零六條：借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 第二百零七條：借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條：法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。 第一百四十四條：被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。