原審上訴人（一審原告）薛某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)。
委托代理人宋敏芹，黑龍江青天律師事務(wù)所律師。
原審上訴人（一審被告）田某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)。

薛某與田某某離婚財產(chǎn)糾紛一案，龍沙區(qū)人民法院于2010年5月26日作出（2010）龍民初字415號民事判決。判后，雙方均不服，向本院提起上訴，本院于2010年8月18日作出（2010）齊民二終字第331號民事判決，已經(jīng)發(fā)生法律效力。薛某不服，向黑龍江省高級人民法院提出申訴，黑龍江省高級人民法院于2011年12月20日作出（2011）黑高申民駁一字第315號民事裁定，駁回了薛某的再審申請。2014年12月25日，本院以（2015）齊民監(jiān)字第4民事裁定書，決定對本案財產(chǎn)部分進行再審。本院依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。原審上訴人薛某及其委托代理人宋敏芹，原審上訴人田某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
龍沙區(qū)人民法院一審查明，原、被告于2007年7月23日登記結(jié)婚，（均系再婚），無子女?；楹蟛痪秒p方因生活瑣事產(chǎn)生矛盾，原告薛某曾于2009年3月起訴要求離婚，法院駁回其訴訟請求。2009年9月被告田某某又起訴離婚，后又撤訴。2010年薛某再次提起離婚訴訟，經(jīng)審查查明，薛某婚前有一私產(chǎn)房屋于2007年8月24日出賣，賣房款由田某某收取。2007年9月購買了李乃清位于建華區(qū)西大橋街道八O一委144組，建筑面積為21.12平方米的房屋，又于同年9月13日購買了邢福琴位于龍沙區(qū)鐵南街道新城委3組，建筑面積23.92平方米的房屋。2008年6月田某某將位于龍沙區(qū)鐵南街道新城委3組的房屋在未經(jīng)薛某同意的情況下擅自賣給了其妹妹田寶花，價款為17000.00元。賣房款由田某某收取。
龍沙區(qū)人民法院一審認為，原、被告結(jié)婚時間較短，婚姻基礎(chǔ)不牢，婚后因家庭瑣事吵打，雙方均曾起訴離婚，現(xiàn)一直分居生活，應(yīng)認定感情破裂，對原告請求離婚的主張應(yīng)予支持。原告房屋出賣款系婚前個人財產(chǎn)，被告稱已全部用于生活花費的理由與事實不符，可酌情扣除后予以返還。被告購買建華區(qū)西大橋街道八O一委144組房屋應(yīng)為婚前購買，龍沙區(qū)鐵南街道新城委3組房屋為婚后購買，此房屋應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，被告將此房屋出賣后，賣房款應(yīng)予分割。原告所提外債無證據(jù)證實，不予采信。龍沙區(qū)人民法院2010年5月26日作出（2010）龍民初字415號民事判決：一、原告薛某、被告田某某離婚；二、被告田某某返給原告薛某婚前賣房款25000.00元；三、雙方婚后所有龍沙區(qū)鐵南街道新城委3組房屋賣房款17000.00元，原、被告各8500.00元（由被告給付原告）。
本院二審查明，經(jīng)二審審理，對原審認定薛某與田某某之間感情已破裂，田某某收取薛某個人房屋動遷款31000元的事實予以確認。
本院二審認為，原判判決雙方離婚正確，但對雙方爭議的財產(chǎn)分割不當。薛某主張建華區(qū)大橋街道八O一委144組房屋也屬夫妻共同財產(chǎn)，沒有充分證據(jù)予以證明，對該項請求不予支持。田某某主張薛某的個人房屋動遷款已全部花完，其沒有充分證據(jù)予以證明，對其訴訟請求不予支持，田某某主張購買龍沙區(qū)鐵南街道新城委3組的平房是其自己出資的證據(jù)不充分，因為薛某的個人房屋動遷款31000.00元在其手中，應(yīng)認定房屋的購房款是夫妻共同財產(chǎn)，故對該房屋又出賣所得的賣房款雙方進行平均分割。綜上，原判部分事實認定不清，對財產(chǎn)的分割不當，薛某的上訴理由不成立，本院依法不予支持。田某某的上訴理由部分成立，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（三）項之規(guī)定，判決：一、維持龍沙區(qū)人民法院（2010）龍民初字第415號民事判決第一、三項；二、變更龍沙區(qū)人民法院（2010）龍民初字第415號民事判決第二項為：田某某返還薛某婚前賣房款7000.00元。一、二審案件受理費900.00元，薛某負擔600.00元，田某某負擔300.00元。
本院再審過程中，原審上訴人薛某稱，原判認定田某某于2007年6月5日與李乃清簽訂的房屋買賣協(xié)議，購得的李乃清名下的坐落于建華區(qū)西大橋街道八O一委144組的房產(chǎn)是田某某婚前個人財產(chǎn)錯誤，在一、二審中，田某某提供的房屋買賣協(xié)議是2007年6月5日，而在房產(chǎn)辦理過戶的協(xié)議時間為2007年9月11日，對此，坐落于建華區(qū)西大橋街道八O一委144組的房產(chǎn)是其與田某某的共同財產(chǎn)，應(yīng)當依法分割。2田某某在夫妻共同生活期間，將原購邢福琴位于龍沙區(qū)鐵南街道新城委3組，建筑面積23.92平方米的房屋，未經(jīng)薛某同意，將原購買價格為2.5萬的共有房屋以1.7萬元的價格賣給其妹田寶花，屬于惡意串通低價轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，是無效的。請求撤銷原判，確認坐落于建華區(qū)西大橋街道八O一委144組的房屋及坐落于龍沙區(qū)鐵南街道新城委3組的房屋屬于薛某和田某某共同財產(chǎn)，并依法重新進行分割。
原審上訴人田某某口頭辯稱，兩套房屋是我出錢買的，與薛某無關(guān)。房屋動遷款給我了，給我的是生活費和嫁妝，一部分當了生活費，一部分買了穿的。此案應(yīng)予維持。

本院再審認為，原判對財產(chǎn)部分認定事實不清，證據(jù)不足。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（三）項的規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷本院（2010）齊民二終字第331號民事判決及齊齊哈爾市龍沙區(qū)人民法院（2010）龍民初字第415號民事判決第二、三項；
二、維持齊齊哈爾市龍沙區(qū)人民法院（2010）龍民初字第415號民事判決第一項；
三、將本案財產(chǎn)部分發(fā)回齊齊哈爾市龍沙區(qū)人民法院重審。

審判長　　王艷霞 審判員　　郭英華 審判員　　梁麗娜

書記員：敖鏑