原告:薛某某
被告:魏縣義利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人:劉文芳,該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:李紅星,河北昌寧律師事務(wù)所律師。
原告與被告魏縣義利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱:義利房地產(chǎn)公司)相鄰采光、日照糾紛一案。本院于2016年8月11日立案后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理,原告委托訴訟代理人郭慶國(guó),被告義利房地產(chǎn)公司委托訴訟代理人李紅星到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判決被告拆除18層樓房違法樓層;2、判決被告因違法建筑高層影響原告的采光權(quán),賠償數(shù)額2萬(wàn)元。原告主張的事實(shí)和理由:原告居住在原魏縣畜牧局北面的魏縣畜牧局家屬院內(nèi)。魏縣畜牧局將該塊土地出讓給魏縣鶴翔骨科醫(yī)院。2015年2月份被告在該地塊開發(fā)建筑商品房(金鼎苑項(xiàng)目)。被告違反國(guó)家規(guī)劃,擅自在該塊土地上建筑高達(dá)40多米的18層商品樓,嚴(yán)重影響了原告的采光權(quán)。原告經(jīng)多次與被告協(xié)商未果,提起訴訟。
為支持自己的訴訟請(qǐng)求,原告向本院提交的證據(jù):賣房協(xié)議書。
本院認(rèn)為,本案被告義利房地產(chǎn)公司建設(shè)的項(xiàng)目是否屬于違法建筑,原告舉出的證據(jù)1、河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)證;2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;被告開發(fā)建設(shè)的金鼎苑項(xiàng)目,是經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),不屬于違法建筑。關(guān)于被告建設(shè)的金鼎苑項(xiàng)目是否影響原告的采光權(quán),魏縣鴻強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)服務(wù)處出具分析被告,符合《邯鄲市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)日照管理規(guī)定。最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。本案中,原告訴稱被告所建項(xiàng)目系違法建筑,影響其采光,應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其主張成立,但其提供的證據(jù)不足一證明其主張的事實(shí),故原告的訴訟請(qǐng)求證據(jù)不足,本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款,最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告薛某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)300元,由原告承擔(dān)。
如不服本判決,可在接到本判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交副本,上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。
審判長(zhǎng) 李炳才 審判員 栗桂海 審判員 蘇旺軍
書記員:王松濤
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