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薛某某與上海市長寧區(qū)商務(wù)委員會相鄰關(guān)系糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:薛某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市長寧區(qū)。
  委托訴訟代理人:丁志媛,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市長寧區(qū)。
  被告:上海市長寧區(qū)商務(wù)委員會(上海市長寧區(qū)經(jīng)濟(jì)委員會、上海市長寧區(qū)旅游事業(yè)管理局、上海市長寧區(qū)糧食局),住所地上海市長寧區(qū)。
  負(fù)責(zé)人:楊東升,主任。
  委托訴訟代理人:郭琳,上海九州豐澤律師事務(wù)所律師。
  原告薛某某與被告上海市長寧區(qū)商務(wù)委員會(上海市長寧區(qū)經(jīng)濟(jì)委員會、上海市長寧區(qū)旅游事業(yè)管理局、上海市長寧區(qū)糧食局)相鄰關(guān)系糾紛一案,本院于2018年8月13日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告薛某某的委托訴訟代理人丁志媛,被告上海市長寧區(qū)商務(wù)委員會(上海市長寧區(qū)經(jīng)濟(jì)委員會、上海市長寧區(qū)旅游事業(yè)管理局、上海市長寧區(qū)糧食局)的委托訴訟代理人郭琳到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告薛某某向本院提出訴訟請求:1.判令被告賠禮道歉、停止侵害、排除妨礙、消除噪音、消除火災(zāi)隱患;2.拆除現(xiàn)安裝于上海市長寧區(qū)華陽路XXX-XXX號門口的公共通道區(qū)域的鐵門,排除妨礙,恢復(fù)公共通道原狀;3.本案訴訟費用由被告承擔(dān)。后原告撤回第二項訴訟請求。
  事實與理由:原、被告屬上下樓鄰居,被告的房屋現(xiàn)在由上海長寧區(qū)特種供應(yīng)公司負(fù)責(zé)出租,由案外人上海美天商業(yè)有限公司負(fù)責(zé)總管理,現(xiàn)出租給一家農(nóng)夫山泉的代理公司作為倉儲及批發(fā)經(jīng)營使用。商戶在使用房屋過程中,裝卸聲、拖車聲、喧嘩聲經(jīng)峽管效應(yīng)擴大后,嚴(yán)重影響居民休息,且該商戶使用的手推車拖拉貨物時與水泥地摩擦,以及裝卸貨物時發(fā)出的沉悶聲響,令人不堪忍受,嚴(yán)重影響原告家人的身心健康。商戶占用人行道卸貨,存在重大交通安全隱患。商戶將成批的塑料材質(zhì)的空桶堆積在房屋內(nèi),存在嚴(yán)重的火災(zāi)安全隱患。故被告應(yīng)該消除隱患。
  被告上海市長寧區(qū)商務(wù)委員會(上海市長寧區(qū)經(jīng)濟(jì)委員會、上海市長寧區(qū)旅游事業(yè)管理局、上海市長寧區(qū)糧食局)辯稱,商戶是在白天正常工作時間從事正常業(yè)務(wù),相鄰方應(yīng)該都負(fù)有容忍義務(wù),原告也沒有證據(jù)證明存在噪音。商戶是正常使用房屋堆放塑料桶,不存在安全隱患,故不同意原告的訴訟請求。
  本案當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對于雙方無異議的證據(jù)以及當(dāng)事人的陳述,本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
  根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查認(rèn)定的證據(jù),本院認(rèn)定事實如下:
  原告系上海市長寧區(qū)華陽路XXX號XXX室房屋的產(chǎn)權(quán)人。被告的內(nèi)設(shè)機構(gòu)上海市長寧區(qū)糧食局為上海市長寧區(qū)華陽路XXX號房屋(以下簡稱涉案房屋)的產(chǎn)權(quán)人,房屋用途為店鋪。原、被告系樓上樓下鄰居關(guān)系。
  滬質(zhì)技監(jiān)(公開)[2017]第211號政府信息公開申請答復(fù)書,明確:上海市長寧區(qū)糧食局于2011年11月24日辦理注銷,并掛靠上海市長寧區(qū)商務(wù)委員會。
  被告委托案外人上海長寧區(qū)特種供應(yīng)公司將涉案房屋出租給上海遠(yuǎn)旭貿(mào)易有限公司,租賃用途為經(jīng)營商品、提供的服務(wù)品牌為無店招(倉庫),涉案房屋用于倉儲,經(jīng)營桶裝水等。
  庭審中,原告明確商戶在使用涉案房屋時搬運桶裝水、推拉小貨車的噪音是在白天聽到的。
  本院認(rèn)為,不動產(chǎn)相鄰各方,應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)及社會公德等,本著方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理相鄰關(guān)系。原告訴請主張被告的租戶在使用涉案房屋的過程中存在噪音及安全隱患,但并未提供相應(yīng)的證據(jù)加以證明,且涉案房屋的用途為店鋪,可以在正常的營業(yè)時間內(nèi)進(jìn)行正常的經(jīng)營活動,故對于被告的訴請本院不予支持。
  據(jù)此,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條之規(guī)定,判決如下:
  駁回原告薛某某的全部訴訟請求。
  案件受理費80元,因本案適用簡易程序減半收取計40元,由原告薛某某負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。
  
  

審判員:朱佳偉

書記員:趙??丹

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