蘄春縣金某大廈
宋衛(wèi)平（湖北衡權(quán)律師事務(wù)所）
陳某
凌磊（湖北衡權(quán)律師事務(wù)所）

原告蘄春縣金某大廈。
法定代表人張?zhí)┟鳎?jīng)理。
住所地:蘄春縣蘄州鎮(zhèn)新街12號(hào)。
委托代理人宋衛(wèi)平，湖北衡權(quán)律師事務(wù)所律師。
被告陳某。
委托代理人凌磊，湖北衡權(quán)律師事務(wù)所律師。
原告金某大廈訴被告陳某侵權(quán)糾紛一案，本院于2014年7月22日立案受理后，依法由審判員段高明適用簡(jiǎn)易程序獨(dú)任審理，于同年8月27日公開開庭進(jìn)行了審理。原告金某大廈的委托代理人宋衛(wèi)平、被告陳某及其委托代理人凌磊均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，本案證據(jù)表明，被告通過競(jìng)拍購得原蘄州金玉樓酒店的房產(chǎn)，該酒店房產(chǎn)范圍及土地界限在拍賣公告及特別約定中均已明確界定，被告丈夫甘和春作為競(jìng)買人不僅領(lǐng)取了《拍賣特別約定》及《金玉樓平面圖》，還到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地察看核實(shí)，在無異議的情況下與拍賣公司簽訂了《拍賣成交確定書》。綜觀本案證據(jù)，被告無任何理由抗辯主張?jiān)鹩駱钦亢蟮母綄傥菔瞧滟徺I的房產(chǎn)，被告現(xiàn)在使用該附屬屋屬侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)的民事責(zé)任。被告的其他抗辯理由均不成立，原告要求被告停止侵權(quán)的訴請(qǐng)本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七條 ?、第十五條 ?、第（一）項(xiàng) ?及《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百一十七條 ?和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告陳某在本判決發(fā)生法律效力后七日內(nèi)退出占用的原金玉樓酒店正門面房后的附屬房屋。
案件受理費(fèi)500元，由被告陳某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。上訴人在提起上訴狀時(shí)應(yīng)預(yù)交案件上訴費(fèi)，款匯黃岡市中級(jí)人民法院立案庭。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，本案證據(jù)表明，被告通過競(jìng)拍購得原蘄州金玉樓酒店的房產(chǎn)，該酒店房產(chǎn)范圍及土地界限在拍賣公告及特別約定中均已明確界定，被告丈夫甘和春作為競(jìng)買人不僅領(lǐng)取了《拍賣特別約定》及《金玉樓平面圖》，還到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地察看核實(shí)，在無異議的情況下與拍賣公司簽訂了《拍賣成交確定書》。綜觀本案證據(jù)，被告無任何理由抗辯主張?jiān)鹩駱钦亢蟮母綄傥菔瞧滟徺I的房產(chǎn)，被告現(xiàn)在使用該附屬屋屬侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)的民事責(zé)任。被告的其他抗辯理由均不成立，原告要求被告停止侵權(quán)的訴請(qǐng)本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七條 ?、第十五條 ?、第（一）項(xiàng) ?及《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百一十七條 ?和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告陳某在本判決發(fā)生法律效力后七日內(nèi)退出占用的原金玉樓酒店正門面房后的附屬房屋。
案件受理費(fèi)500元，由被告陳某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：段高明

書記員：肖莉