原告:蔡某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住高碑店市。委托訴訟代理人:王金才、李海濤,河北三興律師事務所律師。被告:魏某1,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省容城縣。被告:魏某2,男,成年,住北京市朝陽區(qū)。被告:魏某3,男,xxxx年xx月xx日出生,住河北省高碑店市。被告:魏某4,女,xxxx年xx月xx日出生,住高碑店市。委托訴訟代理人:王朝,河北金杯律師事務所律師。第三人:魏某5,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住高碑店市。委托訴訟代理人:王文清,高碑店市安泰法律服務所法律工作者。
原告向本院提出訴訟請求:1、請求判決河北省高碑店市××胡同98××10號房屋由原告所有,原告按被告應繼承的份額給付相應的經濟補償;2、本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由:原告于××××年××月與被繼承人魏玉生登記結婚,雙方婚后無共同子女,四被告是被繼承人與其前妻所生。2011年12月26日被繼承人因病死亡。位于高碑店市××胡同98××10號房產是原告與被繼承人在1980年共同建設,屬夫妻共同財產。被繼承人死亡后原告獨自在該房屋居住生活,原告曾多次和被告協(xié)商該房產繼承事宜,但是四被告意見相左始終無法達成共識。為了維護原告的合法權益,特向貴院提起訴訟,請予以裁處。四被告辯稱,被告認為原告訴狀描述與事實不符。1、被告認為,本案爭訴標的物即華福胡同98××10號房產為家庭共有財產,其整個家庭沒有進行過分家,該爭訴標的物除原告所述死者魏玉生及原告之外,在建設時還有其他家庭共有成員出錢出力,由此該共有財產應先進行確權之訴,確定待繼承財產范圍之后,再進行遺產繼承之訴。確權之訴是完成繼承之訴的必經程序;2、訴狀中原告所述曾多次與被告協(xié)商解決與事實不符,原告并未就該爭訴房產與被告進行過多次協(xié)商。由此,四被告共同請求貴院應駁回原告訴請。待被繼承財產充分確定后再進行訴訟。第三人述稱,第三人對原告及魏玉生生前盡了主要贍養(yǎng)義務,此房產沒有第三人盡心盡力維護早已變成廢墟,第三人為維護該房屋花費了53960元,請法院在處理該繼承案件中考慮第三人的維護花費。根據(jù)《繼承法若干意見》第三十條規(guī)定,第三人對魏玉生盡了主要贍養(yǎng)義務,在生活上與老人共同生活,經常照料、伺候老人,關心體貼老人,送煤、做飯、打掃衛(wèi)生,有病送到醫(yī)院進行護理,第三人均已做到。請法院考慮第三人作為合法繼承人身份對該遺產進行合法繼承。本院經審理認定事實如下:死者魏玉生與原告蔡某系夫妻關系,于××××年××月登記結婚,雙方均系再婚,婚后未共同生育子女,四被告系魏玉生子女,第三人系魏玉生之孫。2011年12月26日,魏玉生因病去世,留有位于高碑店市××胡同房產一處,房產證號98××10。原告提交證據(jù):1、魏玉生與蔡慧琴結婚證一份;2、訴爭房產房產本一份;3、高碑店房產局出具的證明一份,證明原告只有訴爭的房產一處;4、魏玉生戶口本單頁一份,證明魏玉生戶口已經于2016年12月13日注銷;5、興華社區(qū)居委會證明一份,證明魏玉生與其前妻生育4個孩子,與原告沒有生育子女。被告質證稱:結婚證真實性無異議;房產本真實性認可,對證明目的不認可,雖然產權人是魏玉生,但房子應該屬于家庭共有財產,是否屬于魏玉生單獨所有有異議,就被告魏某3所述,在魏玉生與原告結婚后建設該房產時,老人費用不足且當時沒有分家,建房時魏某3在外地工作,收入穩(wěn)定,其父親寫信要求他建房出資,魏某3就分兩次,每次300,總共出了600元,魏玉生當時寫信告知他,建房共計花費5600元,建好之后的房產,應當以共同共有財產對待;基于以上,對高碑店市房產局證明不認可,因為沒有進行實質性的產權變更;戶口本單頁和居委會證明證據(jù)認可,沒有異議。第三人質證稱:結婚證、居委會證明、戶口本單頁均認可;對房產本不認可,據(jù)第三人父輩們說,在建造該房屋時,孩子們均已成年,都有收入及勞動能力且沒有分家,當時建房時有錢的出錢有力的出力,共同建設房屋,其中魏某3當時有正常工作和收入,出資600元建房,其他人出的力。對房產局出具的查詢證明,據(jù)我方當事人了解,原告在高碑店市二中對面房產局家屬樓有住房,并不是這一套。被告無證據(jù)提交。第三人提交證據(jù):1、河北尊浩建筑工程有限公司出具的裝修款收據(jù)原件一份及裝修清單,證明第三人在看管訴爭房產期間,對該房屋進行過整體維修,共花費53960元,如果沒有第三人維護,該房屋早已荒廢,法院應對該花費予以考慮;2、被告魏某3、魏某1、魏某4及案外人崔秀芳(原告在訴爭房屋的鄰居)證明各一份,證明他們認可魏某5對兩位老人盡了主要贍養(yǎng)義務。原告質證稱:1、對幾份證明,鄰居崔秀芳沒到場,其他都是本案被告,其中魏某1是第三人父親,不能證明他們的目的;2、裝修清單不能證明是否進行了實際裝修及裝修了哪里,票據(jù)也不是正式發(fā)票,不能證明第三人的證明目的。被告質證稱:第三人提交的證據(jù),具有合法性真實性關聯(lián)性,與其證明目的也是一致的,能夠反映出其真實意思表示及證明目的,均予以認可。第三人申請證人曹某、王某出庭作證,用以證明第三人盡了贍養(yǎng)義務。原告質證稱:孫子孫媳給老人洗衣服,是做晚輩的義務,無可厚非。老人搬走后,魏某5安裝監(jiān)控防止砸房子,跟贍養(yǎng)沒有關系。第三人跟老人的房子是挨著的,好像是從一個大門出去,并不是共同居住。老人搬走后,說他們一直在這居住,也能證明他們不住在一塊。證人證言不能證明第三人具有繼承權。被告質證稱:因為各自組成家庭,瑣事較多,過多的照顧老人不現(xiàn)實,四被告認可魏某5在成年后對魏玉生及原告盡了主要贍養(yǎng)義務,證人證言與事實相符。原告曾申請對涉案房屋進行評估,因無土地權屬相關材料,評估公司無法做出評估鑒定?,F(xiàn)涉案房屋面臨拆遷。上述內容有當事人當庭陳述、證人證言、房權證等證據(jù)予以證明。
原告蔡某與被告魏某1、魏某2、魏某3、魏某4及第三人魏某5法定繼承糾紛一案,本院受理后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人、被告委托訴訟代理人及第三人委托訴訟代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
本院認為,遺產是公民死亡后遺留的個人合法財產,遺產按照下列順序繼承,第一順序為配偶、子女、父母。對繼承人以外的依靠被繼承人撫養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,或者繼承人以外的對被繼承人撫養(yǎng)較多的人,可以分給他們適當?shù)倪z產。對被繼承人生活提供了主要經濟來源,或在勞務等方面給予了主要扶助的,應當認定其盡了主要贍養(yǎng)義務或主要撫養(yǎng)義務。死者去世時遺留的房屋系夫妻共同財產,在繼承時應先分出原告應有的二分之一份額,故死者遺留的遺產為涉案房屋的二分之一,原告及四被告均有權繼承,被告辯稱涉案房屋為家庭共有財產未提供充分證據(jù)證實,本院不予采信。通過證人證言證實及四被告認可,第三人在死者生前曾與其居住過一段時間,照顧死者,并在死者去世后對涉案房屋進行了裝修、看護,故可認定第三人對死者盡了扶養(yǎng)義務,第三人可適當分割部分遺產?,F(xiàn)涉案房屋面臨拆遷且未能評估價值,為使各方利益最大化,可按份額進行分割。綜上,原告享有涉案房屋59%份額,四被告各享有9%份額,第三人享有5%份額。死者的撫恤金不系遺產,本院在此不作處理。依照《中華人民共和國繼承法》第二條、第三條、第十條、第十四條,《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第三十條、第三十一條之規(guī)定,判決如下:
位于高碑店市華福胡同產權證號98××10號房屋由原告蔡某享有涉案房屋59%份額,四被告魏某1、魏某2、魏某3、魏某4各享有9%份額,第三人魏某5享有5%份額。案件受理費4300元,由四被告平均負擔。如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。
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