蔡冰巖
連慧敏(河北馳舟律師事務(wù)所)
邯鄲市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
原告蔡冰巖,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住邯鄲市邯山區(qū)。
委托代理人連慧敏,河北馳舟律師事務(wù)所律師。
被告邯鄲市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地:邯鄲市叢臺(tái)路望嶺路19號(hào)財(cái)稅樓4-3號(hào)。
法定代表人楊自新,該公司董事長(zhǎng)。
原告蔡冰巖與被告邯鄲市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱龍某房地產(chǎn)公司)民間借貸糾紛一案,于2016年2月17日訴至本院。
本院受理后,依法由審判員孟偉彬適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。
原告蔡冰巖委托代理人連慧敏到庭參加了訴訟。
被告龍某房地產(chǎn)公司經(jīng)本院合法傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭,本院依法缺席審理。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告蔡冰巖訴稱,2014年1月16日、2014年2月9日原被告雙方簽訂《龍某VIP增值預(yù)約協(xié)議書》兩份,約定主要內(nèi)容如下:××向被告交納誠(chéng)意金,增值期間為一年,到期可續(xù)約;誠(chéng)意金增值率為年24%,三個(gè)月一結(jié)息,到期后在七個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬形式支付;××在增值期滿時(shí)選擇解約或在項(xiàng)目開盤時(shí)申請(qǐng)解約,開發(fā)公司承諾金額退還誠(chéng)意金并按約定給付增值額;××若在約定一年內(nèi)中途解約,自簽約之日起至申請(qǐng)解約日不足六個(gè)月,開發(fā)公司金額退還預(yù)約排房誠(chéng)意金,預(yù)約排房誠(chéng)意金不增值;自簽約日起至申請(qǐng)解約日止超過六個(gè)月的,開發(fā)公司金額退還預(yù)約排房誠(chéng)意金并以年利率24%按實(shí)際天數(shù)計(jì)算預(yù)約排房誠(chéng)意金增值額一并支付給××,開發(fā)公司承諾七個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬形式支付等等。
協(xié)議簽訂后,原告以轉(zhuǎn)賬方式向被告交納誠(chéng)意金本金15萬元,協(xié)議期內(nèi),被告僅向原告支付部分利息21857元。
協(xié)議到期后,原告要求被告按約定還本付息,被告無理拒付,雖經(jīng)多次交涉,無果。
原告認(rèn)為,雙方簽訂協(xié)議書后均應(yīng)誠(chéng)信履約,原告要求被告退還本息合理合法,被告拒不退款的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益,故請(qǐng)求判令:1、被告返還原告本金15萬元及自停息日起至判決書確定還款之日止的利息,按年24%(其中計(jì)算至2015年12月15日利息為46376元);2、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
原告蔡冰巖為證實(shí)其主張,提交以下證據(jù):證據(jù)1、協(xié)議書兩份,證明原被告之間的借款合同關(guān)系。
證據(jù)2、被告出具的收款收據(jù)2份,證明被告收到了原告交付的款項(xiàng)。
證據(jù)3、POS機(jī)交易憑條及銀行流水,證明原告打款和收息情況。
2014年1月16日原告分三筆向被告轉(zhuǎn)款10萬元,2014年2月9日原告分兩筆向被告轉(zhuǎn)款5萬元。
2014年4月21日收息6000元、2014年5月9日收息3000元、2014年7月21日收息6000元、2014年8月11日收息3000元、2014年12月2日收息2768元和1089元。
被告龍某房地產(chǎn)公司未答辯,亦未提交證據(jù)。
本院認(rèn)為,原被告雙方簽訂的協(xié)議書,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效,雙方均應(yīng)依約履行。
該協(xié)議名為增值協(xié)議,實(shí)為借貸協(xié)議,原告向被告交付的誠(chéng)意金應(yīng)為借款,被告對(duì)于該借款應(yīng)予償還。
依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十條 ?,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?,《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款、第二十九條第二款之規(guī)定,判決如下:
一、被告邯鄲市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告蔡冰巖借款本金150000元,并支付利息(其中第一筆以100000元為基數(shù),自2014年7月22日起至本判決確定履行之日止;第二筆以50000元為基數(shù),自2014年8月12日起至本判決確定履行之日止,均按照年利率24%計(jì)算。
執(zhí)行時(shí)扣除利息3857元);
二、駁回原告蔡冰巖其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4228元,減半收取2114元,由被告邯鄲市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。
本院認(rèn)為,原被告雙方簽訂的協(xié)議書,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效,雙方均應(yīng)依約履行。
該協(xié)議名為增值協(xié)議,實(shí)為借貸協(xié)議,原告向被告交付的誠(chéng)意金應(yīng)為借款,被告對(duì)于該借款應(yīng)予償還。
依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十條 ?,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?,《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款、第二十九條第二款之規(guī)定,判決如下:
一、被告邯鄲市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告蔡冰巖借款本金150000元,并支付利息(其中第一筆以100000元為基數(shù),自2014年7月22日起至本判決確定履行之日止;第二筆以50000元為基數(shù),自2014年8月12日起至本判決確定履行之日止,均按照年利率24%計(jì)算。
執(zhí)行時(shí)扣除利息3857元);
二、駁回原告蔡冰巖其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4228元,減半收取2114元,由被告邯鄲市龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
審判長(zhǎng):孟偉彬
書記員:李曉雪
成為第一個(gè)評(píng)論者