上訴人（原審原告）：蔡某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張家口市橋東區(qū)。
委托訴訟代理人：谷紅梅（系蔡某某女兒），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張家口市橋東區(qū)。
委托訴訟代理人：曾亞琴，河北震河律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：張家口市雙某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地張家口市橋東區(qū)魚(yú)兒山后街5號(hào)樓。
法定代表人：王建忠，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：張建中，辦公室主任。
被上訴人（原審被告）：秦寶珠，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張家口市橋東區(qū)。

上訴人蔡某某因與被上訴人張家口市雙某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)雙某公司）、秦寶珠申請(qǐng)執(zhí)行人執(zhí)行異議之訴一案，不服河北省張家口市橋東區(qū)人民法院（2017）冀0702民初970號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年9月11日立案后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。上訴人蔡某某的委托訴訟代理人谷紅梅及曾亞琴、被上訴人雙某公司的委托訴訟代理人張建中、被上訴人秦寶珠到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
蔡某某上訴請(qǐng)求：撤銷(xiāo)原判，或發(fā)回重審；對(duì)已查封的張家口市橋東區(qū)工業(yè)路付77號(hào)1號(hào)樓2單元401室房屋繼續(xù)查封。事實(shí)與理由：一審法院認(rèn)為自橋東區(qū)政府發(fā)布房屋征收公告后，秦寶珠名下的工業(yè)路付77號(hào)1號(hào)樓2單元401室房屋的所有權(quán)就發(fā)生轉(zhuǎn)移是對(duì)法律的曲解，一審法院以此解除了對(duì)該房屋的保全申請(qǐng)，其判決無(wú)事實(shí)及法律依據(jù)；蔡某某與秦寶珠工傷賠償一案中，蔡某某申請(qǐng)對(duì)涉案房屋進(jìn)行保全，法院依法作出保全裁定，并向房屋登記管理部門(mén)送達(dá)了保全裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，房管部門(mén)協(xié)助進(jìn)行了保全，該事實(shí)說(shuō)明此時(shí)該房屋的所有權(quán)仍歸秦寶珠所有，法院的保全并不不當(dāng)。
雙某公司辯稱(chēng)，原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)駁回上訴，維持原判。
秦寶珠辯稱(chēng)，蔡某某一審起訴時(shí)，說(shuō)我建設(shè)里有一套房子，為什么沒(méi)有查封那套房子，而要查封我現(xiàn)在居住的房屋，查封我房屋也只能查封一半。因我是獨(dú)資企業(yè)，現(xiàn)企業(yè)已經(jīng)不存在，當(dāng)時(shí)給蔡某某交社保時(shí)，因蔡某某不簽訂合同，造成無(wú)法交工傷保險(xiǎn)。而且蔡某某不是在上下班時(shí)間發(fā)生的工傷，蔡某某外出看交通事故時(shí)，在回來(lái)的路上出了事。對(duì)一審判決無(wú)異議。
蔡某某向一審法院起訴請(qǐng)求：一、依法撤銷(xiāo)（2017）冀0702執(zhí)異38號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)；二、請(qǐng)求恢復(fù)（2016）冀0702執(zhí)130號(hào)案件，對(duì)張家口市橋東區(qū)工業(yè)路付77號(hào)1號(hào)樓2單元401室繼續(xù)查封并予以執(zhí)行。
一審法院認(rèn)定事實(shí)：原告蔡某某與被告秦寶珠因提供勞務(wù)者受害糾紛一案，本院于2014年3月12日作出（2014）東民初字第279號(hào)民事裁定書(shū)，凍結(jié)了被告秦寶珠的坐落于張家口市橋東區(qū)工業(yè)路付77號(hào)1號(hào)樓2單元401室的所有權(quán)。2015年6月23日本院（2015）東民初字第55號(hào)民事判決書(shū)，判令被告秦寶珠賠償原告蔡某某各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失168606元。判決后，因被告秦寶珠不服上訴張家口市中級(jí)人民法院，中院（2015）張民二終字第109號(hào)民事判決書(shū)，維持原判，之后被告秦寶珠申請(qǐng)?jiān)賹?，河北省高?jí)人民法院（2016）冀民申655號(hào)民事裁定書(shū)，裁定駁回再審申請(qǐng)人秦寶珠的再審申請(qǐng)。判決生效后，因被告秦寶珠不履行生效法律文書(shū)所確定的義務(wù)，原告蔡某某向本院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，在執(zhí)行過(guò)程中，本院于2016年3月3日作出（2016）冀0702執(zhí)130號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)，并于2016年3月9日向張家口市住建局送達(dá)了協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，要求繼續(xù)查封秦寶珠的坐落于張家口市橋東區(qū)工業(yè)路付77號(hào)1號(hào)樓2單元401室的房屋所有權(quán)。2017年5月25日被告張家口市雙某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司向本院書(shū)面提出執(zhí)行異議，認(rèn)為秦寶珠的房屋已經(jīng)征收并給予了補(bǔ)償，房屋已經(jīng)拆除，法院查封、凍結(jié)該房屋侵犯其合法權(quán)益。本院于2017年6月6日作出（2017）冀0702執(zhí)異38號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)，中止河北省張家口市橋東區(qū)人民法院（2016）冀0702執(zhí)130號(hào)案件對(duì)張家口市橋東區(qū)工業(yè)路付77號(hào)2單元401室房屋（房屋證件號(hào)為張房權(quán)證東公第××號(hào)）的執(zhí)行。原告蔡某某不服于2017年7月3日提起訴訟，請(qǐng)求支持其的訴求。另查，張家口市橋東區(qū)人民政府于2013年7月1日發(fā)出“張家口市橋東區(qū)人民政府關(guān)于建筑機(jī)械廠家屬區(qū)地塊實(shí)施房屋征收決定”（東政征補(bǔ)決字【2013】3號(hào)），2013年11月29日發(fā)出《征收決定》，張家口市橋東區(qū)人民政府于2013年12月1日發(fā)布“關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收決定的公告”（東征字第2013【3】號(hào)），公告寫(xiě)明征收范圍：東至鉆石中路，南至張家口建設(shè)局家屬院，西至濱河南路，北至建工街；征收期限：2013年12月1日至2014年11月30日。征收實(shí)施單位為張家口市東盛城市房屋拆遷有限公司。張家口市雙某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是張家口市橋東區(qū)人民政府委托的作為土地一級(jí)開(kāi)發(fā)單位，負(fù)責(zé)實(shí)施征地、拆遷、補(bǔ)償及土地滅籍工作。
一審法院認(rèn)為：依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十八條的規(guī)定，因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書(shū)或人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或消滅的，自法律文書(shū)或人民政府的征收決定生效時(shí)發(fā)生效力。據(jù)此規(guī)定，張家口市橋東區(qū)人民政府于2013年7月1日發(fā)出“張家口市橋東區(qū)人民政府關(guān)于建筑機(jī)械廠家屬區(qū)地塊實(shí)施房屋征收決定”并發(fā)出公告后，被告秦寶珠名下的位于張家口市橋東區(qū)工業(yè)路付77號(hào)1號(hào)樓2單元401室房屋（房產(chǎn)證號(hào)為張房權(quán)證東公第××號(hào)）的所有權(quán)就發(fā)生轉(zhuǎn)移，本院2014年3月12日（2014）東民初字第279-1號(hào)民事裁定書(shū)及2016年3月9日（2016）冀0702執(zhí)130號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)對(duì)該房屋的保全均發(fā)生在該房屋所有權(quán)實(shí)際轉(zhuǎn)移之后，故原告請(qǐng)求依法撤銷(xiāo)貴院做出的（2017）冀0702執(zhí)異38號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)及請(qǐng)求人民法院恢復(fù)貴院做出的（2016）冀0702執(zhí)130號(hào)案件，對(duì)張家口市橋東區(qū)工業(yè)路付77號(hào)1號(hào)樓2單元401室繼續(xù)查封并予以執(zhí)行的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十八條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決：駁回原告蔡某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)100元，由原告負(fù)擔(dān)。
二審中，當(dāng)事人沒(méi)有提交新證據(jù)。

本院認(rèn)為，因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書(shū)或人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或消滅的，自法律文書(shū)或人民政府的征收決定生效時(shí)發(fā)生效力。一審法院據(jù)此規(guī)定，認(rèn)為張家口市橋東區(qū)人民政府于2013年7月1日發(fā)出“張家口市橋東區(qū)人民政府關(guān)于建筑機(jī)械廠家屬區(qū)地塊實(shí)施房屋征收決定”并發(fā)出公告后，秦寶珠名下的位于張家口市橋東區(qū)工業(yè)路付77號(hào)1號(hào)樓2單元401室房屋（房產(chǎn)證號(hào)為張房權(quán)證東公第××號(hào)）的所有權(quán)就發(fā)生轉(zhuǎn)移，秦寶珠不再享有該房屋的所有權(quán)，屬于適用法律不當(dāng)。國(guó)有土地上房屋征收在市、縣人民政府作出征收決定公告的同時(shí)，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回，由區(qū)人民政府作出征收決定的在五日內(nèi)報(bào)市人民政府，由市人民政府作出回收土地使用權(quán)決定。房屋的所有權(quán)由征收人與被征收人簽訂《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》生效后，房屋的所有權(quán)方滅失,征收后的安置房在產(chǎn)權(quán)登記時(shí)產(chǎn)生新的房屋所有權(quán)。橋東區(qū)法院于2014年3月12日作出（2014）東民初字第279號(hào)民事裁定書(shū)，凍結(jié)了涉案房屋所有權(quán)，而秦寶珠于2015年8月13日才與張家口市東盛城市房屋拆遷有限公司簽訂了房屋征收補(bǔ)償協(xié)議及特殊補(bǔ)償協(xié)議，因此，一審法院對(duì)該房屋的保全符合法律規(guī)定。雙某公司在明知該房屋已被財(cái)產(chǎn)保全的情況下，自愿提供20萬(wàn)元保證金，并將130萬(wàn)元涉案房屋拆遷補(bǔ)償款全部給付秦寶珠，現(xiàn)該房屋已被拆除，故應(yīng)由雙某公司在所提供的保證金范圍內(nèi)對(duì)蔡某某承擔(dān)保證責(zé)任。
綜上所述，蔡某某的上訴請(qǐng)求成立。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（二）項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

一、撤銷(xiāo)河北省張家口市橋東區(qū)人民法院（2017）冀0702民初970號(hào)民事判決；
二、張家口市雙某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在所提供的保證金范圍內(nèi)對(duì)蔡某某承擔(dān)保證責(zé)任。
一審案件受理費(fèi)100元、二審案件受理費(fèi)100元，共計(jì)200元，由張家口市雙某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)　　海延林 審判員　　王萬(wàn)軍 審判員　　薛團(tuán)梅

法官助理成誠(chéng) 書(shū)記員武岳