原告：蔚縣銀泰村鎮(zhèn)銀行股份有限公司，住所地：河北省蔚縣蔚州鎮(zhèn)康居北路文體大廈西側。法定代表人：劉玉柱，該公司董事長。委托訴訟代理人：楊偉光，該公司職員。委托訴訟代理人：任超，河北隆業(yè)律師事務所律師。被告：范某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住河北省蔚縣。被告：張某連，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住河北省蔚縣。

原告蔚縣銀泰村鎮(zhèn)銀行股份有限公司向本院提出訴訟請求：1、請求判令被告范某某、張某連償還借款本金300000元及截止到2018年3月20日前的利息、罰息202850.74元，2018年3月21日之后的利息按照合同約定計算至實際給付之日；2、判令原告對被告范某某所有的位于蔚縣常寧鄉(xiāng)范家堡村老公路南的32間房屋享有抵押權，有權以拍賣、變賣價款優(yōu)先清償被告范某某、張某連所欠原告的全部債務；3、本案訴訟費、保全費等相關訴訟費用由二被告承擔。事實與理由：2014年11月15日，被告范某某與原告簽訂《借款合同》，向原告借款300000元用于購買杏核，借款期限自2014年11月15日起至2015年2月15日止，月利率11.8‰，采用按月結息，到期利隨本清。若范某某未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率計收利息，逾期貸款罰息利率為借款利率加收50%，直至清償本息為止。被告范某某與原告簽訂《抵押合同》，用其所有的位于蔚縣常寧鄉(xiāng)范家堡村老公路南的32間房屋為該筆借款提供抵押擔保。合同簽訂后，原告依約履行放款義務，但被告未按期還款。截止2018年3月20日，被告已拖欠原告借款本金300000元，利息、罰息202850.74元。因該筆借款形成于被告范某某與張某連婚姻關系存續(xù)期間，且用于家庭共同生活，故被告范某某與張某連應對上述借款本息承擔共同償還責任。經(jīng)原告多次催收未果訴至法院，請法院依法支持原告訴求。被告范某某辯稱，原告提交的《抵押合同》中“范某某”雖系本人所簽，但自己并未見過該合同，不認可該合同，且抵押房屋并未辦理抵押登記，故原告主張的抵押權不成立，現(xiàn)該房屋已被其他債權人瓜分。因被告家庭生活困難希望原告可以減免利息。被告張某連未到庭亦未提交答辯意見。原告蔚縣銀泰銀行圍繞訴訟請求向本院提交證據(jù)：1．編號為（2014）個51011400001232號《借款合同》復印件一份，用以證明借款事實及借款合同約定內容；2．《蔚縣銀泰村鎮(zhèn)銀行貸款借據(jù)》復印件一份、3．被告范某某銀行賬戶流水復印件一份，證據(jù)2、3用以證明2014年11月15日，原告依約向被告范某某提供借款300000元；4．被告范某某借款利息的償還情況表原件一份、5．范某某截止至2018年3月20日欠息表復印件一份，證據(jù)4、5用以證明被告范某某的結欠利息及本金情況；6．蔚縣常寧鄉(xiāng)范家堡村村委會出具的證據(jù)復印件一份，用以證明被告范某某對該村老公路南的32間房屋享有所有權；7．編號為（2014）個抵51011400001232的《抵押合同》復印件一份，用以證明2014年11月15日，范某某以其位于常寧鄉(xiāng)范家堡村老公路南的32間房屋為其上述借款提供抵押擔保；8．被告范某某、張某連二人身份證復印件各一份、9．二被告結婚證復印件一份、10．《蔚縣銀泰村鎮(zhèn)銀行貸款業(yè)務申請表》原件及復印件各一份，證據(jù)8-10用以證明2014年11月15日，以范某某為借款人向原告申請借款，張某連對該筆借款知悉且認可，該筆債務系其二人夫妻共同債務。對當事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實，本院認定如下：原告提交證據(jù)《抵押合同》復印件一份，用以證明2014年11月15日，范某某以其位于常寧鄉(xiāng)范家堡村老公路南的32間房屋為其上述借款提供抵押擔保。被告以并不清楚合同內容且該不動產(chǎn)抵押未辦理抵押登記手續(xù)而不認可該證據(jù)。本院認為，被告對該證據(jù)的真實性無異議，但與其證明目的不具有關聯(lián)性本院不予以采信。根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：2014年11月15日，被告范某某與原告簽訂編號為（2014）個51011400001232號的《借款合同》，合同約定：被告范某某與被告張某連共同申請以范某某之名從原告處借款300000元，借款期限三個月，自2014年11月15日起至2015年2月15日止，借款用途為收購杏核，借款利率為月利率11.8‰，還款方式為按月結息，到期利隨本清。若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率計收利息，逾期貸款罰息利率為借款利率加收50%，直至清償本息為止。同日，被告范某某與原告簽訂編號為（2014）個抵51011400001232號的《抵押合同》，用其所有的位于蔚縣常寧鄉(xiāng)范家堡村老公路南的32間房屋為該筆借款提供抵押擔保。合同簽訂后，原告依約履行放款義務。該借款到期后，范某某于2014年11月21日償還利息708元，2014年12月21日償還利息3540元，2015年1月21日償還利息1357.71元，2015年3月21日償還利息0.55元，本金分文未還。截止2018年3月20日，被告范某某仍拖欠原告借款本金300000元，利息、罰息共計202850.74元。查明，上述借款形成于二被告范某某、張某連婚姻關系存續(xù)期間。
原告蔚縣銀泰村鎮(zhèn)銀行股份有限公司（以下簡稱蔚縣銀泰銀行）與被告范某某、張某連借款合同糾紛一案，本院于2018年5月10日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告蔚縣銀泰村鎮(zhèn)銀行股份有限公司的委托訴訟代理人楊偉光、任超、被告范某某到庭參加訴訟，被告張某連經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原告蔚縣銀泰銀行與被告范某某簽訂的借款合同系雙方當事人的真實意思表示，且未違反相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，屬有效合同。合同簽訂后，原告依約履行了發(fā)放借款的義務，被告范某某未按合同約定履行按期還款義務，根據(jù)雙方合同約定，應承擔相應違約責任。本案訴爭借款形成于被告范某某與被告張某連合法婚姻關系存續(xù)期間，故上述借款雖為被告范某某以個人名義借款，但仍屬于被告范某某、張某連夫妻共同債務，原告要求被告范某某、張某連共同承擔還款責任并無不當，本院予以支持。以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，應當?shù)娇h級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，本案被告范某某雖以其自有房產(chǎn)對上述債務提供抵押擔保，但未辦理有效的抵押登記，故該抵押合同并未生效，原告無權對該抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。被告張某連經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟亦未提交答辯意見，視為放棄相關訴訟權利。綜上所述，原告請求二被告償還所欠借款本金300000元并支付所欠利息及罰息202850.74元（截止到2018年3月20日前），2018年3月21日之后至實際清償完畢之日止的利息按合同約定計算至實際給付之日，本院予以支持；原告請求以二被告所有的抵押物有權以拍賣、變賣的價款對上述債務享有優(yōu)先受償權的訴訟請求，本院不予支持；原告請求本案訴訟費、保全費等相關訴訟費用由二被告承擔的訴訟請求，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零四條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第三十三條、第四十一條、第四十二條第二項、第四十六條，《中華人民共和國婚姻法》第十九條第三款，《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告范某某、張某連于本判決生效之日起十日內償還原告蔚縣銀泰村鎮(zhèn)銀行股份有限公司借款本金300000元，并支付利息、罰息202850.74元，（該利息、罰息計算至2018年3月20日，2018年3月21日至實際清償完畢之日的利息、罰息仍按合同約定計算）；二、駁回原告蔚縣銀泰村鎮(zhèn)銀行股份有限公司其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費8,828元，減半收取計4,414元，由被告范某某、張某連共同負擔。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員　　劉建國

書記員：金桐瑩