原告:蔚縣南某某鎮(zhèn)松某村村民委員會,住所地:南某某鎮(zhèn)松某村。
法定代表人:賀樹成,該村村委會主任。
委托訴訟代理人:吳永軍,河北興蔚律師事務(wù)所律師。
被告:賀某,住蔚縣。
委托訴訟代理人:趙功,河北興蔚律師事務(wù)所律師。
原告蔚縣南某某鎮(zhèn)松某村村民委員會與被告賀某農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告蔚縣南某某鎮(zhèn)松某村村民委員會法定代表人賀樹成及其委托訴訟代理人吳永軍、被告賀某及其委托訴訟代理人趙功到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告蔚縣南某某鎮(zhèn)松某村村民委員會向本院提出訴訟請求:1、請求解除原告與被告于2010年4月13日簽訂的土地承包合同,被告立即返還承包的土地60畝;2、支付拖欠承包費4000元,截止到起訴之日2016年2月2日;3、本案訴訟費由被告承擔。事實和理由:原、被告于2010年4月13日簽訂了土地承包合同,約定被告承包原告位于本村鍋嘴的土地,承包期為十年(自2010年4月13日到2020年4月12日),承包金每年1000元,給付方式為每年一付,2011年12月30日被告僅僅交納了2010-2011年承包費1000元,剩余承包費至今未付。2016年1月26日原告書面通知被告,解除雙方之間的土地承包合同,返還承包土地,被告不予理睬。現(xiàn)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定,訴至法院,請求支持原告的訴訟請求。
本院認為,原、被告之間簽訂的土地承包合同系雙方當事人之間的真實意思表示,且內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,故為有效合同。合同雙方均應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù),而被告未按合同約定交納應(yīng)交的土地承包費,已構(gòu)成違約,故應(yīng)承擔違約責任的法律后果;而被告的可以以原告欠其補助款和勞務(wù)費共4000元抵頂所欠承包費及其交納承包費原告拒收的抗辯理由,事實和證據(jù)不足,不予采納。原告主張的于2016年1月26日已書面通知被告解除雙方之間的土地承包合同,證據(jù)不足,不予支持,該土地承包合同的解除應(yīng)以被告收到起訴狀副本之日即2016年4月20日為解除日。土地承包費應(yīng)自2011年4月14日至2016年4月20日計算交納,而原告主張的欠交承包費4000元在此范圍內(nèi),故應(yīng)予支持。又因被告主張的土地投入及收益等損失無證據(jù)證明其主張,故本院不予支持,待其提供證據(jù)后可再行主張權(quán)利。對其土地塌陷補償款部分,已經(jīng)本院判決確認的部分,可繼續(xù)通過司法程序解決,未處理部分亦應(yīng)通過協(xié)商或法律程序確認解決,在本案不亦一并解決。
綜上,依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十六條、第九十七條之規(guī)定,判決如下:
一、原告蔚縣南某某鎮(zhèn)松某村村民委員會與被告賀某之間的土地承包合同于2016年4月20日解除。
二、被告賀某于本判決生效后三十日內(nèi)將所承包的土地60畝交付原告蔚縣南某某鎮(zhèn)松某村村民委員會。
三、被告賀某于本判決生效后三十日內(nèi)一次性支付原告蔚縣南某某鎮(zhèn)松某村村民委員會土地承包費4000元。
如果被告未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù),應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費100元,由被告負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級人民法院。
審判長 李凌云 審判員 李 成 審判員 安志敏
書記員:劉麗媛 附相關(guān)法律法規(guī)條文: 《中華人民共和國合同法》 第九十四條有下列情形之一的,當事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 第九十六條當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的,應(yīng)當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。 法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。 第九十七條【解除的效力】合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施、并有權(quán)要求賠償損失。
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