原告：蒿俊元，男，1961年8月14日出生，漢族，農(nóng)民，住魏縣。
委托代理人徐振林，河北昌寧律師事務所律師。
被告：魏縣魏城鎮(zhèn)梁河下村村民委員會
法定代表人蒿書臣，系該村委會主任。
地址：魏縣魏城鎮(zhèn)梁河下村。
第三人：蒿廣，男，1946年6月6日出生，漢族，住魏縣。

原告蒿俊元訴被告魏縣魏城鎮(zhèn)梁河下村村民委員會、第三人蒿廣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告蒿俊元及委托代理人徐振林、被告魏縣魏城鎮(zhèn)梁河下村村民委員會法定代表人蒿書臣、第三人蒿廣參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，1992年2月16日，被告因建冷庫（恒溫庫）需要，與原告簽訂了合同書，合同約定按照每年每畝賠償小麥800斤、玉米400斤，按照當年價格折價賠償，果樹已進入掛果期的，按年產(chǎn)量計算，至村委會從農(nóng)場撥地至原告止，被告占原告耕地0.737畝，果樹14棵。1998年6月4日，被告又與原告簽訂了“關于村委會多方占用村民口糧田協(xié)議書”，約定被告因建冷庫（恒溫庫）占用原告糧田0.737畝，應賠小麥580斤、玉米295斤、果875斤，直至兌現(xiàn)農(nóng)場地為止。但從1998年起至今，被告未按協(xié)議約定履行。
另查明，被告和梁河下恒溫庫于1997年12月3日簽訂了“關于恒溫庫占用集體耕地合同書”。
上述事實有當事人陳述、關于村委會多方占用村民口糧田協(xié)議書、建冷庫合同書等證據(jù)在卷予以證明。

本院認為，我國農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式。承包方依法享有承包地使用、收益、出租和土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的權利。原告蒿俊元與被告魏縣魏城鎮(zhèn)梁河下村村民委員會簽訂的《建冷庫合同書》《關于村委會多方占用村民口糧田協(xié)議書》是雙方當事人的真實意思表示，并不違反法律法規(guī)的強制規(guī)定，本院對《建冷庫合同書》《關于村委會多方占用村民口糧田協(xié)議書》效力予以認定，且合同效力溯及原被告雙方。合同簽訂后，雙方應當按照合同約定履行義務，被告至今未向原告支付1998年至2015年期間的占地補償，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條的規(guī)定，本院對原告要求判令解除原被告之間簽訂的《建冷庫合同書》《關于村委會多方占用村民口糧田協(xié)議書》的訴訟請求依法予以支持；現(xiàn)原告要求被告按照雙方約定支付1998年至2015年期間的占地補償小麥10440斤、玉米5310斤、鴨梨31500斤的訴求，本院予以支持；關于原告請求被告及第三人退還原告承包地0.737畝，由于梁河下恒溫庫正在由第三人經(jīng)營，被告和第三人之間于1997年12月3日又簽訂了“關于恒溫庫占用集體耕地合同書”，如將占用原告的承包地0.737畝予以返還，必將給第三人造成較大經(jīng)濟損失，為保護原告的合法權益，又使損失降低到最低限度，被告可按《建冷庫合同書》、《關于村委會多方占用村民口糧田協(xié)議書》中的第四項履行義務，即將該村的農(nóng)場地劃撥0.737畝給原告。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條、第九條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告蒿俊元與被告魏縣魏城鎮(zhèn)梁河下村村民委員會于1992年2月16日簽訂的《建冷庫合同書》；
二、解除原告蒿俊元與被告魏縣魏城鎮(zhèn)梁河下村村民委員會于1998年6月4日簽訂的《關于村委會多方占用村民口糧田協(xié)議書》；
三、被告魏縣魏城鎮(zhèn)梁河下村村民委員會于本判決生效后十五日內(nèi)向原告蒿俊元給付自1998年至2015年的占地補償小麥10440斤、玉米5310斤、鴨梨31500斤；
四、被告魏縣魏城鎮(zhèn)梁河下村村民委員會本判決生效后十五日內(nèi)將本村農(nóng)場地中的0.737畝劃撥給原告蒿俊元。
五、駁回原告蒿俊元的其他訴訟請求。
如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費80元由被告魏縣魏城鎮(zhèn)梁河下村村民委員會負擔。
如不服本判決，可在接到本判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人人數(shù)提交副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審　判　長　　陳文濤 審　判　員　　武合獻 人民陪審員　　郭建軍

書記員：肖耿 附法律條文： 《中華人民共和國合同法》： 第六十條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。 當事人應當遵循誠實信用的原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。 第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同： 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; 在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； 當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； 法律規(guī)定的其他情形。 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》： 第九條國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經(jīng)營權，任何組織和個人不得侵犯。 第十六條承包方享有下列權利： 依法享有承包地使用、收益和土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品 承包地被依法征收、征用、占用的、有權依法獲得相應的補償。 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。