原告：蒿俊元，男，1961年8月14日出生，漢族，農(nóng)民，住魏縣。
委托代理人徐振林，河北昌寧律師事務(wù)所律師。
被告：魏縣魏城鎮(zhèn)梁河下村村民委員會(huì)
法定代表人蒿書臣，系該村委會(huì)主任。
地址：魏縣魏城鎮(zhèn)梁河下村。
第三人：蒿廣，男，1946年6月6日出生，漢族，住魏縣。

原告蒿俊元訴被告魏縣魏城鎮(zhèn)梁河下村村民委員會(huì)、第三人蒿廣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告蒿俊元及委托代理人徐振林、被告魏縣魏城鎮(zhèn)梁河下村村民委員會(huì)法定代表人蒿書臣、第三人蒿廣參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，1992年2月16日，被告因建冷庫(kù)（恒溫庫(kù)）需要，與原告簽訂了合同書，合同約定按照每年每畝賠償小麥800斤、玉米400斤，按照當(dāng)年價(jià)格折價(jià)賠償，果樹已進(jìn)入掛果期的，按年產(chǎn)量計(jì)算，至村委會(huì)從農(nóng)場(chǎng)撥地至原告止，被告占原告耕地0.737畝，果樹14棵。1998年6月4日，被告又與原告簽訂了“關(guān)于村委會(huì)多方占用村民口糧田協(xié)議書”，約定被告因建冷庫(kù)（恒溫庫(kù)）占用原告糧田0.737畝，應(yīng)賠小麥580斤、玉米295斤、果875斤，直至兌現(xiàn)農(nóng)場(chǎng)地為止。但從1998年起至今，被告未按協(xié)議約定履行。
另查明，被告和梁河下恒溫庫(kù)于1997年12月3日簽訂了“關(guān)于恒溫庫(kù)占用集體耕地合同書”。
上述事實(shí)有當(dāng)事人陳述、關(guān)于村委會(huì)多方占用村民口糧田協(xié)議書、建冷庫(kù)合同書等證據(jù)在卷予以證明。

本院認(rèn)為，我國(guó)農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式。承包方依法享有承包地使用、收益、出租和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利。原告蒿俊元與被告魏縣魏城鎮(zhèn)梁河下村村民委員會(huì)簽訂的《建冷庫(kù)合同書》《關(guān)于村委會(huì)多方占用村民口糧田協(xié)議書》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，并不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定，本院對(duì)《建冷庫(kù)合同書》《關(guān)于村委會(huì)多方占用村民口糧田協(xié)議書》效力予以認(rèn)定，且合同效力溯及原被告雙方。合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，被告至今未向原告支付1998年至2015年期間的占地補(bǔ)償，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條的規(guī)定，本院對(duì)原告要求判令解除原被告之間簽訂的《建冷庫(kù)合同書》《關(guān)于村委會(huì)多方占用村民口糧田協(xié)議書》的訴訟請(qǐng)求依法予以支持；現(xiàn)原告要求被告按照雙方約定支付1998年至2015年期間的占地補(bǔ)償小麥10440斤、玉米5310斤、鴨梨31500斤的訴求，本院予以支持；關(guān)于原告請(qǐng)求被告及第三人退還原告承包地0.737畝，由于梁河下恒溫庫(kù)正在由第三人經(jīng)營(yíng)，被告和第三人之間于1997年12月3日又簽訂了“關(guān)于恒溫庫(kù)占用集體耕地合同書”，如將占用原告的承包地0.737畝予以返還，必將給第三人造成較大經(jīng)濟(jì)損失，為保護(hù)原告的合法權(quán)益，又使損失降低到最低限度，被告可按《建冷庫(kù)合同書》、《關(guān)于村委會(huì)多方占用村民口糧田協(xié)議書》中的第四項(xiàng)履行義務(wù)，即將該村的農(nóng)場(chǎng)地劃撥0.737畝給原告。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十四條、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十六條、第九條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告蒿俊元與被告魏縣魏城鎮(zhèn)梁河下村村民委員會(huì)于1992年2月16日簽訂的《建冷庫(kù)合同書》；
二、解除原告蒿俊元與被告魏縣魏城鎮(zhèn)梁河下村村民委員會(huì)于1998年6月4日簽訂的《關(guān)于村委會(huì)多方占用村民口糧田協(xié)議書》；
三、被告魏縣魏城鎮(zhèn)梁河下村村民委員會(huì)于本判決生效后十五日內(nèi)向原告蒿俊元給付自1998年至2015年的占地補(bǔ)償小麥10440斤、玉米5310斤、鴨梨31500斤；
四、被告魏縣魏城鎮(zhèn)梁河下村村民委員會(huì)本判決生效后十五日內(nèi)將本村農(nóng)場(chǎng)地中的0.737畝劃撥給原告蒿俊元。
五、駁回原告蒿俊元的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)80元由被告魏縣魏城鎮(zhèn)梁河下村村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在接到本判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　陳文濤 審　判　員　　武合獻(xiàn) 人民陪審員　　郭建軍

書記員：肖耿 附法律條文： 《中華人民共和國(guó)合同法》： 第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 法律規(guī)定的其他情形。 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》： 第九條國(guó)家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。 第十六條承包方享有下列權(quán)利： 依法享有承包地使用、收益和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品 承包地被依法征收、征用、占用的、有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。