蔣某某
肖順才（湖北荊州古城法律服務所）
韓某某
劉于東（湖北瑞德律師事務所）
韓某
張艟

原告蔣某某。
委托代理人肖順才，荊州區(qū)古城法律服務所法律工作者。代理權限:特別授權。
被告韓某某。
委托代理人劉于東，湖北瑞德律師事務所律師。代理權限:特別授權。
被告韓某。
被告張艟。
原告蔣某某與被告韓某某、韓某、張艟確認合同無效糾紛一案，本院立案受理后，依法由審判員張法忠獨任審判，于2014年2月27日公開開庭進行了審理。原告蔣某某的委托代理人肖順才、被告韓某某及委托代理人劉于東、被告韓某、被告張艟到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，以房產(chǎn)設定抵押的，抵押權自登記時設立。被告韓某某雖以房產(chǎn)為韓軍的借款提供抵押擔保，但并未辦理抵押登記，抵押權并未設立，原告蔣某某并非抵押權人，被告韓某某處分該房產(chǎn)不需要征得原告蔣某某的同意。該房產(chǎn)雖為銀行設立了抵押擔保并辦理登記，但被告韓某、張艟已經(jīng)代為清償銀行債務消滅抵押權，其取得房屋產(chǎn)權合法。依據(jù)《中華人民共和國物權法》第一百八十七條 ?、第一百九十一第二款 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?規(guī)定，判決如下:
駁回原告蔣某某的訴訟請求。
本案訴訟費500元，由原告蔣某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時預交上訴案件訴訟費用500元，款匯荊州市非稅收入管理局訴訟費匯繳財政專戶，開戶行農(nóng)業(yè)銀行荊州市分行直屬支行，賬號:26×××32。上訴人在上訴期滿后七日內仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，以房產(chǎn)設定抵押的，抵押權自登記時設立。被告韓某某雖以房產(chǎn)為韓軍的借款提供抵押擔保，但并未辦理抵押登記，抵押權并未設立，原告蔣某某并非抵押權人，被告韓某某處分該房產(chǎn)不需要征得原告蔣某某的同意。該房產(chǎn)雖為銀行設立了抵押擔保并辦理登記，但被告韓某、張艟已經(jīng)代為清償銀行債務消滅抵押權，其取得房屋產(chǎn)權合法。依據(jù)《中華人民共和國物權法》第一百八十七條 ?、第一百九十一第二款 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?規(guī)定，判決如下:

駁回原告蔣某某的訴訟請求。
本案訴訟費500元，由原告蔣某某負擔。

審判長：張法忠

書記員：黃薇薇