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蔣某與蔣新河土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:蔣某,男,xxxx年xx月xx日出生,住魏縣。。
委托訴訟代理人:李紅星,河北昌寧律師事務(wù)所律師。
被告:蔣新河,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住魏縣。。
委托訴訟代理人:郭書(shū)英,女,漢族,50歲,魏縣人。系蔣新河妻子。

原告蔣某與被告蔣新河土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一案,本院于2017年6月7日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告蔣某及其委托代理人李紅星、被告蔣新河委托代理人郭書(shū)英到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
蔣某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令解除土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書(shū);2、判令被告返還耕地1.3畝;3、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由:1992年。我家取得本村7.5畝的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),人民政府對(duì)此予以確權(quán)。其中位于村西二宗土地為1.3畝,于2006年10月10日臨時(shí)轉(zhuǎn)包給被告耕種,并簽有書(shū)面協(xié)議。當(dāng)時(shí)約定我方可隨時(shí)主張返還,承包費(fèi)每年70元,同時(shí)約定土地所有權(quán)歸乙方所有。2016年我家需要耕種該宗土地時(shí),多次要求被告返還,但被告拒不返還。該轉(zhuǎn)包協(xié)議未約定轉(zhuǎn)包期限,屬臨時(shí)不定期轉(zhuǎn)包,我方可隨時(shí)主張返還。另外,該協(xié)議約定所有權(quán)歸被告所有于法有悖。為維護(hù)我的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),請(qǐng)求法院支持我的全部訴訟請(qǐng)求。
蔣新河辯稱(chēng),當(dāng)時(shí)我們是與原告父親簽訂的協(xié)議,原告父親說(shuō)一輩子不要了,現(xiàn)在原告不承認(rèn)。本類(lèi)土地是原告叔叔的,后來(lái)原告父親種,后經(jīng)大磨鄉(xiāng)司法所訂過(guò)協(xié)議,我和原告說(shuō)不著,我們按照合同走。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2006年10月10日,經(jīng)魏縣前大磨鄉(xiāng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解,蔣某、蔣金明(蔣某父親、已故)與蔣新河達(dá)成合同:甲方(蔣某、蔣金明)自愿把自己承包地一畝三分地包給乙方(蔣新河),承包費(fèi)用共計(jì)70元,糧食直補(bǔ)歸乙方所有,無(wú)論乙方在上面起土、種樹(shù),動(dòng)地之日起,土地所有權(quán)歸乙方所有,每年收麥前包地費(fèi)用有(應(yīng)為由)乙方給甲方70元。如雙方有一方違約,無(wú)論那一方違約都要付給對(duì)方2000元整。協(xié)議簽訂后,被告蔣新河耕種了蔣某的承包地1.3畝。并每年支付蔣某承包費(fèi)70元至2016年。
另查明,雙方爭(zhēng)議地位于后大么村,共兩塊,大塊地1.1畝,南至蔣軍,北至路、西至蔣保平、東至蔣克申。小塊地0.3畝,南至田桂金,北至蔣新忠,東至蔣志華,西至路。兩塊土地上現(xiàn)均種植玉米。
上述事實(shí)有原、被告當(dāng)庭陳述,后大么村委會(huì)證明,土地承包合同書(shū),2006年10月10日協(xié)議書(shū)等證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為,原告蔣某與被告蔣新河簽訂土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書(shū),雙方之間形成了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同關(guān)系。協(xié)議中雙方約定爭(zhēng)議地1.3畝所有權(quán)歸蔣新河所有,該項(xiàng)約定違背了法律規(guī)定的土地所有權(quán)制度,依法無(wú)效。在雙方簽訂的轉(zhuǎn)包協(xié)議中,雙方未約定轉(zhuǎn)包期限,屬不定期轉(zhuǎn)包,原告要求返還耕地應(yīng)予支持,但應(yīng)給對(duì)方合理的期限。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十七條,《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十七條,《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十二條之規(guī)定,判決如下:

一、解除原告蔣某與被告蔣新河的土地轉(zhuǎn)包協(xié)議;
二、被告蔣新河于本判決生效后在爭(zhēng)議地上當(dāng)季農(nóng)作物收獲后與下季農(nóng)作物種植期間將爭(zhēng)議地兩塊(大塊地1.1畝,南至蔣軍,北至路、西至蔣保平、東至蔣克申。小塊地0.3畝,南至田桂金,北至蔣新忠,東至蔣志華,西至路。)共1.3畝返還給原告蔣某經(jīng)營(yíng)。
案件受理費(fèi)80元,減半收取40元由被告蔣新河負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起15日內(nèi),通過(guò)本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審判員 封 雪

書(shū)記員:李建平

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