蔣某某
裴巖
哈爾濱龍化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
薛連成

原告蔣某某，現(xiàn)住哈爾濱市呼蘭區(qū)。
委托代理人裴巖。
被告哈爾濱龍化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地哈爾濱市阿城區(qū)八中生態(tài)小區(qū)1號樓6單元101室。
法定代表人劉桂蓮，職務經(jīng)理。
委托代理人薛連成，現(xiàn)住哈爾濱市阿城區(qū)。
原告蔣某某與被告哈爾濱龍化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，于2015年5月29日公開開庭進行了審理。原告蔣某某委托代理人裴巖、被告法定代表人的委托代理人薛連成到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力，當事人應當按照約定全面履行自己的義務，本案中，原、被告簽訂了房屋買賣合同后，被告沒有按照合同約定的期限履行交付房屋的義務，是違約行為，原告請求與被告解除房屋買賣合同，應予支持，因雙方簽訂的房屋買賣合同被解除，故被告依據(jù)合同所取得的價款應返還原告，原告請求被告給付違約金，沒有交納訴訟費用，本院不予支持，故依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第四十四條 ?、第六十條 ?、第九十四條 ?、第一百零七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?一款之規(guī)定判決如下:
一、解除原告蔣某某與被告哈爾濱龍化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2012年12月29日簽訂的購買坐落于哈爾濱市阿城區(qū)新華街民福家園小區(qū)1號樓06號門房屋買賣合同；
二、被告哈爾濱龍化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于判決生效后30日內(nèi)返還原告蔣某某購房款人民幣2，122，000.00元；
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費23776減半收取11888元由被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

本院認為，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力，當事人應當按照約定全面履行自己的義務，本案中，原、被告簽訂了房屋買賣合同后，被告沒有按照合同約定的期限履行交付房屋的義務，是違約行為，原告請求與被告解除房屋買賣合同，應予支持，因雙方簽訂的房屋買賣合同被解除，故被告依據(jù)合同所取得的價款應返還原告，原告請求被告給付違約金，沒有交納訴訟費用，本院不予支持，故依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第四十四條 ?、第六十條 ?、第九十四條 ?、第一百零七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?一款之規(guī)定判決如下:

一、解除原告蔣某某與被告哈爾濱龍化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2012年12月29日簽訂的購買坐落于哈爾濱市阿城區(qū)新華街民福家園小區(qū)1號樓06號門房屋買賣合同；
二、被告哈爾濱龍化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于判決生效后30日內(nèi)返還原告蔣某某購房款人民幣2，122，000.00元；
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費23776減半收取11888元由被告負擔。

審判長：項士君

書記員：趙欣桐