原告:董某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,邯鄲冀南新區(qū)人。被告:董某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,邯鄲冀南新區(qū)人。被告:王某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,邯鄲冀南新區(qū)人。二被告共同委托訴訟代理人:董利剛,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住邯鄲市邯山區(qū)。第三人:董海銀,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,邯鄲冀南新區(qū)人。第三人:成美如,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,邯鄲冀南新區(qū)人。
原告董某某向本院提出訴訟請求:1、依法確認(rèn)位于邯鄲市××××村的磁集用(2010)第205219001號宅基地歸原告使用、該宅基地上的房屋歸原告所有并終止對磁縣人民法院(2016)冀0427財(cái)保22號查封裁定的執(zhí)行;2、訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由:原告董某某于2013年9月6日與武二妮結(jié)婚同居,2014年分家,分家時(shí)言明,磁集用(2010)第205219001號宅基地歸原告使用、該宅基地上的房屋歸原告所有。同時(shí),原告董某某以此向南城鄉(xiāng)派出所申請分戶,2014年11月28日原告生女兒董紫萱。2016年5月原告董某某及妻子女兒單獨(dú)成戶,2016年12月15日原告生次女董紫樂。原告董某某自結(jié)婚成家并分戶一直在磁集用(2010)第205219001號宅基地上的房屋居住生活。原告董某某于第三人董海銀、成美如與董某某、王某某間的民間借貸糾紛無任何關(guān)系。2016年6月20日,磁縣法院就被告董某某、王某某訴第三人民間借貸糾紛作出民事判決:“被告董海銀、成美如在本判決生效后十日內(nèi)返還原告董某某、王某某借款400000元及利息(其中100000元利息自2013年3月6日起,按年利息20000元計(jì)算;100000元利息自2013年3月26日起,按年利息24000元計(jì)算;200000元利息自2014年2月16日起,按年利息48000元計(jì)算,至本判決確定的還款期限止)被告已支付利息80000元予以扣除,案件受理費(fèi)9395元,財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)2720元,由被告董海銀、成美如負(fù)擔(dān)?!迸袥Q生效后,被告董某某、王某某向法院申請執(zhí)行,執(zhí)行過程中,磁縣法院將原告所有并使用的位于邯鄲市××××村的磁集用冀(2010)第205219001號宅基地及宅基地上房屋查封并欲評估拍賣,原告董某某提出案外人異議,磁縣法院于2017年11月6日以(2017)冀0427執(zhí)異46號作出執(zhí)行裁定,裁定原告董某某異議成立。被告董某某、王某某不服,向邯鄲市中級人民法院申請復(fù)議,邯鄲市中級人民法院2017年12月30日作出(2017)執(zhí)復(fù)154號執(zhí)行裁定,發(fā)回磁縣法院重新審查,磁縣法院經(jīng)審查于2018年5月23日作出磁縣法院(2018)冀0427執(zhí)異29號裁定“駁回案外人董某某的異議請求?!本C上,因該執(zhí)行裁定直接侵犯了原告及家人的合法權(quán)益,故此,原告董某某依據(jù)我國物權(quán)法及相關(guān)司法解釋規(guī)定特提出訴訟,判如前請。被告董某某、王某某辯稱,原告居住的涉案房產(chǎn)權(quán)利人是被執(zhí)行人董海銀,而不是董某某,其只是居住不享有所有權(quán)和排除執(zhí)行的權(quán)利。董某某是被執(zhí)行人董海銀的兒子不是被執(zhí)行人董海銀的平輩親屬,其已經(jīng)具有完全行為能力和勞動(dòng)能力,不需要被執(zhí)行人撫養(yǎng)。其目的是拖延執(zhí)行,應(yīng)駁回其異議請求。第三人董海銀、成美如未到庭無述稱。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:原告董某某系第三人董海銀、成美如的長子,另有次子董鵬云。2013年9月6日,董某某與武二妮登記結(jié)婚并在涉案房屋舉行典禮儀式。2014年11月28日原告在此房屋生育長女董紫萱。2016年12月15日原告生育次女董紫樂。2017年5月5日,南城鄉(xiāng)派出所簽發(fā)原告董某某為戶主的常住人口登記卡,其及妻子女兒單獨(dú)成戶。2016年6月20日,磁縣法院就被告董某某、王某某訴第三人民間借貸糾紛作出民事判決:“被告董海銀、成美如在本判決生效后十日內(nèi)返還原告董某某、王某某借款400000元及利息(其中100000元利息自2013年3月6日起,按年利息20000元計(jì)算;100000元利息自2013年3月26日起,按年利息24000元計(jì)算;200000元利息自2014年2月16日起,按年利息48000元計(jì)算,至本判決確定的還款期限止)被告已支付利息80000元予以扣除,案件受理費(fèi)9395元,財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)2720元,由被告董海銀、成美如負(fù)擔(dān)?!迸袥Q生效后,被告董某某、王某某向法院申請執(zhí)行,執(zhí)行過程中,我院將權(quán)利人為董海銀的位于南城鄉(xiāng)谷拖的磁集用冀(2010)第205219001號宅基地及宅基地上房屋查封并欲評估拍賣,原告董某某提出案外人異議,我院于2017年11月6日以(2017)冀0427執(zhí)異46號作出執(zhí)行裁定,裁定原告董某某異議成立。被告董某某、王某某不服,向邯鄲市中級人民法院申請復(fù)議,邯鄲市中級人民法院2017年12月30日作出(2017)執(zhí)復(fù)154號執(zhí)行裁定,發(fā)回我院重新審查,我院經(jīng)審查于2018年5月23日作出(2018)冀0427執(zhí)異29號裁定“駁回案外人董某某的異議請求。”故原告訴至我院提出案外人執(zhí)行異議之訴。另第三人董海銀、成美如在谷拖村還有一處宅基地但未蓋房。以上事實(shí)有南城鄉(xiāng)谷拖委會(huì)證明、常住人口登記卡、我院(2018)冀0427執(zhí)異29號民事裁定書在卷證實(shí)。
原告董某某與被告董某某、王某某第三人董海銀、成美如執(zhí)行異議之訴一案,本院立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告董某某、被告董某某、被告王某某及其委托訴訟代理人董利剛到庭參加訴訟,第三人董海銀、第三人成美如經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,《中華人民共和國物權(quán)法》第六條規(guī)定,“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記?!钡诰艞l規(guī)定,“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。”民事訴訟法相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人對自己提出的主張應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供證據(jù)。當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí),應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明,但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前,當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。本案中磁集用冀(2010)第205219001號宅基地及宅基地上房屋系權(quán)利人及本案第三人董海銀所有,原告訴稱系婚前父母和婚后分家言明歸原告所有,但未依法辦理相關(guān)登記手續(xù)。原告所提供的《訂婚協(xié)議》和《分家協(xié)議》的證明效力不足以對抗宅基地使用證的證明效力,且第三人董海銀、成美如未到庭質(zhì)證,同時(shí)原告未申請案外人及和本案涉案房屋有重大利害關(guān)系的其弟董鵬云到庭作證證明兩份協(xié)議的法律效力。僅有證人董某證言證明涉案房屋歸原告所有,被告質(zhì)證意見認(rèn)為證人和原告有親屬關(guān)系,并無其他證據(jù)相互印證。故原告現(xiàn)有證據(jù)僅證明其一家在涉案房屋居住,不足以證明其對涉案房屋享有所有權(quán)以及享有其他能夠排除執(zhí)行的權(quán)利,故對其訴求,本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第六條、第九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十五條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>執(zhí)行程序若干問題的解釋》第十九條,判決如下:
駁回原告董某某的訴訟請求。案件受理費(fèi)100元,由原告董某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。
成為第一個(gè)評論者