原告：董某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地山西省晉中市。
　　委托訴訟代理人：朱平晟，上海市君悅律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：譚圓媛，上海市君悅律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海堡驛餐飲管理有限公司(原上海宥逸投資管理有限公司)，住所地上海市閔行區(qū)。
　　法定代表人：董楠，該公司執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：閔健麟，上海市錦天城律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：程海東，上海市錦天城律師事務(wù)所律師。
　　原告董某與被告上海堡驛餐飲管理有限公司(原上海宥逸投資管理有限公司)聯(lián)營(yíng)合同糾紛一案，本院于2018年4月17日立案受理后，因無(wú)法向被告上海堡驛餐飲管理有限公司(原上海宥逸投資管理有限公司)直接或郵寄送達(dá)訴訟文書(shū)，需公告送達(dá)訴訟文書(shū)，為此本案于2018年5月24日由簡(jiǎn)易程序轉(zhuǎn)成普通程序?qū)徖恚⒁婪ńM成合議庭，于2018年9月18日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告董某及其委托訴訟代理人朱平晟，被告上海堡驛餐飲管理有限公司(原上海宥逸投資管理有限公司)的委托訴訟代理人程海東到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告董某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、確認(rèn)原、被告之間的《聯(lián)營(yíng)合同》已經(jīng)解除；2、判令被告返還原告保證金人民幣(以下幣種相同)50,000元、裝潢補(bǔ)助費(fèi)20,000元；3、判令被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失10,000元。事實(shí)和理由：原告本從事教育行業(yè)，因被告的宣傳及聽(tīng)朋友的介紹，欲在上海市閔行區(qū)龍湖·虹橋天街B2層嘗試經(jīng)營(yíng)餐飲鋪面，故于2016年12月10日與被告簽訂了一份《聯(lián)營(yíng)合同》，約定被告將位于良秤集食美食廣場(chǎng)的10號(hào)攤位及設(shè)施與原告聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)，其中約定保底租金12,000元系被告向原告收取，并且被告還要按照原告的營(yíng)業(yè)額(第一年按照15%計(jì)收)收取租金，故本案系爭(zhēng)合同名為聯(lián)營(yíng)實(shí)為租賃。然，在合同簽訂及履行過(guò)程中，原告發(fā)現(xiàn)被告及其工作人員的行為極不規(guī)范，存在著大量欺瞞欺詐、違約乃至惡意損害原告權(quán)益的行為。在簽約的過(guò)程中，被告的經(jīng)理曾多次索要“好處費(fèi)”，為了能盡快達(dá)成合作，原告無(wú)奈只得按照其指示將錢(qián)款匯入其指定賬戶(hù)(原告對(duì)此將另行主張)。同時(shí)，被告要求原告將保證金、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)(后在合同中被寫(xiě)為裝潢補(bǔ)助費(fèi))均匯入其法定代表人董楠的賬戶(hù)。合同簽訂后，被告一再催促原告盡快準(zhǔn)備開(kāi)業(yè)，但當(dāng)原告投入人員、設(shè)備的成本后，被告卻因證照不全根本無(wú)法開(kāi)業(yè)，開(kāi)業(yè)時(shí)間自約定的2016年12月17日一直拖延至今。期間，原告的投入一再增加，蒙受了重大經(jīng)濟(jì)損失。為避免損失不斷擴(kuò)大，原告曾與被告協(xié)商解約事宜，并按照被告相關(guān)人員的要求提出了書(shū)面申請(qǐng)，但令人氣憤的是，被告既不允許原告解約退出也不準(zhǔn)許原告進(jìn)入經(jīng)營(yíng)。原告認(rèn)為，雙方簽訂的《聯(lián)營(yíng)合同》，其實(shí)質(zhì)為原告租賃被告的商鋪進(jìn)行“小餐飲”，被告收取鋪位的費(fèi)用(按營(yíng)業(yè)收入比例收取并有保底數(shù)額)，被告有義務(wù)提供符合經(jīng)營(yíng)條件的鋪位及整體環(huán)境?，F(xiàn)原告已經(jīng)支付了保證金等大量費(fèi)用，購(gòu)買(mǎi)了設(shè)備、聘請(qǐng)了人員做好開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備，但被告卻遲遲未提供滿(mǎn)足開(kāi)業(yè)條件的場(chǎng)地和環(huán)境，顯屬根本性違約，嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益?，F(xiàn)合同已經(jīng)實(shí)際解除，被告應(yīng)退還收取的費(fèi)用并賠償原告的經(jīng)濟(jì)損失(開(kāi)業(yè)前原告購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)設(shè)備，都搬入了店鋪，后來(lái)被告表示不開(kāi)業(yè)，但也沒(méi)有讓原告取回，目前能找到憑證的價(jià)值12,500元左右，現(xiàn)僅主張按照10,000元計(jì)算)。原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，故涉訟。
　　原告董某對(duì)其訴稱(chēng)事實(shí)提供了以下證據(jù)：
　　1、《聯(lián)營(yíng)合同》一份，證明原、被告雙方建立合作關(guān)系，合同實(shí)質(zhì)是租賃關(guān)系，約定原告向被告承租攤位并支付相應(yīng)費(fèi)用，被告合理的開(kāi)業(yè)時(shí)間為2016年12月17日，但到目前為止都沒(méi)有開(kāi)業(yè)，如果美食廣場(chǎng)整體不能營(yíng)業(yè)的話(huà)原告也不可能經(jīng)營(yíng)，即便被告所說(shuō)的2017年8月正式開(kāi)業(yè)屬實(shí)，也已嚴(yán)重遲延，必然導(dǎo)致原告的損失，且被告并未告知原告，也未向原告催討過(guò)租金，整體的證照由被告辦理，至于有無(wú)辦理好原告不清楚。被告對(duì)真實(shí)性無(wú)異議，但不同意證明目的，雙方之間系聯(lián)營(yíng)關(guān)系，被告已經(jīng)辦妥了相應(yīng)證照，2016年12月未能如期開(kāi)業(yè)系消防方面的新規(guī)定導(dǎo)致，2017年8月20日開(kāi)業(yè)到2017年12月期間，許多租戶(hù)因龍湖天地處于地下室太冷而提出歇業(yè)，但現(xiàn)準(zhǔn)備再行開(kāi)業(yè)，根據(jù)合同第5.4條約定，被告可以沒(méi)收原告所交的保證金；
　　2、銀行支付回款憑證一組，證明原告及其配偶支付被告法定代表人共計(jì)70,000元，包括原告支付的2016年12月30日10,000元、2016年12月16日30,000元，及原告配偶于2016年12月11日支付的10,000元、2016年12月16日支付的20,000元。被告對(duì)真實(shí)性無(wú)異議；
　　3、采購(gòu)清單一份，證明原告采購(gòu)了設(shè)備物品，但無(wú)法利用而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。被告對(duì)真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性不予認(rèn)可，且認(rèn)為系聯(lián)營(yíng)合同關(guān)系中原告應(yīng)承擔(dān)的部分，原告購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備是否在被告處，是否沒(méi)有取回不清楚。
　　被告上海堡驛餐飲管理有限公司(原上海宥逸投資管理有限公司)辯稱(chēng)，原告以其實(shí)際行動(dòng)單方面解約，確認(rèn)系爭(zhēng)合同已經(jīng)實(shí)際解除。美食廣場(chǎng)確實(shí)存在延期開(kāi)業(yè)問(wèn)題，但原因是龍湖天街業(yè)主方及消防驗(yàn)收的問(wèn)題，系爭(zhēng)合同第3.1條約定其他第三方因素導(dǎo)致延遲的，合同相應(yīng)順延。美食廣場(chǎng)于2017年8月20日正式開(kāi)業(yè)，但原告遲遲沒(méi)有開(kāi)業(yè)，導(dǎo)致被告美食廣場(chǎng)一直存在空缺檔口，對(duì)被告的經(jīng)營(yíng)形象造成了嚴(yán)重的不利影響，也違反了雙方之間的合同。雙方系聯(lián)營(yíng)合同關(guān)系，但目前原告投入只有數(shù)萬(wàn)元，而被告每月向龍湖天街業(yè)主方需支付12,000元/月的租金，至今被告實(shí)際已經(jīng)向業(yè)主方支付了租金20余萬(wàn)元。根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理聯(lián)營(yíng)合同糾紛的司法解釋的規(guī)定，不符合合同約定條件中途退出聯(lián)營(yíng)的，退出方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。對(duì)于原告給被告造成的損失，被告保留向原告進(jìn)行追究的權(quán)利，會(huì)另案向原告主張。原告單方面解除合同系違約，被告不同意退還保證金，也不同意賠償經(jīng)濟(jì)損失。
　　被告上海堡驛餐飲管理有限公司(原上海宥逸投資管理有限公司)對(duì)其辯稱(chēng)意見(jiàn)提供了退租申請(qǐng)一份，證明原告在2017年8月8日單方面提出要求退出，被告沒(méi)有同意，仍通知原告開(kāi)業(yè)，但原告遲遲未能開(kāi)業(yè)，而原告不開(kāi)業(yè)被告無(wú)法收取租金，對(duì)被告不利，被告不可能阻止原告開(kāi)業(yè)。原告對(duì)真實(shí)性無(wú)異議，但證明目的不予認(rèn)可，系被告延遲開(kāi)業(yè)不能實(shí)現(xiàn)原告合同目的導(dǎo)致原告提出解約，且該書(shū)面申請(qǐng)系根據(jù)被告相關(guān)人員的要求所提出，被告收到后也沒(méi)有明確答復(fù)而是一直拖延，美食廣場(chǎng)整體不開(kāi)業(yè)，原告也不可能經(jīng)營(yíng)，被告也沒(méi)有向原告催討過(guò)租金，且據(jù)原告所知被告已經(jīng)在2017年年底將店鋪?zhàn)饨o了他人。
　　本院確認(rèn)原告提供的證據(jù)1、2及被告提供的證據(jù)均真實(shí)、合法，與本案具有關(guān)聯(lián)性，本院予以采納；原告提供的證據(jù)3真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性無(wú)其他證據(jù)予以佐證，本院不予采納。
　　經(jīng)對(duì)上述證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證、認(rèn)證，并結(jié)合當(dāng)事人的陳述，本院確認(rèn)本案事實(shí)如下：
　　2016年12月10日，甲方上海宥逸投資管理有限公司與乙方董某簽訂《聯(lián)營(yíng)合同》一份，合同各項(xiàng)條款約定如下：第一條，定義。1.1甲方：指上海宥逸投資管理有限公司—按照中國(guó)人民共和國(guó)的法律規(guī)定，完全擁有良秤集食美食廣場(chǎng)的房產(chǎn)聯(lián)合使用權(quán)，有權(quán)按照法律的規(guī)定和自己的意愿，將上海市閔行區(qū)龍湖·虹橋天街B2層良秤集食美食廣場(chǎng)內(nèi)的攤位聯(lián)營(yíng)給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并取得相應(yīng)的收益。1.2乙方：指美食廣場(chǎng)中約定攤位的經(jīng)營(yíng)者—按照中國(guó)人民共和國(guó)的法律規(guī)定，經(jīng)工商行政管理部門(mén)注冊(cè)登記，具有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的獨(dú)立法人，其他經(jīng)濟(jì)組織及個(gè)體商戶(hù)，如為個(gè)人，將給以?xún)蓚€(gè)月的時(shí)間辦理注冊(cè)手續(xù)；其根據(jù)本合同的約定，愿意在遵守甲方及美食廣場(chǎng)所有權(quán)方和管理方的管理規(guī)章制度的前提下，由乙方負(fù)責(zé)具體經(jīng)營(yíng)，甲方負(fù)責(zé)賣(mài)場(chǎng)管理，協(xié)商及提供其他服務(wù)，從事餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)。1.3聯(lián)營(yíng)收入：指甲方根據(jù)本合同聯(lián)營(yíng)給乙方的攤位及其他設(shè)施，按約定數(shù)額、方式所獲得的款項(xiàng)。1.4營(yíng)業(yè)總額：指攤位從事的任何經(jīng)營(yíng)及利用攤位或設(shè)施，由乙方作為負(fù)責(zé)具體經(jīng)營(yíng)者，直接或間接收取的所有現(xiàn)金，支票，營(yíng)業(yè)款與賒賬款，以及其他任何形式的收益，不扣除任何稅款和費(fèi)用。1.5附件和特別約定：本合同的所有附件都為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力，附件中雙方為履行本合同所作的特別約定若與本合同條款不一致處，以特別條款為準(zhǔn)。第二條，經(jīng)營(yíng)范圍。甲方將位于良秤集食美食廣場(chǎng)10號(hào)攤位及其設(shè)施，聯(lián)營(yíng)給乙方經(jīng)營(yíng)(該攤位位置及交付時(shí)已有設(shè)施參見(jiàn)本合同附件一A承租攤位之平面圖；附件一B攤位設(shè)施交付表)。乙方在該位置內(nèi)制作加工，經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售“維C之戀”如下品種或產(chǎn)品：果汁、沙拉、甜品(必須經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，具體見(jiàn)攤位商品菜單)。第三條，聯(lián)營(yíng)期限及聯(lián)營(yíng)收入。3.1聯(lián)營(yíng)期限為兩年，自良秤集食美食廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)之日起計(jì)算，即從2016年12月17日至2018年12月16日(以實(shí)際開(kāi)張日期為準(zhǔn))，第三年在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)約。開(kāi)業(yè)時(shí)間：乙方所有的裝修、人員培訓(xùn)、設(shè)備的調(diào)試等工作應(yīng)于2016年12月17日結(jié)束，確保2016年12月17日正式對(duì)外試營(yíng)業(yè)。注：美食廣場(chǎng)進(jìn)行裝修過(guò)程中，提前完成可由甲乙雙方協(xié)商一致同意開(kāi)業(yè)的，則甲方依照本合同約定開(kāi)始履行合同；若因裝修延遲(延遲原因包括但不限于不可抗力因素、國(guó)家政策變動(dòng)及其他第三方因素)，則本合同順延至正式開(kāi)業(yè)日正式生效，雙方開(kāi)始履行本合同的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)雙方互不負(fù)違約責(zé)任?！?.3聯(lián)營(yíng)期內(nèi)，甲乙雙方同意按照下列方式向甲方支付聯(lián)營(yíng)收入(不含物業(yè)費(fèi))：3.3.1聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)的第一年,甲方收取乙方相當(dāng)于其每月?tīng)I(yíng)業(yè)總額的15%作為甲方當(dāng)月的聯(lián)銷(xiāo)收入。3.3.2聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)的第二年，甲方收取乙方相當(dāng)于其每月?tīng)I(yíng)業(yè)總額的16%作為甲方當(dāng)月的聯(lián)銷(xiāo)收入。3.3.3保底聯(lián)銷(xiāo)收入：考慮到聯(lián)銷(xiāo)攤位每月應(yīng)當(dāng)分推的經(jīng)營(yíng)成本,乙方同意且保證在聯(lián)銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)期間甲方每月獲得的聯(lián)銷(xiāo)收入的金額不低于12,000元,即當(dāng)甲方按照本合同3.3.1及3.3.2款的計(jì)算方式計(jì)算得出的所收取的聯(lián)銷(xiāo)收入低于12,000元時(shí),乙方按照人民幣12,000元向甲方繳納聯(lián)銷(xiāo)收入。本合同有效期內(nèi),該保底聯(lián)銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)收入的數(shù)額按照每1年遞增10%的方式遞增。(本合同中所述的“月”按照如下方法確定：自然月)……3.5在聯(lián)營(yíng)期限內(nèi),聯(lián)營(yíng)攤位與良秤集食美食廣場(chǎng)內(nèi)其他攤位及相關(guān)設(shè)施,共同使用甲方統(tǒng)一安排的收銀或其他有關(guān)結(jié)算系統(tǒng),雙方于每個(gè)歷月的第15日(如該日為節(jié)假日,則向后順延至下一工作日“結(jié)算日”)結(jié)算乙方上月?tīng)I(yíng)業(yè)總額。甲方在扣除租金收入、各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)成本、費(fèi)用,以及甲方應(yīng)得的其他收入,其他乙方應(yīng)付費(fèi)用后,于結(jié)算日后將乙方應(yīng)得收入款項(xiàng)以支票或劃入甲方為乙方設(shè)立使用的結(jié)算賬戶(hù)?！谒臈l：其他費(fèi)用。4.1合同期內(nèi)。甲方每個(gè)歷月從當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)總額中扣除聯(lián)營(yíng)攤位的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用。攤位內(nèi)的耗電、水及煤氣量等以攤位內(nèi)之獨(dú)立水、電、煤氣表實(shí)際數(shù)據(jù)為依據(jù)。美食廣場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域所有水、電、煤氣等總系統(tǒng)之損耗,將由美食廣場(chǎng)內(nèi)全部聯(lián)銷(xiāo)商戶(hù)平均分?jǐn)?甲方將根據(jù)實(shí)際使用情況從當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)總額中予以扣除。4.2甲方統(tǒng)一公共部分清潔及洗碗,乙方每月支付甲方3,000元整,(不含物業(yè)管理費(fèi))作為清潔費(fèi)。4.3甲方有權(quán)就其提供的管理項(xiàng)目征收一定金額的管理費(fèi)用,該費(fèi)用按甲方制訂的《美食廣場(chǎng)管理及規(guī)章及制度》(見(jiàn)附件二)之相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行征收,從營(yíng)業(yè)總額中予以撥付。4.4本條所述由乙方負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用、甲方有權(quán)從每月的營(yíng)業(yè)總額款項(xiàng)中扣除。第五條保證金。5.1在簽訂本合同時(shí),乙方須向甲方支付保證金40,000元整。如乙方在簽署本合同之前與甲方簽署了《合作意向書(shū)》或《定金合同》,已向甲方支付了意向金或定金10,000元。在本合同生效后,該意向金或定金按約轉(zhuǎn)為本合同項(xiàng)下的保證金。該保證金不計(jì)利息。非經(jīng)甲方同意,保證金不被視為乙方已支付的各類(lèi)款項(xiàng)。5.2如聯(lián)營(yíng)攤位的當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)總額在扣除所有經(jīng)營(yíng)成本、費(fèi)用后的余款不足以支付甲方聯(lián)營(yíng)收入和/或其他應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)從保證金中扣除該等款項(xiàng)及因而導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的開(kāi)支蒙受的損失(但該等扣除并不影響甲方保留行使提前解除權(quán)及其他索賠權(quán))。甲方按本合同規(guī)定從保證金中扣除款項(xiàng)后，則乙方應(yīng)在接到通知后十四天內(nèi)補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)因此終止合同。5.3聯(lián)營(yíng)期內(nèi),保證金應(yīng)由甲方保管。聯(lián)營(yíng)期滿(mǎn)或本合同被提前解除、終止時(shí),甲方應(yīng)在乙方按照本合同的規(guī)定將攤位交還甲方后60天內(nèi)將應(yīng)退的保證金無(wú)息退還乙方。5.4聯(lián)營(yíng)期內(nèi)，若乙方提出提前終止本合同，則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的保證金，如乙方產(chǎn)生債務(wù)糾紛，甲方將保留提出進(jìn)一步索賠的權(quán)利。第六條，裝修與改進(jìn)。6.1聯(lián)營(yíng)攤位的交付情況及相關(guān)維修約定見(jiàn)附件四。6.2乙方在使用甲方各項(xiàng)設(shè)施、裝置時(shí)，如發(fā)生故障，應(yīng)立即通知甲方有關(guān)部門(mén)修理，否則，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方不得在攤位內(nèi)擅自改裝、移動(dòng)甲方設(shè)施、裝置。6.3乙方如要變更、整修、增設(shè)或移動(dòng)攤位的裝潢及各項(xiàng)設(shè)施、裝置，應(yīng)事先將圖紙交甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可施工，相關(guān)的修繕維護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方在施工時(shí)應(yīng)遵守甲方有關(guān)規(guī)章及制度，完工后亦應(yīng)經(jīng)甲方查驗(yàn)認(rèn)可后，方可營(yíng)業(yè)?！诎藯l，甲方義務(wù)。8.1為維護(hù)美食廣場(chǎng)的總體形象和秩序，甲方負(fù)責(zé)美食廣場(chǎng)總體的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，并定期召開(kāi)各攤位經(jīng)營(yíng)會(huì)議，對(duì)共同關(guān)心的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。8.2甲方統(tǒng)一向美食廣場(chǎng)所在大樓及物業(yè)管理公司進(jìn)行交涉，促使其盡力保證正常供水、供電、供氣。第九條，乙方義務(wù)?！?.6鑒于經(jīng)營(yíng)餐飲需要行政許可辦理各類(lèi)證照，乙方應(yīng)全力配合甲方申辦各類(lèi)證照……第十條，交還。10.1乙方因合同期滿(mǎn)或本合同終止而撤離所經(jīng)營(yíng)的攤位時(shí)，必須在屆滿(mǎn)或終止日內(nèi)將該攤位完整地交還給甲方。乙方在撤離攤位時(shí)留存的所有物品將視作乙方遺棄物，甲方有權(quán)自行騰空或按甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)霓k法處置。10.2若交還給甲方的攤位有任何損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此而發(fā)生的修復(fù)費(fèi)用。乙方因經(jīng)營(yíng)期屆滿(mǎn)或本合同終止而撤離攤位時(shí)，不得拆除其自費(fèi)裝潢或甲方代為裝潢之設(shè)施，亦不得提出任何補(bǔ)償請(qǐng)求。第十二條，終止合同。12.1在合同期限內(nèi)，乙方如因特殊原因需中途撤離攤位，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并征得甲方書(shū)面同意方能撤離。屆時(shí)，乙方全部履行保證金由甲方?jīng)]收；乙方已向甲方支付的場(chǎng)地裝潢與設(shè)備使用費(fèi)等費(fèi)用不退還，此外，乙方還應(yīng)補(bǔ)足經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)應(yīng)交但未交的款項(xiàng)。未經(jīng)甲方同意乙方中途撤離攤位，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，屆時(shí)除上述保證金沒(méi)收、已交費(fèi)用不予退還及應(yīng)交但未交款補(bǔ)足外，乙方還應(yīng)向甲方支付金額相當(dāng)于根據(jù)未履行的合同期限，甲方依照本合同的規(guī)定在本合同得以繼續(xù)履行的情況下可收取的租金收入總和的損失賠償金，但最低不少于相當(dāng)于已經(jīng)實(shí)際履行的平均月?tīng)I(yíng)業(yè)總額3倍的金額。……第十三條，違約責(zé)任。在不影響本合同其他條款之規(guī)定的前提下,任何一方若違反本合同的其他義務(wù)均須向受損方賠償損失,賠償金額為受損方的可證明之實(shí)際損失的金額的2倍。違約方應(yīng)在受損方提出書(shū)面要求后的7個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц对摀p失賠償金。第十五條，付款方式。收/付款賬號(hào)：甲方(1)戶(hù)名：董楠。……。乙方：(1)戶(hù)名：董某?！?。
　　上述合同附件實(shí)際包含：附件二：美食廣場(chǎng)管理規(guī)章及罰款制度?！摹⒐芾硪?guī)章內(nèi)容。1、餐具。廠商餐具由良秤集食美食廣場(chǎng)指定款式或統(tǒng)一設(shè)計(jì)制作,由廠商購(gòu)置,并由廠商承擔(dān)費(fèi)用。費(fèi)用由良秤集食美食廣場(chǎng)統(tǒng)一告知……2、服裝。廠商員工服裝由良秤集食廣場(chǎng)統(tǒng)一、制作，由廠商承擔(dān)費(fèi)用。甲方每年按長(zhǎng)、短款每人2套收取費(fèi)用，費(fèi)用由良秤集食美食廣場(chǎng)統(tǒng)一告知。廠商如有特殊風(fēng)格支付，需填寫(xiě)“特殊制服申請(qǐng)表”……4、鋪位店招/鋪位LOGO。鋪位店招的名稱(chēng)由廠商提供，店招樣式由良秤集食美食廣場(chǎng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)。鋪位如有特殊要求的(如字體要求，顏色要求)及已設(shè)計(jì)的LOGO者，需提供給良秤集食公司，……費(fèi)用由廠商自行承擔(dān)。……鋪位廣告燈片如委托公司代制的，全部費(fèi)用由廠商自行承擔(dān)?！郊?、裝潢與設(shè)備。1、乙方在簽訂合同時(shí)支付10,000元作為制服、餐具、燈片、價(jià)目表費(fèi)用的前期支付，并根據(jù)實(shí)際費(fèi)用在開(kāi)業(yè)前補(bǔ)足余額?！?、根據(jù)消防有關(guān)規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)安裝噴漆、滅火器等設(shè)備……6、乙方在合同期內(nèi)一次性支付甲方裝潢補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)20,000元，(其中包括鋪位及公共區(qū)域的裝潢，及電、水、電、煤氣等系統(tǒng)的配套使用費(fèi))，該筆費(fèi)用不予退還，其支付甲方之時(shí)間及方式為：合同簽訂日支付。7、美食廣場(chǎng)內(nèi)一切裝潢，收音機(jī)系統(tǒng)、油煙凈化器、煤氣、電、水、電話(huà)等配套系統(tǒng)為甲方所有，乙方不得隨意拆除或移動(dòng)?！?br/>　　2016年12月11日，董某通過(guò)其配偶向董楠個(gè)人賬戶(hù)支付10,000元，2016年12月16日又支付20,000元。2016年12月16日董某向董楠個(gè)人賬戶(hù)支付30,000元，2016年12月30日，又支付10,000元。上述付款合計(jì)70,000元。
　　2017年8月8日，董某向上海宥逸投資管理有限公司出具《退租申請(qǐng)》一份，載明：本人董某今日申請(qǐng)與上海宥逸投資管理有限公司解除聯(lián)營(yíng)合同。押金40,000元，進(jìn)場(chǎng)費(fèi)20,000元，門(mén)頭費(fèi)10,000元，電卡1,000元。
　　經(jīng)查明，上海宥逸投資管理有限公司成立于2015年6月3日，法定代表人為董楠，股東為董楠、張志平。2018年10月25日，企業(yè)名稱(chēng)變更為上海堡驛餐飲管理有限公司。
　　訴訟中，董某及上海宥逸投資管理有限公司均確認(rèn)董某未在上述《聯(lián)營(yíng)合同》所涉鋪位開(kāi)展經(jīng)營(yíng)也未支付過(guò)聯(lián)營(yíng)收入。
　　本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的《聯(lián)營(yíng)合同》系合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法有效，合同的條款對(duì)合同當(dāng)事人具有拘束力。該合同受法律保護(hù)，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定、遵循誠(chéng)實(shí)信用原則全面履行合同義務(wù)。原告按照合同約定向被告支付了保證金等款項(xiàng)，但被告始終未向原告提供符合約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地(被告雖辯稱(chēng)美食廣場(chǎng)已經(jīng)具備開(kāi)業(yè)條件并于2017年8月20日正式開(kāi)業(yè)，但未能提供相應(yīng)證據(jù)予以佐證)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。原告請(qǐng)求本院確認(rèn)合同解除之訴訟請(qǐng)求于法有據(jù)，本院予以支持。相關(guān)法律規(guī)定，主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。根據(jù)被告提供的《退租申請(qǐng)》，原告已于2017年8月初即向被告提出了解除合同的書(shū)面請(qǐng)求。訴訟中，被告亦確認(rèn)系爭(zhēng)合同已經(jīng)實(shí)際解除之事實(shí)，在被告未能提供相應(yīng)反駁證據(jù)的情況下，本院確認(rèn)雙方合同關(guān)系自2017年8月8日起解除。
　　本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于被告是否應(yīng)向原告退還已收取的保證金、裝潢補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。系爭(zhēng)合同及其附件的約定，原告應(yīng)向被告支付40,000元保證金、裝潢補(bǔ)助費(fèi)20,000元及制服、餐具等費(fèi)用的前期費(fèi)用10,000元。在案事實(shí)表明，原告及其配偶在系爭(zhēng)合同簽訂后向被告法定代表人共計(jì)支付70,000元，恰好與系爭(zhēng)合同約定的款項(xiàng)吻合，本院對(duì)此予以確認(rèn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、并有權(quán)要求賠償損失。被告未向原告提供符合約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，原告就系爭(zhēng)鋪位未開(kāi)展過(guò)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方合同關(guān)系已經(jīng)解除，基于被告的違約行為及上述款項(xiàng)之性質(zhì)，在被告未能提供相應(yīng)反駁證據(jù)的情況下，本院認(rèn)為，對(duì)于原告要求返還已支付的70,000元款項(xiàng)的請(qǐng)求，本院予以支持。
　　另，關(guān)于原告所主張的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明。未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。原告主張開(kāi)業(yè)前其購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)設(shè)備，已搬入系爭(zhēng)鋪位，未開(kāi)業(yè)但被告也未讓原告取回，造成了其相應(yīng)損失，要求被告賠償其中的10,000元。對(duì)此，本院認(rèn)為，原告為經(jīng)營(yíng)系爭(zhēng)鋪位投入相應(yīng)人力、物力的說(shuō)法可予采信，但對(duì)于相關(guān)事實(shí)及所造成的損失其仍負(fù)有舉證責(zé)任。在缺乏充分、有效的證據(jù)予以佐證的情況下，對(duì)于原告的相應(yīng)訴訟請(qǐng)求，本院難以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條第一款第(四)項(xiàng)、第九十六條、第九十七條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：
　　一、確認(rèn)原告董某與被告上海堡驛餐飲管理有限公司(原上海宥逸投資管理有限公司)于2016年12月10日簽訂的《聯(lián)營(yíng)合同》已于2017年8月8日解除；
　　二、被告上海堡驛餐飲管理有限公司(原上海宥逸投資管理有限公司)于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告董某70,000元；
　　三、駁回原告董某的其他訴訟請(qǐng)求。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)1,800元，由原告董某負(fù)擔(dān)250元，被告上海堡驛餐飲管理有限公司(原上海宥逸投資管理有限公司)負(fù)擔(dān)1,550元。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：王曉蕾

書(shū)記員：湯曉音