原告董某某。
原告吳某某。
二原告委托代理人汪幫華，湖北維佳律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告劉某連。
被告郭某某。
二被告委托代理人劉克賢，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。代理權(quán)限：特別授權(quán)。

原告董某某、吳某某與被告劉某連、郭某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告董某某、吳某某及二原告委托代理人汪幫華、二被告委托代理人劉克賢到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2011年10月10日，經(jīng)案外人田麗芳介紹，原告董某某以其妻吳某某的名義與被告劉某連簽訂還建房買賣協(xié)議，約定原告從被告處購買羅橋十里鋪還建樓車庫一個及23棟一單元402室住房一套，車庫面積為24.7平方米，價格為450元／平方米，住房面積約為136平方米，價格為1460元／平方米。同時還約定協(xié)議簽訂時原告應(yīng)預(yù)付購房款10萬元，余款在辦理房產(chǎn)證時一次性付清，房屋交付時間為當(dāng)年10月份左右。協(xié)議簽訂時，原告董某某向被告劉某連交付了購房預(yù)付款8萬元，2日后，再次交付了購房款2萬元。被告劉某連向原告出具了收受購房預(yù)付款10萬元的收條。雙方約定的交房期限屆滿后，原告要求被告劉某連交付房屋未果。事后，原告才得知雙方協(xié)議買賣的房屋均屬虛構(gòu)，故原告訴至法院，請求判令被告劉某連返還購房預(yù)付款10萬元，并以被告郭某某系被告劉某連丈夫?yàn)橛桑埱笈辛畋桓婀衬硨ι鲜隹铐?xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
另查明，羅德利因犯合同詐騙罪于2013年4月23日被判處有期徒刑十二年。被告劉某連與原告簽訂購房協(xié)議并收取原告購房預(yù)付款10萬元系受羅德利的安排。事后，被告劉某連將收受的10萬元轉(zhuǎn)交給了羅德利。
還查明，原告董某某與原告吳某某系夫妻關(guān)系，在與被告劉某連簽訂購房協(xié)議時，系原告董某某簽寫其妻吳某某名字。被告劉某連與被告郭某某原系夫妻關(guān)系，雙方已于2012年9月3日離婚。

本院認(rèn)為，被告劉某連受羅德利安排與原告簽訂購房協(xié)議并收受原告購房預(yù)付款10萬元的事實(shí)有本院（2013）鄂大冶刑初字第00139號刑事判決書予以證實(shí)，本院予以認(rèn)定。結(jié)合公安機(jī)關(guān)訊問筆錄中記載羅德利的供述“羅德利對被告劉某連說如果我在家有時間，購房合同我來簽訂，沒有在家時，你替我簽訂一下’”，應(yīng)視為羅德利對被告劉某連有委托的意思表示，被告劉某連接受羅德利的“安排”與原告董某某簽訂購房協(xié)議并收受購房預(yù)付款10萬元，實(shí)為接受了羅德利的委托并處理了委托事務(wù)，雙方委托與受托的意思表示一致，依照《中華人民共和國合同法》第三百九十六條“委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同”的規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為羅德利與劉某連系委托合同關(guān)系。被告劉某連作為羅德利的受托人以自己的名義與原告簽訂購房協(xié)議，在約定的交房期限屆滿后，不能向原告履行交付房屋的義務(wù)，經(jīng)原告催促，才告知原告其沒有還建房，羅德利才有還建房，且其收受的購房預(yù)付款都交給了羅德利，應(yīng)認(rèn)定為受托人（劉某連）向第三人（原告董某某）披露了委托人（羅德利），依照《中華人民共和國合同法》第四百零三條第二款“受托人因委托人的原因?qū)Φ谌瞬荒苈男辛x務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向第三人披露委托人，第三人因此可以選擇受托人或者委托人作為相對人主張權(quán)利，但第三人不得變更選定的相對人。”的規(guī)定，原告依法可以選擇向被告劉某連主張權(quán)利，又因二原告是夫妻關(guān)系，其交付的購房預(yù)付款10萬元應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)，二原告均有向被告劉某連主張還款的權(quán)利，故對二原告要求被告劉某連返還購房預(yù)付款10萬元的請求，本院予以支持。被告劉某連辯稱其是受羅德利的安排與原告簽訂購房協(xié)議并收受原告的購房預(yù)付款，并非其真實(shí)的意思表示，且羅德利合同詐騙一案刑事判決中已對羅德利詐騙原告的犯罪事實(shí)做出了認(rèn)定，按一事不再理的原則，請求駁回原告訴訟請求的理由不能成立，對此意見本院不予采納。羅德利與被告劉某連之間屬委托合同關(guān)系，被告劉某連收受原告的10萬元購房預(yù)付款交給了羅德利，被告郭某某及其家庭未在受托事務(wù)中獲取利益，故被告劉某連作為受托人應(yīng)依法承擔(dān)返還原告購房預(yù)付款10萬元的義務(wù)。原告以二被告系夫妻關(guān)系為由，要求被告郭某某承擔(dān)連帶還款責(zé)任的請求于法不符，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第三百九十六條、第四百零三條第二款、《中華人民共和國婚姻法》第十七條第一款（五）項(xiàng)、第二款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告劉某連于本判決生效之日起三十日內(nèi)返還原告董某某、吳某某購房預(yù)付款人民幣10萬元；
二、駁回原告董某某、吳某某其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)2300元，由被告劉某連負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時預(yù)交上訴案件受理費(fèi)人民幣2300元，款匯湖北省黃石市中級人民法院。戶名：法院訴訟費(fèi)匯繳財政專戶，帳號：17-154101040002529，開戶銀行：農(nóng)行黃石市分行團(tuán)城山支行。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　張?zhí)K寧 審　判　員　　李順喜 人民陪審員　　劉瓊青

書記員：柯昊