原告董某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市鹿某區(qū)。
被告石家莊市鹿某區(qū)上寨鄉(xiāng)南寨村村民委員會(huì)。
法定代表人白榮亮,該村民委員會(huì)主任。
委托代理人陳秀紅,河北重信律師事務(wù)所律師。
第三人劉志平,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市鹿某區(qū)。
原告董某某與被告石家莊市鹿某區(qū)上寨鄉(xiāng)南寨村村民委員會(huì)、第三人劉志平物權(quán)保護(hù)糾紛一案,本院于2018年5月2日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告董某某和被告石家莊市鹿某區(qū)上寨鄉(xiāng)南寨村村民委員會(huì)的法定代表人白榮亮、委托代理人陳秀紅到庭參加訴訟,第三人劉志平經(jīng)傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告董某某訴稱,原告常年在外經(jīng)商,家中承包地?zé)o暇耕種,于2003年春原告委托南寨村村委會(huì)將其承包地代為出租,村委會(huì)負(fù)責(zé)收取租金,用于交納村提留,如租金不足,原告補(bǔ)夠。原告若收回,村委會(huì)幫助收回。之后,村委會(huì)以原告名義將土地出租,第三人承租了間草灣新春地0.16畝,現(xiàn)如今自己歲數(shù)己高,想回家耕種土地,于是同村委會(huì)要求收回該承包地,但遭到了第三人拒絕。請(qǐng)求法院判決被告及第三人返還原告承包地0.16畝。
被告石家莊市鹿某區(qū)上寨鄉(xiāng)南寨村村民委員會(huì)辯稱,原告的承包合同屬實(shí),第三人劉志平耕種屬實(shí),請(qǐng)法院依法判決。
第三人劉志平述稱,我耕種間草灣新春地1分多屬實(shí)。當(dāng)時(shí)董某某不交提留,把地給了生產(chǎn)隊(duì)。1996年下大雨將我的地沖毀了,生產(chǎn)隊(duì)將這塊地補(bǔ)給了我。
經(jīng)審理查明,原告董某某持有農(nóng)村集體耕地《承包合同書》、土地承包證書,承包期限至2023年9月20日。第三人劉志平耕種至今。
原告董某某稱委托村委會(huì)將其承包地代為出租,第三人承租了間草灣新春地0.16畝。第三人劉志平稱本案爭(zhēng)議土地是從生產(chǎn)隊(duì)補(bǔ)來(lái)的。
本院認(rèn)為,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)??h級(jí)以上地方人民政府向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。原告董某某簽訂了承包合同,政府為原告頒發(fā)土地承包證書,原告享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),現(xiàn)仍在合同期限內(nèi),原告要求收回土地,本院予以支持。原告稱委托被告石家莊市鹿某區(qū)上寨鄉(xiāng)南寨村村民委員會(huì)代為出租,現(xiàn)要求收回,被告石家莊市鹿某區(qū)上寨鄉(xiāng)南寨村村民委員會(huì)應(yīng)為原告收回土地。第三人劉志平并未從原告處取得土地,故原告要求第三人劉志平返還土地,本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十二條、第二十三條之規(guī)定,判決如下:
一、被告石家莊市鹿某區(qū)上寨鄉(xiāng)南寨村村民委員會(huì)在本判決生效后于當(dāng)季農(nóng)作物收獲后三日內(nèi)將間草灣新春地0.16畝收回并交還原告董某某。
二、駁回原告董某某的其他訴訟請(qǐng)求。
本案訴訟費(fèi)80元減半收取40元,由被告石家莊市鹿某區(qū)上寨鄉(xiāng)南寨村村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。
審判員 楊彥明
書記員: 邢子文
成為第一個(gè)評(píng)論者