董某某
李秀樹(shù)（河北東方偉業(yè)律師事務(wù)所）
肖某某

原告董某某。
委托代理人李秀樹(shù)，河北東方偉業(yè)律師事務(wù)所律師。
被告肖某某。
原告董某某訴被告肖某某房屋買(mǎi)賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告董某某的委托代理人李秀樹(shù)、被告肖某某到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告董某某訴稱，原告董某某為購(gòu)買(mǎi)被告肖某某房屋，于2005年10月7日與被告肖某某達(dá)成房屋買(mǎi)賣協(xié)議。
協(xié)議約定，被告肖某某自愿將滄州市大季屯二號(hào)樓二單元502室一套賣給原告董某某，總金額155369元，原告付款后，又分兩次（2005年10月6日付3000元，2007年7月19日付13000元）付給肖某某16000元，共計(jì)付給171369元。
該房屋的所有權(quán)歸原告，被告協(xié)助配合原告辦理過(guò)戶。
合同簽訂后，原告按照合同約定，交付了購(gòu)房全款，履行了自己應(yīng)盡的義務(wù)。
原、被告雙方于2007年7月19日簽訂了一份補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議明確約定，任何一方違約，應(yīng)支付守約方現(xiàn)在房?jī)r(jià)交易額一倍違約金。
在2014年10月份原告要求被告按照協(xié)議約定辦理房屋過(guò)戶時(shí)，被告向原告要挾索錢(qián)，不予辦理過(guò)戶手續(xù)。
為維護(hù)原告合法權(quán)益提起訴訟，請(qǐng)求依法判令被告肖某某履行生效協(xié)議，配合辦理房屋過(guò)戶。
訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
被告肖某某辯稱，第一，我沒(méi)有違約行為，按照雙方合同中就回遷安置樓買(mǎi)賣協(xié)議中第五項(xiàng)約定，我有義務(wù)持證件配合原告辦理房證，但實(shí)際履行中，原告只是通過(guò)中間人向我索要身份證，并未向我提出過(guò)由我本人持身份證配合其辦理，因此我拒絕了提供身份證的要求，理由是身份證不能由他人使用。
第二，該協(xié)議是無(wú)效協(xié)議。
我與原告之間的協(xié)議簽訂時(shí)并無(wú)房產(chǎn)證，不屬于可交易行為。
原告董某某為支持其訴訟主張向本院提交以下證據(jù):1、2005年10月7日原、被告簽訂的回遷安置樓買(mǎi)賣協(xié)議，該協(xié)議證實(shí)原、被告雙方的買(mǎi)賣行為、標(biāo)的物價(jià)款和被告應(yīng)協(xié)助原告辦理過(guò)戶手續(xù)的約定。
2、2005年10月7日原告向被告交付155300元購(gòu)房款的收據(jù)一張，證實(shí)被告方在2005年10月7日收到了原告給付的全部購(gòu)房款。
3、2005年10月6日被告方收到原告方額外給付的3000元為原告出具的收條一張。
4、2007年7月19日原告額外給付被告13000元后被告給原告出具的收條一張。
5、2007年7月19日原、被告雙方簽訂的回遷安置樓買(mǎi)賣協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，證實(shí)雙方在交易完成后又進(jìn)一步進(jìn)行了相關(guān)約定，而且雙方確認(rèn)本補(bǔ)充協(xié)議自原、被告簽訂之日發(fā)生法律效力。
被告肖某某對(duì)上述證據(jù)的質(zhì)證意見(jiàn)為:原告提交的證據(jù)都是真實(shí)的。
2005年我們通過(guò)中間人賣給董某某的，我始終沒(méi)見(jiàn)過(guò)董某某這個(gè)人。
當(dāng)時(shí)如果我們返還這個(gè)協(xié)議是不生效的，后經(jīng)中間人調(diào)解他自動(dòng)給我3000元。
2007年寫(xiě)協(xié)議之前他主動(dòng)給我13000元，也是通過(guò)中間人調(diào)解，當(dāng)時(shí)不是我要的，因?yàn)楫?dāng)時(shí)房?jī)r(jià)上漲他自愿給我的，他給我拿家去的。
我沒(méi)有違約行為，房屋、地下室、車庫(kù)的鑰匙都是通過(guò)我身份證給辦的，最近這次2011年拿暖氣卡，也是通過(guò)中間人我主動(dòng)拿著身份證去辦的。
被告肖某某無(wú)證據(jù)提交。
本院認(rèn)為，原、被告簽訂的房屋買(mǎi)賣合同系雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，為有效合同，原、被告雙方均應(yīng)按該合同履行自己的合同義務(wù)。
原告在全額向被告支付房款后，被告肖某某應(yīng)當(dāng)按照約定配合原告提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。
被告辯稱其并未違約，原、被告所簽訂的房屋買(mǎi)賣協(xié)議無(wú)效的抗辯，理?yè)?jù)不足，本院不予支持。
本案經(jīng)調(diào)解無(wú)效，依照根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五條 ?、第六條 ?、第八條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告肖某某于判決書(shū)生效十日后配合原告董某某辦理大季屯回遷安置樓2號(hào)樓2單元502室房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)100元，由被告肖某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的房屋買(mǎi)賣合同系雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，為有效合同，原、被告雙方均應(yīng)按該合同履行自己的合同義務(wù)。
原告在全額向被告支付房款后，被告肖某某應(yīng)當(dāng)按照約定配合原告提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。
被告辯稱其并未違約，原、被告所簽訂的房屋買(mǎi)賣協(xié)議無(wú)效的抗辯，理?yè)?jù)不足，本院不予支持。

本案經(jīng)調(diào)解無(wú)效，依照根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五條 ?、第六條 ?、第八條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告肖某某于判決書(shū)生效十日后配合原告董某某辦理大季屯回遷安置樓2號(hào)樓2單元502室房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)100元，由被告肖某某承擔(dān)。

審判長(zhǎng)：曹鐵城
審判員：張忠民
審判員：王福霞

書(shū)記員：呂敏