原告董某某，住所地黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區(qū)。
委托代理人李曄，黑龍江仁大律師事務所律師。
被告齊齊哈爾某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司，住所地黑龍江省齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)紅星路鐵鋒工商局東200米。
法定代表人劉某，該公司董事長。
委托代理人劉某某，該公司職工。
委托代理人李柏濤，黑龍江宇恒律師事務所律師。
第三人齊齊哈爾某某工業(yè)（集團）有限責任公司，住所地齊齊哈爾鐵鋒區(qū)龍華路208號。
法定代表人胡某，該公司董事長。
委托代理人楊某某，該公司職工。

原告董某某與被告齊齊哈爾某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱某某房地產(chǎn)公司）、第三人齊齊哈爾某某工業(yè)（集團）有限責任公司（以下簡稱某某工業(yè)公司）債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛一案，原告于2015年9月16日起訴至本院。本院受理后，于2017年12月29日公開開庭進行了審理。原告董某某及其委托代理人李曄，被告某某房地產(chǎn)公司的委托代理人劉某某、李柏濤，第三人某某工業(yè)公司及其委托代理人楊某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，案外人于某和被告拖欠原告本金9,000,000.00元及利息。2014年7月24日，齊齊哈爾市中級人民法院作出的（2014）齊商初字第20號民事判決書確認了該筆債權(quán)成立，被告承擔連帶償還責任。判決生效后，原告依法申請強制執(zhí)行。在執(zhí)行過程中，被告仍然拒絕履行判決確定的義務。2015年5月，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)：被告在訴訟過程中將鐵鋒區(qū)XXXX廣場XX-XXX號房產(chǎn)、XX-XXX號房產(chǎn)通過買賣方式轉(zhuǎn)讓給了第三人，并辦理了更名過戶手續(xù)。《中華人民共和國合同法》第七十四條規(guī)定：因債務人放棄到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。原告認為，雖然被告給第三人出具了收款憑證，但第三人是被告的股東，被告并沒有提供轉(zhuǎn)賬憑證，無法證實被告與第三人之間是真實的交易。被告和第三人惡意串通，以買賣的形式達到轉(zhuǎn)移資產(chǎn)逃避執(zhí)行的目的。現(xiàn)被告已經(jīng)無可供執(zhí)行的財產(chǎn)。因此，被告無償轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的行為對原告造成了損害，故起訴至法院，要求撤銷被告將鐵鋒區(qū)XXXX廣場XX-XXX、XX-XXX號房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給第三人的行為，請求撤銷鐵鋒區(qū)XXXX廣場XX-XXX0-XXX地下部分的轉(zhuǎn)讓，并要求被告承擔訴訟費用。
被告某某房地產(chǎn)公司辯稱，1、被告與原告董某某素不相識，從來沒有向原告借過款；2、被告依法將XXXX廣場房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的行為符合法律規(guī)定，應受法律保護；3、被告沒有放棄到期債權(quán)和無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的行為，原告沒有理由行使撤銷權(quán)；4、原告自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)應當行使撤銷權(quán)，否則過了一年后，原告的撤銷權(quán)消滅；5、雖然法院判決被告有償還責任，但是被告一直在不斷主張權(quán)利，維護自身權(quán)益。
第三人某某工業(yè)公司辯稱，被告某某房地產(chǎn)公司從開發(fā)過程至2013年12月末，累計欠某某工業(yè)公司土地效益返還款、拆扒補償款等三千多萬元人民幣。
原告為證明自己的主張向本院提交的證據(jù)如下：
1、（2014）齊商初字第20號民事判決書、（2015）黑高商終字第6號民事判決書、（2015）民申字第2557號民事裁定書各一份，證明原被告存在債權(quán)債務關(guān)系。被告某某房地產(chǎn)公司、第三人某某工業(yè)公司對此組證據(jù)的真實性無異議，對關(guān)聯(lián)性有異議，認為2014齊商初字第20號民事判決書的落款時間不是送達時間也不是生效時間，終審判決于xxxx年xx月xx日出生效。在執(zhí)行過程中，才做出財產(chǎn)保全措施，之前并沒有禁止和限制被告的正常經(jīng)營行為，故此組證據(jù)與本案不存在關(guān)聯(lián)性。被告與第三人簽訂抵賬的協(xié)議時間為2014年8月7日。
2、鐵鋒區(qū)XXXX廣場XX-XXX、XX-XXX產(chǎn)權(quán)證及鐵鋒區(qū)XXXX廣場地下商品房合同各一份，證實XX-XXX、XX-XXX以及地下部分的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人某某工業(yè)公司的時間均是在原告與被告民間借貸糾紛一案已經(jīng)做出一審判決后被告提起上訴的期間內(nèi)，也就是在案件審理過程中。被告某某房地產(chǎn)公司、第三人某某工業(yè)公司對兩份產(chǎn)權(quán)證的真實性無異議，但認為被告在法院判決生效之前有權(quán)正常經(jīng)營。對于商品房合同，認為原告應提供原件，且該組證據(jù)與本案無關(guān)聯(lián)性。
3、工商部門調(diào)取的齊齊哈爾某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的章程修改案、驗資報告、新增注冊資本明細表、注冊資本對照表、驗資說明、工商部門調(diào)取的齊齊哈爾某某房地產(chǎn)的章程修正案、（2014）齊商初20號卷宗中調(diào)取的由某某工業(yè)公司出具的情況說明，證明某某房地產(chǎn)公司隸屬于某某工業(yè)公司，某某工業(yè)公司一直是某某房地產(chǎn)公司的股東，所以原告與被告某某房地產(chǎn)公司的債權(quán)債務與第三人某某工業(yè)公司有利害關(guān)系。被告某某房地產(chǎn)公司也承認是隸屬于第三人某某工業(yè)公司，被告及第三人應知道轉(zhuǎn)移財產(chǎn)會致使生效判決無法執(zhí)行，而被告及第三人的轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為應認定為規(guī)避法律的行為。被告某某房地產(chǎn)公司、第三人某某工業(yè)公司對此組證據(jù)的真實性無異議，但認為某某房地產(chǎn)公司是獨立法人，并不是某某工業(yè)公司的分公司，二者沒有隸屬關(guān)系。被告和第三人對情況說明有異議，認為原審卷宗中沒有此材料，不能認定被告與第三人有隸屬關(guān)系，第三人某某工業(yè)公司只享有股東權(quán)益。某某工業(yè)公司作為某某房地產(chǎn)公司的股東，與某某房地產(chǎn)公司的案件成敗有利害關(guān)系，但不能因此否定工商登記，工商登記的效力高于某某工業(yè)公司出具的情況說明。
4、齊齊哈爾市中級人民法院（2015）齊執(zhí)字第142號報告財產(chǎn)令，證明2015年8月6日，齊齊哈爾市中級人民法院向被告某某房地產(chǎn)公司發(fā)出報告令，令其上報前一年的財產(chǎn)變動情況，某某房地產(chǎn)公司答復：目前無任何資產(chǎn)。被告和第三人于2014年將房屋轉(zhuǎn)移的事實證明某某房地產(chǎn)公司刻意隱瞞了房屋轉(zhuǎn)移的事實，說明某某房地產(chǎn)公司有規(guī)避執(zhí)行的惡意。被告某某房地產(chǎn)公司、第三人某某工業(yè)公司對此證據(jù)的真實性無異議，稱其對房產(chǎn)情況無隱瞞，其在積極配合法院工作，相關(guān)合同也提交給法院，原告也不享有優(yōu)先受償權(quán)。
被告某某房地產(chǎn)公司為其答辯理由向本院提供如下證據(jù)：
1、2003年至2013年，被告某某房地產(chǎn)公司應付款項及第三人某某工業(yè)公司款項明細表，其中包括某某房地產(chǎn)公司應當向某某工業(yè)公司支付的十六筆款項，總金額為27,146,974.45元，此款是某某房地產(chǎn)公司在開發(fā)房產(chǎn)時，應向某某工業(yè)公司給付的拆遷安置款，包括土地效益返還款、占用了某某工業(yè)公司的土地補償款、占用后財政向某某工業(yè)公司返還部分土地出讓金。原告對此組證據(jù)的真實性無異議，對被告證明的問題有異議，被告與第三人在2003-2013年之間存在資金往來，而這十年中雙方并未結(jié)清，恰到涉及原告的訴訟時雙方才轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，如果被告要證實其與第三人的債權(quán)債務是真實的，應當提供銀行的往來賬目為憑。
2、合同兩份、協(xié)議一份和發(fā)票三張，證實某某房地產(chǎn)公司與某某工業(yè)公司簽訂抹賬協(xié)議，約定某某房地產(chǎn)公司用XX廣場XX-XXX號、XX-XXX號房產(chǎn)以及地下房產(chǎn)抵償其欠某某工業(yè)公司的欠款23,951,066.00元，某某工業(yè)公司給某某房地產(chǎn)公司出具三張發(fā)票。原告對此組證據(jù)的真實性無異議，認為此組證據(jù)能證明被告轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的時間是在其與原告的訴訟中。原告對三張發(fā)票的真實性無異議，但認為被告是房地產(chǎn)開發(fā)商，開具發(fā)票具有隨意性，其內(nèi)部賬單不能作為抹賬憑證。由于沒有第三方支持轉(zhuǎn)賬的憑證，沒有效力。對于協(xié)議的真實性無異議，對證明的問題有異議，十年的債權(quán)債務用幾行字表述很倉促，抹賬協(xié)議時間是2014年8月7日，是在一審上訴過程中，某某工業(yè)公司明知轉(zhuǎn)移財產(chǎn)會導致生效的判決無法實現(xiàn)仍為之，是惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為。
第三人某某工業(yè)公司為其答辯理由向本院提供如下證據(jù)：
1、欠款明細表，證實某某房地產(chǎn)公司應給付某某工業(yè)公司債務的事實。原告對此組證據(jù)的真實性有異議，認為2004年4月27日，借款單位的簽字是劉某，當時劉某并不是法定代表人，5月才是法定代表人。被告對此證據(jù)無異議。
2、協(xié)議一份和發(fā)票三張，此組證據(jù)與被告某某房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)相同。原告的質(zhì)證意見同上。被告某某房地產(chǎn)公司對此組證據(jù)無異議。
第三人某某工業(yè)公司的經(jīng)營項目涉及軍工企業(yè)，故本院依申請，未在當庭出示第三人某某工業(yè)公司的賬目原件。于庭審后查看了第三人某某工業(yè)公司的賬目，經(jīng)核對與第三人提供的證據(jù)1（欠款明細表）記載內(nèi)容一致。
綜合原、被告和第三人對證據(jù)的舉證質(zhì)證，本院對上述證據(jù)綜合認證如下：
被告對原告提供的證據(jù)1、2、3、4真實性無異議，本院予以采信。
原告對被告提供的證據(jù)1、2真實性無異議，本院予以采信。
原告對第三人提供的證據(jù)1真實性有異議，因第三人的經(jīng)營項目涉及軍工企業(yè)，故其未提供賬目原件。經(jīng)本院核查，欠款明細表記載內(nèi)容與第三人賬目一致，本院予以采信。原告對第三人提供的證據(jù)2真實性無異議，本院予以采信。
綜上認證以及雙方當事人當庭陳述的情況，本院認定本案事實如下：
2014年4月29日，齊齊哈爾市中級人民法院受理了原告董某某起訴被告齊齊哈爾某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和于某借款合同糾紛一案。2014年7月24日，齊齊哈爾市中級人民法院作出（2014）齊商初字第20號民事判決書，判決內(nèi)容如下：“于某償還原告董某某借款本息共計12,291,840.00元，被告齊齊哈爾某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司承擔連帶償還責任”。被告某某房地產(chǎn)公司不服該判決，上訴至黑龍江省高級人民法院。2015年6月25日，黑龍江省高級人民法院作出（2015）黑高商終字第6號民事判決書，判決：“駁回上訴，維持原判”。被告某某房地產(chǎn)公司向中華人民共和國最高人民法院提起申訴。2015年11月20日，中華人民共和國最高人民法院作出（2015）民申字第2557號民事裁定書，裁定駁回齊齊哈爾某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的再審申請。
2001年9月24日，第三人某某工業(yè)公司（原名齊齊哈爾某某機器廠）出資9,831,000.00元與兩名自然人股東設立齊齊哈爾某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。被告某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在經(jīng)營過程中，陸續(xù)與第三人某某工業(yè)公司發(fā)生業(yè)務往來。2014年8月7日，被告某某房地產(chǎn)開發(fā)公司與第三人某某工業(yè)公司簽訂協(xié)議，約定“某某房地產(chǎn)開發(fā)公司將其所有的位于鐵鋒區(qū)XXXX廣場XX單元XX層XX號、XXXX廣場XX單元XX層XX號、XXXX廣場地下三處房產(chǎn)作價23,951,066.00元抵償給某某工業(yè)公司用于償還欠款”。同日，被告某某房地產(chǎn)公司與第三人某某工業(yè)公司簽訂兩份商品房買賣合同，約定某某房地產(chǎn)公司將上述兩房產(chǎn)出售給某某工業(yè)公司。2014年9月1日，被告與第三人在登記部門辦理了房屋變更登記手續(xù)。2014年6月25日，第三人某某工業(yè)公司向齊齊哈爾市中級人民法院發(fā)出《關(guān)于董某某狀告某某房地產(chǎn)開發(fā)公司欠款一案的情況說明》。
2015年8月6日，齊齊哈爾市中級人民法院向被告某某房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)出（2015）齊執(zhí)字第142號執(zhí)行通知書。

本院認為，本案的焦點為原告能否有權(quán)行使法定的債權(quán)人撤銷權(quán)。債權(quán)人撤銷權(quán)規(guī)定在《中華人民共和國合同法》第七十四條：“因債務人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務人負擔”。
被告某某房地產(chǎn)公司與第三人某某工業(yè)公司存在債權(quán)債務關(guān)系真實，二者簽訂抹賬協(xié)議的意思表示真實，抵債價款金額合理，屬于債權(quán)債務雙方以物抵債。被告某某房地產(chǎn)公司與第三人某某工業(yè)公司簽訂合同及移轉(zhuǎn)不動產(chǎn)所有權(quán)時，原告與被告某某房地產(chǎn)公司的債權(quán)尚未生效，并且原告及第三人均為被告的債權(quán)人，兩份債權(quán)均為普通債權(quán)，無法定的先后履行順序，故被告將其所有的房產(chǎn)移轉(zhuǎn)第三人的行為并不違反法律，也不符合債權(quán)人撤銷權(quán)的成立要件。
原告應對被告與第三人串通，先行償還第三人的債權(quán)進行舉證。原告主張被告與第三人之間是隸屬關(guān)系，但從營業(yè)執(zhí)照、公司章程等證據(jù)上體現(xiàn)，第三人是被告的股東，二者均為獨立的法人，原告提供的證據(jù)不足以證實被告與第三人有串通。
綜上所述，原告的訴訟請求不符合法律規(guī)定。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、第三十二條、第四十四條、第七十四條、《中華人民共和國物權(quán)法》第九條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告董某某的訴訟請求。
本案訴訟費用100.00元，由原告董某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

審判長 才振軍
人民陪審員 張明英
人民陪審員 張忠義

書記員： 王雪