董某
陳某
鄔勇剛（湖北圣青律師事務(wù)所）

原告:董某。
被告:陳某。
委托代理人:鄔勇剛，湖北圣青律師事務(wù)所律師。
原告董某訴被告陳某離婚后財產(chǎn)糾紛一案，經(jīng)由武漢市中級人民法院指定管轄，本院于2014年12月31日受理后，依法由審判員張承霞適用簡易程序獨(dú)任審理，于2015年2月6日公開開庭審理。原告董某、被告陳某及其委托代理人鄔勇剛到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，武昌區(qū)麗華苑花園4棟2單元10層6號房屋原系原被告夫妻共同財產(chǎn)，雙方協(xié)議離婚時約定將該房屋贈與婚生女。后原、被告雙方簽訂協(xié)議約定該房屋由原被告雙方共有，并將房屋進(jìn)行買賣，房款兩人各分一半。上述行為表明原被告雙方撤銷了對婚生女的房屋贈與，且達(dá)成了雙方自愿出賣房屋的意思表示。原被告雙方為方便房屋買賣交易，到公證處辦理了房屋變更公證，變更為房屋歸被告陳某所有。房屋買賣后，原告已分得首付款10.5萬元，同時被告承諾收到余下36萬元房款后，向原告支付18萬元?，F(xiàn)被告收到賣房款后未依約支付。故原告主張被告支付18萬元房款及其利息的請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
被告抗辯其是在受原告脅迫的情況下簽訂的協(xié)議，但無證據(jù)證明；另被告抗辯原告不主動支付子女撫養(yǎng)費(fèi)要求用房款沖抵撫養(yǎng)費(fèi)，因子女撫養(yǎng)關(guān)系屬于另一法律關(guān)系。故被告的上述抗辯意見本院不予采納。關(guān)于子女撫養(yǎng)費(fèi)問題被告可另行主張權(quán)利。被告抗辯要求原告承擔(dān)5萬元債務(wù)的一半，據(jù)2013年2月25日雙方離婚協(xié)議書載明“雙方無債權(quán)債務(wù)”，加之被告所稱債務(wù)的債權(quán)人系被告父母，故被告在本案中要求以房款沖抵債務(wù)的抗辯意見本院不予采納。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第四十八條 ?，《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百八十六條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告陳某應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)向原告董某歸還人民幣18萬房款及利息（按中國人民銀行規(guī)定的商業(yè)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算，自2014年9月1日起至房款付清之日止）。
如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)3900元，減半收取1950元，由被告陳某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時按照《訴訟費(fèi)用交納辦法》（國務(wù)院令第481號）的規(guī)定預(yù)交案件受理費(fèi)，款匯武漢市中級人民法院，戶名:武漢市財政局非稅收入?yún)R繳專戶--市中院訴訟費(fèi)分戶；賬戶:07×××93；開戶行:農(nóng)行武漢市民航東路分理處，行號:832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動撤回上訴處理。
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定、調(diào)解書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為二年。

本院認(rèn)為，武昌區(qū)麗華苑花園4棟2單元10層6號房屋原系原被告夫妻共同財產(chǎn)，雙方協(xié)議離婚時約定將該房屋贈與婚生女。后原、被告雙方簽訂協(xié)議約定該房屋由原被告雙方共有，并將房屋進(jìn)行買賣，房款兩人各分一半。上述行為表明原被告雙方撤銷了對婚生女的房屋贈與，且達(dá)成了雙方自愿出賣房屋的意思表示。原被告雙方為方便房屋買賣交易，到公證處辦理了房屋變更公證，變更為房屋歸被告陳某所有。房屋買賣后，原告已分得首付款10.5萬元，同時被告承諾收到余下36萬元房款后，向原告支付18萬元。現(xiàn)被告收到賣房款后未依約支付。故原告主張被告支付18萬元房款及其利息的請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
被告抗辯其是在受原告脅迫的情況下簽訂的協(xié)議，但無證據(jù)證明；另被告抗辯原告不主動支付子女撫養(yǎng)費(fèi)要求用房款沖抵撫養(yǎng)費(fèi)，因子女撫養(yǎng)關(guān)系屬于另一法律關(guān)系。故被告的上述抗辯意見本院不予采納。關(guān)于子女撫養(yǎng)費(fèi)問題被告可另行主張權(quán)利。被告抗辯要求原告承擔(dān)5萬元債務(wù)的一半，據(jù)2013年2月25日雙方離婚協(xié)議書載明“雙方無債權(quán)債務(wù)”，加之被告所稱債務(wù)的債權(quán)人系被告父母，故被告在本案中要求以房款沖抵債務(wù)的抗辯意見本院不予采納。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第四十八條 ?，《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百八十六條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告陳某應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)向原告董某歸還人民幣18萬房款及利息（按中國人民銀行規(guī)定的商業(yè)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算，自2014年9月1日起至房款付清之日止）。
如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)3900元，減半收取1950元，由被告陳某承擔(dān)。

審判長：張承霞

書記員：肖晟