原告董某，市民。
委托代理人李紅軍，山東天清律師事務(wù)所律師。
被告張某，職工。
委托代理人胡文博，山東天香律師事務(wù)所律師。

原告董某與被告張某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2011年4月20日受理后，依法組成合議庭，2011年5月23日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告董某及委托代理人李紅軍，被告張某及委托代理人胡文博均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告董某訴稱，我與被告原系夫妻關(guān)系，2010年3月29日雙方協(xié)議登記離婚，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行了處理。2011年3月，發(fā)現(xiàn)被告隱瞞有菏澤市金都華庭小區(qū)16幢2號(hào)門(mén)市房一套，沒(méi)有作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以處理，該房系被告2010年1月30日購(gòu)買(mǎi)，付現(xiàn)金456100元，按揭貸款450000元。被告的行為嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益，依法應(yīng)不分或少分該夫妻共同財(cái)產(chǎn)。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，請(qǐng)求判令該房歸原告所有。
被告張某辯稱，原告所訴不是事實(shí)，金都華庭小區(qū)16幢2號(hào)樓門(mén)市房是2010年7月實(shí)施的買(mǎi)賣(mài)行為，而不是原告所述的1月30日。所以，被告沒(méi)有隱瞞財(cái)產(chǎn)的行為，請(qǐng)求依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
經(jīng)審理本院認(rèn)定，原告董某與被告張某于××××年登記結(jié)婚，婚后生育一子一女，均已成年。2010年3月29日，雙方經(jīng)民政部門(mén)登記離婚。離婚協(xié)議書(shū)第二條約定財(cái)產(chǎn)處理：1.北關(guān)華明街住房；東方紅大街誠(chéng)信打字社歸女方。2.金都華庭住房，北順嘉園住房，山東安信智能科技有限公司歸男方。3.金都華庭門(mén)市房北側(cè)歸女方，南側(cè)歸男方。4.男方一次補(bǔ)償給女方890000元整。5.無(wú)其他債權(quán)債務(wù)。該協(xié)議簽訂后即已實(shí)際履行完畢。2011年3月，原告稱發(fā)現(xiàn)被告隱瞞有菏澤市金都華庭小區(qū)16幢2號(hào)門(mén)市房一套，沒(méi)有作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以處理，故起訴要求該房歸原告所有，并提交了購(gòu)房合同，被告房屋登記申請(qǐng)書(shū)及借款合同，以證明其主張屬實(shí)。根據(jù)雙方提交的商品房買(mǎi)賣(mài)合同（GF-2000-01701），顯示出賣(mài)方是菏澤天華實(shí)業(yè)有限公司，買(mǎi)受人為被告張某，簽訂日期為2010年1月30日。該合同買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)為金都華庭小區(qū)第16幢中戶，建筑面積為259.61平方米，每平方米價(jià)3000元；儲(chǔ)藏室面積為42.46平方米，該房的總價(jià)款為906210元。售樓員張敏證言：“張某買(mǎi)房屬實(shí)，具體時(shí)間是2010年7月份，因是老客戶，給他的價(jià)格低，把購(gòu)房合同時(shí)間填到2010年1月30日優(yōu)惠期。首付款456210元，頭兩筆交200000元現(xiàn)金，后兩筆是智能化工程款抵交，于2010年9月17日辦理的轉(zhuǎn)賬，下余450000元辦理銀行按揭，該房于2011年2月1日交付使用”。被告張某當(dāng)庭提交了2010年7月19日、20日，9月4日、11日、13日五次交房款的收據(jù)，總數(shù)額為首付款數(shù)，與原告申請(qǐng)本院調(diào)取菏澤天華實(shí)業(yè)有限公司收款憑證交款時(shí)間、數(shù)額相符。原告稱被告交款單據(jù)時(shí)間系后改或后補(bǔ)的，單據(jù)編號(hào)差距大，不符合財(cái)務(wù)制度，單據(jù)上的工程款實(shí)際發(fā)生時(shí)間應(yīng)該在原被告的婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但沒(méi)有提交相關(guān)證據(jù)予以佐證。
上述事實(shí)有雙方當(dāng)事人陳述筆錄、離婚協(xié)議書(shū)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、房屋登記申請(qǐng)書(shū)、借款合同、證人證言等證據(jù)在卷為憑，并經(jīng)雙方當(dāng)事人當(dāng)庭舉證、質(zhì)證和本院審查，可以采信。

本院認(rèn)為，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）第八條第一款規(guī)定“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力”。第九條規(guī)定“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求”。原被告離婚協(xié)議，意思表示真實(shí)，合法有效，且雙方已實(shí)際履行完畢。原告以被告隱瞞財(cái)產(chǎn)要求被告名下的菏澤市金都華庭小區(qū)16幢2號(hào)門(mén)市房歸其所有。該房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間雖在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但支付購(gòu)房款是在雙方離婚之后，故該房不是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。且原被告在離婚協(xié)議中約定“山東安信智能科技有限公司歸男方”，即使被告以工程款抵交房款，根據(jù)雙方的離婚協(xié)議，該公司的債權(quán)應(yīng)歸被告享有，原告無(wú)權(quán)要求分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條規(guī)定“當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)”。原告所提交的證據(jù)及本院調(diào)取的證據(jù)均不能證明其主張，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任不利的法律后果。依照最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）第八條第一款、第九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告董某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)1600元由原告董某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省菏澤市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 石勝利
審判員 石喜云
審判員 郭紅梅

書(shū)記員： 王聰