原告：董某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托訴訟代理人：秦陽，黑龍江艾未律師事務(wù)所律師。
被告：蘆某新，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告：閆某某（系被告蘆某新之妻），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。

原告董某與被告蘆某新、閆某某民間借貸糾紛一案，本院于2016年8月22日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告董某及其委托訴訟代理人秦陽到庭參加訴訟，被告蘆某新、閆某某經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求：1、二被告償還原告借款本金200000元及利息144000元（自2014年2月1日至2016年2月4日，按月利率3%計(jì)算）；2.二被告以欠款344000元為基數(shù)，自2016年2月5日起，按借款期內(nèi)月息3分利率標(biāo)準(zhǔn)，支付資金占用期間利息至本案裁決生效之日；3、案件訴訟費(fèi)及保全費(fèi)由二被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：被告蘆某新因做生意需要資金，自2009年起陸續(xù)向原告借款，被告蘆某新以其所有的位于佳木斯市向陽區(qū)建業(yè)社區(qū)德祥27號(hào)樓3單元601室（建筑面積113.98平方米、佳房私字第920427號(hào)）房屋作抵押擔(dān)保，并將房照交給原告。至2014年2月1日止，被告蘆某新向原告共計(jì)借款200000元整，被告蘆某新為原告出具欠據(jù)一份，承諾此款于2014年2月底還清，期限屆滿后被告蘆某新未能償還欠款，拖延至2015年2月15日，并為原告出具承諾書一份，承諾于2015年3月底還清，如不能兌現(xiàn)從2014年計(jì)算利息。事后，被告蘆某新仍未兌現(xiàn)承諾，2016年2月4日被告蘆某新重新為原告出具200000元欠據(jù)一份，表明2016年4月底全部還清，如不能兌現(xiàn)按月利率3%計(jì)算兩年利息，但還款期限屆滿被告再次違約。因被告蘆某新對原告所負(fù)債務(wù)系與被告閆某某的夫妻共同債務(wù)，被告閆某某應(yīng)負(fù)共同還款責(zé)任。經(jīng)原告多次向二被告催要未果，故訴訟來院。
本院經(jīng)審理查明：被告蘆某新通過朋友找到原告，以聯(lián)系修路招標(biāo)項(xiàng)目需要資金為由向原告分別借款140000元、40000元、20000元，三筆共計(jì)200000元，第一筆借款時(shí)被告蘆某新將其所有的佳房私字第920427號(hào)房屋的房照交給原告做抵押擔(dān)保，但未辦理抵押登記手續(xù)。2014年2月1日被告蘆某新為原告出具200000元欠據(jù)一份，并保證于2014年2月底還款。一年之后原告找到被告蘆某新，在此過程被告蘆某新并未履行還款義務(wù)，2015年2月15日被告蘆某新為原告出具承諾書一份，承諾欠原告200000元于2015年3月底還清，如不能兌現(xiàn)從2014年計(jì)算利息。嗣后，被告蘆某新仍未能還款，原告擔(dān)心欠據(jù)超過法律規(guī)定的訴訟時(shí)效，要求被告蘆某新重新出具欠據(jù)，2016年2月4日被告蘆某新重新為原告出具200000元欠據(jù)，并約定2016年4月底全部還清，如不能兌現(xiàn)可計(jì)算兩年利息（月利率3%）。還款期限屆滿后原告與被告蘆某新失去聯(lián)系。
另查明，經(jīng)佳木斯市公安局向陽分局長安派出所出具戶籍證明，被告蘆某新與被告閆某某系夫妻關(guān)系，被告蘆某新系戶主，二被告戶號(hào)：230803001003799。
以上事實(shí)有原告陳述及其提供的二被告常住人口詳細(xì)信息一份、欠據(jù)兩份、承諾書一份、私房所有權(quán)證一份在案佐證。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)，被告蘆某新以聯(lián)系修路招標(biāo)項(xiàng)目需要資金為由向原告陸續(xù)借款共計(jì)200000元，并為原告出具欠據(jù)及承諾書，故原、被告民間借貸法律關(guān)系成立，被告蘆某新理應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。因被告閆某某系被告蘆某新之妻，該筆借款屬夫妻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)，故應(yīng)按夫妻共同債務(wù)處理。因被告蘆某新多次承諾如不按期還款可計(jì)算借款期間利息，且被告蘆某新未按約定期限履行還款義務(wù)已構(gòu)成違約，考慮雙方約定的利息按月利率3%計(jì)算超過法律有關(guān)民間借貸利率的限制性規(guī)定，被告蘆某新亦未實(shí)際支付過利息，故本院依法可支持借款利息自2014年2月1日起至借款本息付清之日止，按年利率24%計(jì)算。因被告蘆某新抵押給原告的房屋未辦理抵押登記手續(xù)，故該抵押權(quán)未設(shè)立。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，《中華人民共和國合同法》第二百零六、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十條、第一百八十七條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十四條之規(guī)定，判決如下：

被告蘆某新、閆某某于本判決生效后10日內(nèi)給付原告董某欠款200000元及利息（自2014年2月1日起至借款本息付清之日止，按年利率24%計(jì)算）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)6460元、保全費(fèi)2620元、公告費(fèi)650元，由被告蘆某新、閆某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

審　判　長　隋　毅 人民陪審員　李　萍 人民陪審員　周雅楠

書記員：周宏霞