原告董某生，男，1990年生，漢族，住肇州縣。
被告大慶豪閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地大慶市肇州縣民主街油田南路路西。
法定代表人邢有路，職務(wù)總經(jīng)理。
委托代理人劉國(guó)昌，系黑龍江天地人和律師事務(wù)所專職律師。

原告董某生與被告大慶豪閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合同糾紛一案，本院于2017年3月14日立案受理，由審判員孫艷梅適用簡(jiǎn)易程序獨(dú)任審判，于2017年5月16日公開開庭進(jìn)行了審理。原告董某生、被告大慶豪閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人劉國(guó)昌到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原、被告雙方于2013年11月21日簽訂房屋買賣合同，原告全額交付購(gòu)房款，被告當(dāng)日向原告交付了房屋鑰匙，但一直未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2016年1月12日，原告起訴被告，要求被告協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，經(jīng)法院調(diào)解，被告同意協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。現(xiàn)原告買賣房屋，因無土地使用證，導(dǎo)致不能成交，故原告訴至法院，請(qǐng)求判令被告協(xié)助原告辦理土地使用權(quán)證。案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。

本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)，雙方當(dāng)事人應(yīng)切實(shí)履行及遵守。本案的原告與被告自愿簽訂商品房買賣合同，雙方之間形成了商品房買賣合同的法律關(guān)系。原告已經(jīng)按照約定交付購(gòu)房款，被告有義務(wù)配合原告辦理土地使用權(quán)證。故原告要求被告配合辦理土地使用權(quán)證的請(qǐng)求有理，且符合法律規(guī)定，本院予以支持。根據(jù)城市房地產(chǎn)管理法第三十一條“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房屋的所有權(quán)和該房屋占地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓”的規(guī)定，豪閣公司應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的同時(shí)，轉(zhuǎn)讓該房屋占地范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)。因此，豪閣公司辯稱辦理土地使用權(quán)證與自己無關(guān)的意見，違背國(guó)家法律規(guī)定，不能成立。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第四十四條、第六十條、第一百零七條、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第十七條之規(guī)定，判決如下：

被告大慶豪閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決書生效后立即協(xié)助原告董某生辦理土地使用權(quán)證。
案件受理費(fèi)減半收取50元，由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級(jí)人民法院。

審判員　　孫艷梅

書記員：汪曉宇 本判決書生效后，義務(wù)人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的，權(quán)利人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行。提出申請(qǐng)執(zhí)行的期限，為本判決書規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。